婚前房产协议书【经典】

婚前房产协议书

　　在不断进步的时代，很多地方都会使用到协议，签订协议可解决或预防不必要的纠纷。拟起协议来就毫无头绪？下面是小编收集整理的婚前房产协议书，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

婚前房产协议书 第一篇

　　甲方：XXX 身份证号：

　　乙方：XXX 身份证号：

　　甲方XXX先生与乙方方XXX小姐双方决定共同购置位于XX市XX区XX路X弄XX号XX室的房产。双方本着平等自愿的原则，就购房涉及的.相关事宜约定如下，以资信守：

　　一、由于乙方户籍不在XX市，为省却购房及按揭贷款中的麻烦手续，()甲乙双方约定由甲方出面签订《房地产买卖合同》以及《抵押借款合同》并办理相关购房事宜，房地产权证上署甲方一人姓名。

　　二、由乙方出资支付购房的首付款共计人民币XXXXX元整且乙方已经实际支付。

　　三、由甲方向银行申请按揭贷款人民币XX万X仟元整（其中公积金贷款XX万元整），借款期限均为XX年，由甲方负责并承担相应的每月还贷义务。

　　四、购房契税、手续费等由乙方支付。

　　五、甲乙双方所购XX路XX弄XX号XX室房产为甲乙双方所共有。

　　六、甲乙双方领取结婚证书后，甲方应尽快将乙方姓名依法添加到房地产权证上。

　　甲方： 乙方：

　　XXXX年XX月XX日

婚前房产协议书 第二篇

　　甲方：__________

　　乙方：_________

　　甲乙双方现在自由恋爱，建立关系，明确结婚意向，愿意筑起爱巢，白头偕老。在没有任何强迫或精神异常的情况下，经过双方理性平等的协商，婚前房产达成协议如下:

　　风险通知：婚前财产协议必须由双方自愿签订，任何一方都不能隐瞒、欺诈、胁迫对方，也不能利用他人的危险。基于不真实意义的协议无效。婚前财产协议的`对象必须是夫妻一方或者双方合法拥有的财产，包括婚前个人财产和婚后共同财产，不属于夫妻的财产不能成为婚前财产协议的对象。

　　1、婚前，甲乙双方同意以甲方单方名义在按揭房屋内设置一套；房屋详情如下：

　　1、住房产权地址位置：______________________________________

　　2、_____________________________________________________________________________________________________________________

　　3、建筑面积：_______________________________________

　　4、购房合同款：_________________________________________

　　5、购房合同号：________________________________________

　　6、附件一《商品房购买合同》复印件

　　7、附件二购房发票复印件复印件

　　2、由于双方暂时未办理结婚手续，只有甲方签订购房合同；但双方同意并同意财产所有权及相关责任：

　　1、房屋属于双方共同所有；财产所有权分配比例：甲乙双方各占50%;

　　2、甲方不得擅自将房屋转让、赠送、抵押、拍卖、租赁、借用等用途；

　　3、婚前贷款由甲方偿还，作为甲方个人财产；

　　4、婚后甲乙双方共同有偿还贷款的义务和责任；

　　三、本协议一式两份，甲乙双方各执一份；

　　四、本协议双方无争议；

　　本协议经________见证(或公证机关公证后生效)。

　　风险告知：

　　如果协议的生效没有特别约定，通常在婚姻登记后生效。在大多数情况下，合作伙伴在签署协议时会写下“本协议在双方签署时生效”。对于婚前财产协议，显然是婚后共同生活签署的协议，即婚姻登记应作为有效要求。

　　其次，当一些伴侣同意婚前财产属于婚后共有时，他们会达成这样的协议，“如果双方不离婚，财产属于夫妻共同财产”。这种财产协议实际上等于没有协议。从财产协议的最终效果来看，为离婚财产的分割提供了便利。这种协议显然对非财产所有者不利。

　　甲方签字：__________

　　乙方签字：____________

　　____年_____月_____日

婚前房产协议书 第三篇

　　男方：____，____年____月____日出生，___族，现居住________，身份证号码：________。

　　女方：____，____年____月____日出生，___族，现居住________，身份证号码：________。

　　甲乙双方于____年____月____日履行了结婚登记手续，为防止今后可能出现的婚前财产纠纷，现双方理智协商，就婚前财产达成如下协议：

　　一、婚前财产范围：甲方的财产有：________________________，乙方的`财产有：________________________。

　　二、婚前财产的权利归属：甲方的________归甲方个人所有;甲方的其他财产归甲乙双方共同共有。乙方的________归乙方个人所有，乙方存款归甲乙共同共有。

　　三、双方为建立家庭共同出资购置的财产归甲乙双方共同共有。

　　甲乙双方无其他财产争议。

　　协议经公证机关公证或律师见证后生效。

　　甲方：____________

　　____年____月____日

　　乙方：____________

　　____年____月____日

婚前房产协议书 第四篇

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　住址：___________

　　住址：___________

　　身份证号：___________

　　证号：___________

　　联系电话：___________

　　联系电话：___________

　　甲乙双方欲在结婚前共同购买位于的.房产一套，购买价格元，首付款：元。未避免婚后因该房产发生纠纷，双方自愿达成如下协议：

　　一、首付款元，其中由甲方出资万元，乙方出资万元。剩余的万元向借贷。

　　二、该房产签订合同后每月贷款由甲乙双方共同支付，甲方付元，乙方付元。

　　三、在未经甲方的同意，乙方不能擅自以各种方式处分该房产，如：出卖、抵押、租赁等。

　　四、在双方登记结婚后。该房产自动转化为甲乙双方的夫妻共同财产

　　五、甲、乙双方均为完全民事行为能力人，签署本协议是自愿行为，没有受到任何人的胁迫。

　　六、本协议一式两份，各执一份，自双方签字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：___________

　　签约时间：______________年___月___日

婚前房产协议书 第五篇

　　甲方（姓名）：________________乙方（姓名）：________________

　　住址：________________住址：________________

　　身份证号：________________身份证号：________________

　　联系电话：________________联系电话：________________

　　甲方于________年________月________日以个人名义采取按揭贷款方式购买商品住宅一套，建筑面积________平方米，总价款________元。现甲、乙双方因情投意合而生活在一起，为避免纷争，爱情永固，双方自愿达成如下协议：

　一、乙方出资________元，一并作为该套房屋首付款。

　　二、房屋装修费用________元由乙方负责，剩余装修费用由甲方负责。

　　三、双方共同生活期间，水、电、煤气及物业管理费等各项生活开支由甲、乙双方共同承担。

　　四、房屋按揭月供款每月________元，在共同生活期间由甲、乙双方各自承担一半，乙方于________年________月开始付款。

　　五、双方领取结婚证时，该房产自动转化为甲乙双方的夫妻共同财产（或约定该房产由双方按一定比例共同享有所有权，或约定仍作为甲方的婚前个人财产）。

　　六、若甲、乙双方不幸分手，该套房产仍归甲方所有，但甲方应将乙方已承担的.全部费用，包括首付款、装修款、月供款偿还给乙方（或按一定比例偿还给乙方）。该房屋发生增值的，甲方应按照乙方实际投入的资金比例向乙方支付增值收益。

　　七、未经乙方书面同意，甲方在任何情况下不得将该套房屋以低于购置价的标准对外出售，否则甲方除应偿还乙方的已付款项外，并应赔偿因此给乙方造成的全部损失。

　　八、本协议一式两份，甲乙各执一份，自双方签字之日起生效。

　　甲方（签名）：________________乙方（签名）：________________

　　签约时间：________年________月________日

婚前房产协议书 第六篇

　　男方(以下称甲方)：__________________

　　女方(以下称乙方)：__________________

　　基于双方以结婚为目的订立此契约，并领取《中华人民共和国结婚证》。甲乙双方各执一份。并经甲乙双方协商达成以下条款，作为双方履行的.依据。

　　一、契约对于双方拥有同等约束力，甲乙双方在婚姻期间需共同承担法律上对夫妻共同的责任与义务。任何一方不得单方面违反约定，否则将受到相应处罚或约定作废。

　　二、甲乙双方在婚姻关系内收入所得尽归己方所有及支配，另一方不得以任何理由挪用另一方私有财产。违者将受相应处罚。

　　三、甲乙双方应于契约前将己方财产予以清算并以书面形式予以公正确认。并归于己方私有财产，另一方不得挪作他用。私有财产在契约作废时仍归于己方所有。

　　四、如在契约婚姻关系内由双方共同投资的财产或项目，应按照相应投资比例或控股权予以确认公正。

　　五、对于双方家属的赡养权及抚养权应有双方事先协商决定并予以确认。

　　六、婚后双方不得生育后代，否则契约作废。

　　七、契约以双方领取《结婚证》之日起生效，有效期由双方自行协商决定，并予以确认。

　　八、如其中一方因个人原因需单方面解除契约，所承担后果由双方协商决定。

　　九、约定中未尽事项，由双方协商决定。

　　十、本契约一式两份，甲乙双方各执一份。

　　违约赔偿：__________________(由双方事先协商决定)

　　甲方：__________________乙方：__________________

　　日期：__________________日期：__________________

婚前房产协议书 第七篇

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　甲乙双方于 年 月 日履行了结婚登记手续，都愿共筑爱巢，白头偕老。但为防止今后可能出现的婚前财产纠纷，现双方理智地协商，就婚前财产达成如下协议：_________________

　　一、婚前财产范围：_________________甲方的财产有，住房一套(______市______区路号居民小区___号，面积100平方米)，家具、日常生活用品一套，银行存款30万。乙方的财产有，银行存款10万元，大众汽车车一辆。为建立家庭，双方共出资购买了长城牌40寸液晶彩电一台，海尔冰箱一台，LG中央空调一套，其他生活用品一套。

　　二、婚前财产的权利归属：_________________甲方住房归甲方所有，甲方与乙方共同使用;甲方的`其他财产归甲乙双方共同共有。乙方的汽车车归乙方个人所有，存款归甲乙共同共有。双方为建立家庭共同出资购置的财产归甲乙双方共同共有。

　　甲乙双方无其他财产争议。

　　协议经公证机关公证后生效

　　男方：

　　女方：

　　日期：

婚前房产协议书 第八篇

　　男方：__________ ，___族， ________年 ________月 ________日生，身份证号码：__________ ，住址：__________ ，联系电话：__________ 。

　　男、女双方于 ________年 ________月 ________日准备复婚，但还未办理结婚登记。双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律的规定，在平等自愿的前提下，针对双方的'婚前房产达成如下协议：__________

　　一、财产详情

　　房产一：__________登记在___方名下，位于__________________，不动产权证号：__________ ，建筑面积：__________ ;

　　房产二：__________登记在___方名下，位于__________________，不动产权证号：__________ ，建筑面积：__________ 。

　　二、权利义务

　　1、在双方登记结婚后，上述房产一归男女双方共有，属于夫妻共同财产。 方应当在办理结婚登记后 ________日内，协助 方办理房屋的变更登记，将该房产登记在双方名下，同时 方保证该房产不存在任何债务。

　　2、在双方登记结婚后，上述房产二归男女双方共有，属于夫妻共同财产。 方应当在办理结婚登记后 ________日内，协助 方办理房屋的变更登记，将该房产登记在双方名下，同时 方保证该房产不存在任何债务。

　　3、男女双方在婚前的债权归各自所有，婚前的债务由各自承担，不作为夫妻共同的债权债务。

　　三、其他约定

　　1、双方承诺对该协议书的字、词、义非常清楚，并愿意完全履行本协议，不存在受到胁迫、欺诈、误解等，签署即表明对本协议的认可。。

　　2、本协议一式叁份，双方各执壹份，壹份送公证处公证，经双方签字成立生效，双方应于本协议自签订之日起 ________日内，共同到结婚登记部门办理登记手续，领取《结婚证》。

　　3、补充事项：__________

　　4、本协议生效后在执行中发生争议的，男女双方应协商解决，若协商不成，任何一方均可向 人民法院起诉。

　　男方(签字、捺印)：__________ 女方(签字、捺印)：__________

　　________年 ________月 ________日 ________年 ________月 ________日

婚前房产协议书 第九篇

　　甲方：_______________

　　身份证号码：_______________

　　乙方：_______________

　　身份证号码：_______________

　　甲乙双方现已自由恋爱，确立关系，并已明确结婚意向，愿共筑爱巢，白头偕老。在无任何逼迫、双方无任何精神不正常现象的情况下，经双方理智平等的协商，就婚前一处房产达成协议如下：

　　一、婚前甲乙双方同意以甲方单方名义在按揭住房一套；房屋的详情况如下：

　　住房产权地址位置：_______________

　　房屋户型：_______________

　　房屋建筑面积：_______________

　　购房合同款：_______________

　　购房合同编号：_______________

　　二、由于双方暂时未办理结婚手续，因此购房合同上暂时只有甲方的签署；但对于房产经后的.权利归属及其相关责任等事宜，双方一致协商并同意：

　　1、住房归双方共同所有；财产所有权的分配比例：甲乙双方各占50%；

　　2、甲方不得私自将此屋进行转让、赠送、抵押、拍卖、租凭、借用等其它用途；

　　3、婚前贷款由甲方还，此部分作为甲方个人财产；

　　4、婚后甲乙双方共同具有还贷的义务和责任；

　　三、本协议一式两份，甲乙双方各执一份；

　　四、此协议双方无任何争议；

　　五、本协议经丙丁见证

　　甲方（盖章）：_________

　　代表（签字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（盖章）：_________

　　代表（签字）：_________

　　_________年____月____日

婚前房产协议书 第十篇

　　甲方：×××，男，一九××年××月××日出生，现住×××××××××××××。

　　乙方：×××，女，一九××年××月××日出生，现住×××××××××××××

　　甲乙双方经自由恋爱，自愿准备结婚，(甲乙双方各自所有财产(债务)情况，例如：该房产座落在××××××××××××，建筑面积×××.××平方米，混合(砖混)结构，所有权证编号为：襄樊市房权证××区字第××××××××号)。

　　现经甲乙双方协商达成如下协议：

　　一、XXXX。

　　二、XXXX。

　　三、(其他约定条款)该协议经双方签字、公证后生效。

　　甲方

　　乙方

　　年月日

婚前房产协议书 第十一篇

　　男方：

　　女方：

　　身份证号：_____________________

　　联系电话：__________________________________________

　　男女即将登记结婚。为避免今后财产纠纷，维护稳定的夫妻家庭关系，经双方充分沟通确认，自愿就婚前婚后财产所有权达成以下协议：

　　第一条以下财产是男方婚前的个人财产：

　　1、房地产位置：__________________________;

　　2、房地产面积：________________________;

　　3、房产证号：_____________________;

　　4、住宅类型：___________。

　　以上财产婚后取得的租金和其他收入，以及出售所得的房价（包括婚后增值部分），也属于男子的个人财产。

　　第二条以下财产是女方婚前的个人财产：

　　1、房地产位置：__________________________;

　　2、房地产面积：________________________;

　　3、房产证号：_____________________;

　　4、住宅类型：___________。

　　以上财产婚后取得的租金和其他收入，以及出售所得的房价（包括婚后增值部分），也属于女性的个人财产。

　　第三条父母以子女名义登记的财产，属于子女的`个人赠与，不属于夫妻共同财产，婚后相关财产的损失或收入，无论是实际管理还是经营，损失由各自承担，收入归各自所有。

　　第四条男女双方享有各自财产的全部权利，包括产权，对方只享有该财产的居住权。

　　第五条关于各自的财产，任何一方的财产都有现有的债权和债务，仍归各自所有，由各自从其个人财产中取出偿还。

　　第六条本协议引起的纠纷经协商或者调解不能解决的，男女双方有权在其所在地提起仲裁或者诉讼。

　　第七条本协议的任何修改、补充、变更，应当经双方协商一致后书面确认，经双方授权代表签字后生效。

　　第八条除本协议另有明确规定外，本协议规定的各种权利和补救措施与法律规定的其他权利或者补救措施相互兼容，而不是相互排斥。

　　第九条本协议签署后，根据本协议的规定形成、签署、附加的所有协议、文件、授权、报告、清单、认可、承诺和放弃，构成本协议的附加，与本协议形成不可分割的整体。

　　第十条本协议未履行事项的，双方可以补充规定，补充协议与本协议具有同等效力。

　　第11条，本协议正本一式_______________________________________

　　第十二条本协议自双方授权代表签字并加盖公章之日起立即生效。

　　男方(签字、手印)：_____

　　女方(签名、手印)：_____

　　____年_____月_____日

婚前房产协议书 第十二篇

　　甲方：___________乙方：___________

　　住址：___________住址：___________

　　身份证号：___________身份证号：___________

　　联系电话：___________联系电话：___________

　　甲乙双方欲在结婚前共同购买位于的房产一套，购买价格 元，首付款： 元。未避免婚后因该房产发生纠纷，双方自愿达成如下协议：

　　一、首付款 元，其中由甲方出资 万 元，乙方出资 万 元。剩余的 万 元向借贷。

　　二、该房产签订合同后每月贷款由甲乙双方共同支付，甲方付 元，乙方付 元。

　　三、在未经甲方的.同意，乙方不能擅自以各种方式处分该房产，如：出卖、抵押、租赁等。

　　四、在双方登记结婚后。该房产自动转化为甲乙双方的夫妻共同财产

　　五、甲、乙双方均为完全民事行为能力人，签署本协议是自愿行为，没有受到任何人的胁迫。

　　六、本协议一式两份，甲乙各执一份，自双方签字之日起生效。

　　甲方：___________乙方：___________

　　签约时间：___________年___________月___________日

婚前房产协议书 第十三篇

　　甲乙双方现已自由恋爱，确立关系，并已明确结婚意向，愿共筑爱巢白头偕老。在无任何逼迫、双方无任何精神不正常现象的情况下，经双方理智平等协商，就婚前一处房产签此协议，现甲、乙双方为避免纷争，爱情永固，双方自愿达成如下协议：

　　一、婚前甲乙双方同意以甲乙两方名义在____________(银行)按揭住房一套。

　　1、房屋的详细情况如下：_______________住房产权地址位置：_____________________房屋建筑面积____________平方米商品房买卖合同编号为：________________(重要)

　　2、双方的出资情况如下：_______________甲方出资人民币______，作为该套房屋首付款;并出资人民币______元作为该套房屋的房产契税;两项价款合计人民币______元(人民币____________大写)，具体以购房首付款发票和契税发票为准。并以甲方为主贷款人、乙方为保证人办理个人住房按揭贷款______万元整(贷款是否下发，房子是否收房)。

　　二、由于双方未办理结婚手续，对于房产的权利归属，双方一致协商并同意：_______________

　　1、住房的.首付款归甲方一人拥有，其余归甲乙双方共同所有。即甲方出资的首付款人民币______元(人民币壹拾伍万捌仟玖佰零玖元)，如甲乙双方出现感情不和而分手，而分割房产时，乙方同意该房产首付款不作为共同分割项，乙方如在法律上对其有分割权自愿放弃，归甲方所有。注：_______________首付款占购房总款比：_____________________/______=2___%。即分割房产时，按市场价格的______%付给甲方后，剩余款项按甲乙双方1：_______________1的比例分割。

　　2、甲乙双方共同具有还贷的义务。房贷每月还款人民币______元，由甲乙双方共同还贷，每个月甲方______元，乙方______元。

　　3、格式仅供参考，其他未尽事项可自行添加例如：_______________分割房产的方式，归甲方所有，甲方付乙方钱;或者变卖房产分割人民币甲、乙双方本着自愿、平等、公平、诚实、信用的原则，经友好协商，根据中华人民共和国

　　有关法律、法规的规定签定的本协议，此协议具有法律效力，由双方共同遵守。

　　本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自签订之日起生效。

　　甲方：_______________身份证号码：_______________

　　乙方：_______________身份证号码：_______________

　　日期：____年______月______日

婚前房产协议书 第十四篇

　　甲方：____________身份证号码(后附身份证复印件)：____________

　　乙方：____________身份证号码(后附身份证复印件)：____________

　　甲乙双方现已自由恋爱，确立关系，并已明确结婚意向，愿共筑爱巢，白头偕老。在无任何逼迫、双方无任何精神不正常现象的情况下，经双方理智平等的协商，就婚前一处房产达成协议如下：

　　风险告知：订立婚前财产协议必须出于双方自愿，任何一方均不能对另一方采取隐瞒、欺诈、胁迫的方式，也不能乘人之危。基于不真实的意思表示而订立的.协议是无效的。婚前财产协议的对象必须是夫妻一方或者双方合法拥有的财产，括婚前个人财产和婚后共同财产，不属于夫妻所有的财产不能成为婚前财产协议的客体。

　　一、婚前甲乙双方同意以甲方单方名义在按揭住房一套;房屋的详情况如下：

　　1、住房产权地址位置：________________________

　　2、房屋户型：________________________

　　3、房屋建筑面积：________________________

　　4、购房合同款：________________________

　　5、购房合同编号：________________________

　　6、附件一《商品房购买合同》复印件

　　7、附件二购房发票复印件

　　二、由于双方暂时未办理结婚手续，因此购房合同上暂时只有甲方的签署;但对于房产经后的权利归属及其相关责任等事宜，双方一致协商并同意：

　　1、住房归双方共同所有;财产所有权的分配比例：甲乙双方各占50%;

　　2、甲方不得私自将此屋进行转让、赠送、抵押、拍卖、租赁、借用等其它用途;

　　3、婚前贷款由甲方还，此部分作为甲方个人财产;

　　4、婚后甲乙双方共同具有还贷的义务和责任;

　　三、本协议一式两份，甲乙双方各执一份;

　　四、此协议双方无任何争议;

　　五、本协议经____________见证(或公证机关公证后生效)。

　　风险告知：协议的生效若未作特别约定的话，一般是结婚登记后生效。在大多数情况下，伴侣在签订协议时都会写“本协议自双方签字时生效”。对于婚前财产协议来说，明显的是为结婚后共同生活所签署的约定，也即应以结婚登记为有效要件。其二，有的伴侣在约定婚前财产归婚后共有时，会作出这样的约定，“若双方不离婚，则此财产属于夫妻共同财产”。这种财产约定，实际等于没有约定。从财产协议的最终效果来说，为离婚财产分割提供了便利。此类约定，对于非财产所有者一方来说，显然是不利的。

　　甲方签字：____________ ________年____月____日

　　乙方签字：____________ ________年____月____日