标准房屋装修合同

标准房屋装修合同

　　随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，越来越多的人通过合同来调和民事关系，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？以下是小编整理的标准房屋装修合同，欢迎阅读与收藏。

标准房屋装修合同 第一篇

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　协议标的：甲方位于_________的居室，以下简称标的。

　　经双方友好协商，就甲乙双方针对标的居室所签定的《家庭居室装饰装修工程施工合同》(合同编号：_________，以下简称《装修合同》)中的未尽事宜，签订以下补充协议。本补充协议作为《装修合同》的附件，与《装修合同》具有同等法律效力。

　　一、施工人员准则：

　　1.施工过程中，乙方施工人员应认真施工，不在标的居室内饮酒、随地吐痰，如施工人员吸烟必须远离易燃易爆物品。

　　2.禁止乙方施工人员在居室内使用已安装的设施和设备，例如炊具、洁具以及其他设施和设备。唯一例外是可以使用水和电，并且乙方施工人员可以自行携带炊具和洁具。

　　3.施工人员禁止使用明火进行烹饪，严禁将餐具、剩余食物以及废弃物堆放在材料上。要求施工人员在用餐后立即清理餐具、剩余食物和废弃物，保持工作区域的整洁。

　　4.乙方应设置专门的垃圾堆放处，及时清运垃圾，并保持居室内的清洁和卫生。

　　5.安装地板、地砖时，施工人员必须穿着软底鞋，以免对居室内的标的物品造成损害。在施工过程中，严禁将任何尖利、腐蚀性或可能导致地板、地砖污染的物品直接放置在地面上。所有物品都应轻拿轻放，严禁在地板、地砖上拖动物品。

　　6.有违反以上第一条1、2、3、4、5项，甲方经过提醒、警告，乙方仍违反的，甲方可以每次扣除乙方_________元的工程款;如果因违反以上第一条1、2、3、4、5项给甲方造成损失的，乙方应赔偿损失。

　　7.如由于乙方或其施工人员过失，造成甲方设施、设备、居室已施工完成的部位的损坏或造成邻里，物业管理公司等第三方的设施、设备、居室的损坏以及其他因此带来的任何损失，由乙方负责赔偿或从工程款中扣除，并承担全部责任。

　　8.在施工过程中，乙方务必高度重视安全问题。乙方应严格遵守施工操作规范，如因乙方操作不当导致人员意外伤亡，甲方将不承担任何责任。

　　二、材料

　　9.凡运抵甲方标的居室的合同规定由乙方提供的所有材料不得在验收合格前拆封(不需拆封的材料除外)，必须在运抵标的居室时当场由甲方，乙方对照《装修合同》附表5(《乙方提供装饰材料明细表》)中规定的品名、质量、数量、规格、等级等验收，由甲方认可签字后方可拆封、使用。如果乙方运抵材料与合同不符，乙方必须采取更换，补救措施。

　　10.乙方应当就其提供的材料向甲方出示购买凭证(发票或者购物票据)、环保证明、保修证明、材料来源、说明书等相关材料，甲方有权向厂商或者经销商核实材料的真实性，如果发现系假冒伪劣材料，乙方必须更换为合同中标定的产品，并按照合同标定价格的双倍

　　对甲方进行赔偿;如果乙方能提出法律上认可的证据充分证明是由于供应商的责任，甲方可以根据具体情况适当降低要求赔偿的额度，乙方可以向材料供应商追究相应的责任。

　　11.由于乙方提供材料质量、规格等原因，造成工程质量出现问题时，乙方须采取更换、补齐、修理等方式弥补，如不能弥补，乙方须以其他方式补偿乙方，甲方可以依不同情况扣除支付工程款项;由于乙方提供材料质量，规格等原因，造成甲方设施、设备、居室已施工完成的部位的损坏或造成邻里，物业管理公司等第三方的设施、设备、居室的损坏以及其他因此带来的任何损失，由乙方负责赔偿或从工程款中扣除，并承担全部责任。

　　12.由乙方购买的材料，乙方承诺对其质量负责，并负责在装修工程保修期内进行维修和更换。在甲方正常使用的情况下，因为乙方提供材料的质量问题而导致甲方的任何损失，乙方应负全部责任。

　　13.对于乙方在《装修合同》中约定的材料，因市场断货等特殊情况无法购买或无法运抵标的居室，乙方必须更换相同或更高质量、等级、规格的材料，且必须经过甲方的签字同意。

　　14.在甲、乙方将提供的材料运送至标的居室后，乙方应当将材料妥善摆放于适当的位置，并做好保管工作。若因乙方未能妥善保管而导致材料发生变质、变形、损坏、损耗或丢失等情况时，乙方应根据甲方的要求进行更换、补齐或赔偿。

　　15.在未经甲方同意的情况下，乙方不得自行更换由甲方提供的材料。如果发现材料存在问题，乙方应及时向甲方报告，并由甲方采取相应的替换或补救措施。如果乙方确认并使用了甲方提供的材料，在工程质量出现争议时，乙方不能以甲方提供的材料不合格为理由来拒绝修理或赔偿责任。

　　16.乙方对甲方提供的材料如果造成正常损耗外的损失，乙方负责赔偿。

　　17.《装修合同》附件中，所有的装修材料厚度改为增加厚度(增加后的厚度)，每张板(均为标准尺寸)补交额外的25元的材料费，金额将根据实际工程量结算。

　　三、施工

　　18.乙方必须在工程交底日，即_________年_________月_________日，向甲方提供书面的工程进度表和甲方采购材料进度表。

　　19.在开展施工工程之前，乙方和其设计师应当与工长、工人就设计思路和工程要点进行培训和沟通，确保大家对整个项目的设计理念和关键要素有清晰的认知和准确的理解。这样可以有效地提高协作效率，减少误差和问题的发生，并保证施工过程顺利进行。

　　20.在施工开始后，乙方质检人员需全程关注工程进展情况，并定期到甲方指定的居室进行检查。每三天一次的巡检是必要的，并且要将检查结果书面记录登记。乙方质检人员必须严格遵守质检制度，并确保相关验收单齐全。

　　21.在进行工程施工时，乙方应主动向甲方详细说明施工计划和方式，并等待甲方的确认后方可进行施工。若未经甲方确认，而施工过程中出现与甲方要求不符的问题，乙方应无条件承担整改责任，并对由此导致的损失进行赔偿。

　　22.如果工程质量出现问题，甲方提出后，乙方应立即采取措施进行改正。若乙方未能及时按照甲方要求进行改正，根据具体情况可以扣除支付的工程款项。

　　23.如果施工人员违反了《装修合同》和本补充协议，情况相当严重，那么甲方有权要求更换工长或工人，乙方必须在甲方提出要求的第二天进行更换。

　　24.在进行设备安装时，应经过业主确认设备安装位置后方可进行。如未经业主确认，在安装完成后发生与业主要求不符的问题时，安装方应无条件进行整改。

　　25.合同签订后如在施工过程中甲方提出设计修改意见及减少工程项目时，须提前与乙方联系并通知乙方，在双方签订《家庭居室装饰装修工程变更单》，并确定变更金额及相关手续后，方能进行该项目的变更和施工。

　　26.装修垃圾，乙方施工人员必须清运至物业指定地点。垃圾清运费用已经含在工程款中，乙方不再单收。

　　27.在乙方进行电路施工时，应合理布线，经过相同位置的线路应采用同一管材或护套线包裹，施工长度按单条管线计算，不分别计算

　　28.瓷砖在铺装前必须完全浸泡12小时方可使用。

　　29.地砖采用勾缝剂勾缝，勾缝剂为_________牌_________型，由乙方提供且不再单独收费。

　　30.在涂刷标的`居室内所有部位（包括客厅、主卧室、辅卧室、书房、储物间、过道和凉台）的墙漆、顶漆时，如果需要铲除原表面腻子，乙方将不再单独收取费用；另外，乙方将使用与面漆相同品牌的底漆进行刷涂，底漆刷涂1遍，而面漆则需刷涂2遍。

　　31.所有墙漆用_________色，色号_________，所有顶漆用_________色，色号_________。

　　32.在进行刷漆前，甲方应与乙方就水与油漆的比例达成一致，并且经书面确认。若乙方在未经甲方确认的情况下进行刷漆或存在不当使用技术的情况下，如兑水比例超过_________%，甲方有权要求乙方重新购买同样型号的油漆进行重刷，并且一切相关费用均由乙方承担。

　　33.所有门及门套采用的原子灰为_________牌。

　　四、工程验收

　　34.为了确保所有隐蔽工程的顺利进行，乙方施工人员必须在甲方验收并签字后，方能继续后续施工工作。

　　35.工程的质量验收按照《_________家庭装饰工程质量验收规定、《家庭居室装饰工程质量验收标准》执行。在工程质量保证期内，如因乙方的原因发生质量问题，乙方应负责完全修复。不能完全修复的，乙方应按相应部分的工程造价赔偿损失。

　　36.甲方有权在乙方完工后对房屋进行空气质量检测，由国家认定的居室环境质量检测单位独立对甲方标的居室进行室内空气质量检测，并提交由该单位出具的检测报告(包括甲醛，VOC等)给甲方。如检测结果不合格，由乙方负责在规定的_________天内改善不合格项直至达到合格标准，所涉及的费用由乙方承担。

　　五、付款

　　37.物业收取的装修押金_________元由甲方垫付。甲方将从工程中期款中暂扣

　　如果物业没有罚款扣除，甲方将全额返还_________元；如果物业从押金中扣除了罚款，甲方将相应地从暂扣的_________元中扣除该金额，剩余的金额将返还给乙方，如果不足，乙方需要向物业补齐。甲方从工程中期款中暂扣的_________元和工程尾款的_________%是相互独立的。

　　38.物业收取的装修管理费应根据实际情况进行调整。如因乙方责任延期造成的额外管理费增加，应由乙方承担全部费用。同时，乙方还需要承担办理施工人员出入证的费用等其他相关费用。

　　39.乙方所做预算书应充分考虑甲方工程的各种实际工作量，工程款项的结算应实际发

　　工程款的结算标准将根据实际工程长度(面积、体积)进行，而不是根据工料使用量进行结算。每项工程完工后，甲方会对质量和面积进行书面验收，并在验收合格后签字确认，作为支付工程款的依据。

　　40.在支付中期款时，如果工程量发生变化，我们将根据变更项目的经验收合格情况来决定是否在中期款中进行结算。对于那些经验收合格的变更项目，我们将在中期款中结算；而对于其他的变更项目，我们将在竣工验收时进行结算。另外，如果因施工工程质量或其他问题需要与乙方共同进行检验或就双方争议的问题进行磋商，我们可以适当顺延结款日期。

　　41.甲方在签定合同时向乙方支付的订金人民币_________元计入装修总费用，相应款项在支付首期款时扣除。

　　六、保修及其他

　　42.乙方郑重承诺，在工程竣工验收日起的三年期间，对整个工程进行保修和终身维护。乙方将在接到甲方报修电话后的两小时内做出响应，并在48小时内抵达现场。若由于乙方施工或提供的材料质量问题导致报修，在甲方报修后48小时内仍未能提出解决方案时，由甲方自行解决导致的所有费用将由乙方承担。

　　43.工程完工后乙方必须交付甲方电气竣工简图和上下水管线简图，标明导线规格、暗管走向和上下水管线、阀门、接口走向和位置，甲方签收后方进行竣工结算。

　　44.未尽事宜，由双方友好协商解决，协商不成的，提请相关部门仲裁解决。

　　45.本补充协议由甲、乙双方与_________年_________月_________日在_________签署。正本三份，甲乙双方各执一份，_________一份，均具同等法律效应。双方共同签署起即日生效。

　　甲方(签字)：_________乙方(盖章)：_________

　　乙方代表(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

标准房屋装修合同 第二篇

　　建设单位：(以下简称甲方)

　　施工单位：(以下简称乙方)

　　甲、甲乙双方本着《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本次工程施工事项进行了充分协商，并达成以下合同。

　　一、工程概况

　　l、工程名称：eps/grc线条装饰工程

　　2、安装种类：eps线条编号______，颜色编号_______

　　其它：_____________________________

　　3、喷漆种类：____________________________

　　4、工程范围：装饰工程施工合同

　　____________________________

　　5、工程价格及付款方式：eps线条共计___米，每米单价____元，罗马柱共计____米，每米单价_____元，其它：___________________工程总价________元。合同签订之日支付工程总价30%，工程竣工后结清工程款。

　　6、工程质量：要求刷面不脱皮，不变色，光泽均匀，颜色一致。

　　二、乙方的责任

　　l、严格按照规范设计和甲方确认的'施工方案施工，要求工程质量达到合格。

　　2、严格按照设定的竣工日期完成全部施工任务。

　　3、保证文明施工、安全施工。

　　三、甲方的责任

　　L、做好施工前准备工作，保证安装处墙体平直，做好安装处所需前期工程。

　　2、确保施工所需的水电设备和脚手架处于良好状态，保障水电系统的畅通无阻，脚手架安装稳固，并满足乙方所需的高度要求。同时，负责与相关部门进行协商，以保证乙方能够正常进行施工工作。

　　3、按照约定支付工程款。

　　四、违约责任

　　1、乙方安装如未达到约定工程质量，甲方有权要求乙方返工。

　　2、甲方如未按照本合同约定做好安装前准备工作，则竣工日期相应顺延。

　　五、其他约定：

　　______________________________________

　　本协议一式两份，甲方和乙方各持一份。经甲方和乙方签字盖章后，本协议生效。

　　甲方：乙方：

　　_年_月_日

标准房屋装修合同 第三篇

　　委托方(甲方)：

　　承接方(乙方)：

　　甲、经过双方友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行住宅装修工程。为了确保工程顺利进行，并遵守国家相关法律规定，特此签订本合同（包括所有附件和补充合同），以便共同遵守。

　　第一条：工程概况

　　1、工程地址：

　　2、居室规格：计___平方米。

　　3、施工内容：详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。

　　4、委托方式：包工包料

　　5、工程开工日期：

　　6、工程竣工日期：

　　工程总天数：

　　第二条：工程价款

　　工程价款(金额大写)。

　　第三条：质量要求

　　1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本合同附件(三)《家庭装潢工程材料决算清单》。

　　2、工程验收标准，双方同意参照db31/t30_20xx《住宅装饰装修验收标准》规定。

　　3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

　　4、甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方独自承担责任；而施工质量则由乙方全权负责。

　　5、甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。

　　第四条：材料供应

　　1、乙方必须严格按照国家相关的价格条例要求，在本合同中使用的材料都必须明确标价。具体信息请参见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。甲方提供的材料只能用于本合同规定的装潢工程，未经甲方同意，不得作其他用途。如果乙方私自挪用材料，应向甲方支付挪用材料双倍价格作为赔偿。

　　2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

　　3、甲方负责采购供应的材料、设备，详见本合同附件(四)《甲方提供装潢材料清单》的内容，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

　　第五条：付款方式

　　1、合同一经签订，甲方即应付%工程材料款和施工工费的%;当工期进度过半，甲方即第二次付施工工费的.%.剩余%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，详见本合同附件(八)《家庭装潢工程工程质量保修卡》。甲方若未在应付款日期履行支付义务，将构成违约行为，乙方则有权暂停施工。工程经验收合格后，如尚未结清工程价款，则不得交付使用。

　　2、如工程施工过程中出现项目的增减或需要进行变动，详见本合同附件(五)《家庭装潢工程工程项目变更表》，双方合同方应当达成补充协议，并由乙方负责开具施工变更通知书，及时通知施工现场负责人。对于新增或减少的项目费用，应当立即结清。

　　3、如果甲方未按照本合同约定的期限预付工程价格，每一天的逾期将按照未支付工程价格的1%支付给乙方。

　　第六条：本合同未尽事宜双方协商解决。

　　第七条：本合同一式二份，甲、乙双方各持一份。

　　第八条：本合同自签订之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　法人代表：

　　签约日期：

　　_年_月_日

标准房屋装修合同 第四篇

　　甲方：___仓库

　　乙方：__县___乡施工队

　　为了确保工程任务的顺利完成和工程质量的保证，以及明确双方承担的责任，经过双方协商并达成一致意见，现特制定以下条款，供双方共同遵守和执行。

　　第一条乙方将负责承包甲方库区南侧房屋的翻修和生活区洗澡堂外侧房屋的装修工程，承包形式为包工包料。在此项目中，乙方必须确保按照要求提供高质量的工程，按照规定的数量完成工作，并且能够在指定的`时间内完成任务。以上所述内容均为原创。

　　第二条工程时问：20__年__月_日至__月__日

　　第三条工程要求

　　1.库区东南侧的一间房屋翻修范围包括房顶的拆除、房梁的更换，以及油毯、木板和瓦的更换。此外还需对房屋进行粉刷、吊顶、安装照明线路、供水管和门窗。墙壁底部高度为3米内需要进行油漆处理，而超过3米的部分则需要进行涂料处理。要求墙面光滑，并且不允许照明线路外露。请问您是否有其他要求或者需要进一步帮助？

　　2.在公共澡堂的外侧，有一座房屋需要进行粉刷工作，要求与饭堂的标准保持一致。此外，还需要更换电开关、维修照明线路，并对3个门进行油漆涂装。

　　第四条工程质量和检查验收

　　1.本工程以国家GBJ300_ 88《建筑安装工程质量检验评定统一标准》为依据。

　　2.乙方应严格遵循施工图纸设计说明书以及国家颁发的相关规范、规程和验评标准进行施工，并接受甲方技术人员的监督和检查。

　　3.甲方将对乙方的施工程序和工程质量进行全程监督检查。一旦发现任何质量问题，根据影响程度，将对乙方实施相应的经济处罚，罚款金额将从承包费中扣除。在工程施工期间，若出现质量问题，乙方将承担相应损失。

　　4.工程竣工后，由甲方组织有关技术人员，依据有关规定与要求组织验收。

　　第五条合同签订后，甲方由刘__、乙方由张_为现场代表，及时解决工程现场中出现的人为问题，并由甲方代表全程监控乙方施工质量。

　　第六条依据__省颁布的建筑工程预算定额及国家规定的有关文件作出工程造价总值人民币____元。

　　第七条工程交工验收合格后，由甲方一次性将工程款的90%拨付乙方。

　　第八条工程质量保修期为一年，在工程交付后的一年期间，如发现任何工程质量问题，乙方将无条件免费提供维修服务。保修期满后，甲方将支付工程款总额的10%作为工程维修押金予以拨付给乙方。

　　第九条其他条款：

　　1.乙方在施工过程中必须严格遵守操作规范，并加强安全管理措施。对于任何工伤事故的发生，乙方将承担全部责任和后果。

　　2.乙方在进行施工时，必须确保施工现场的整洁，并遵守甲方营区和库区安全管理规定。乙方需对由施工人员人为造成的不安全后果承担全部责任，特别是包括对库房安全负责。

　　第十条本合同一式二份，双方各执一份。

　　第十一条合同生效期限为双方代表签字盖章之日起，至工程验收并保修期满之日终止。

　　甲方：___仓库

　　乙方：__县___乡施工队

　　代表人：__

　　代表人：___

　　二0__年__月_日