房屋债权转让协议范本（通用7篇）

房屋债权转让协议

　　随着社会不断地进步，男女老少都可能需要用到协议，签订签订协议可以使事务的结果更加完美化。一起来参考协议是怎么写的吧，以下是小编精心整理的房屋债权转让协议范本，欢迎阅读与收藏。

房屋债权转让协议 第一篇

　　甲方(转让方)： ________________

　　乙方(受让方)：________________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就房屋转让事宜达成如下协议：

　　一、甲方将其位于_____房产一次性有偿转让给乙方，转让方式为出售。

　　二、该房产系自建房屋，尚未办理房地产登记手续，该房屋建筑面积_____平方米(其中主房_____平方米，储藏室_____平方米，阁楼_____平方米)。

　　三、转让时间：双方同意于________年________月________日由甲方将上述房地产正式转让交付给乙方，付清房款后交房。

　　四、转让价格：该房产双方议定总价款为_____元(大写___________) 。

　　五、付款方式：自合同签订之日起一次性付清。

　　六、甲方不得隐瞒与转让房产相关的`重要事实，必须保证其对转让房产拥有完全的所有权，该转让房产产权无争议(包括不被抵押、查封，不被第三人追索)，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担相应的责任，与乙方无关。

　　七、若乙方办理房地产转让登记手续，甲方应予协助。

　　八、本转让协议一经确定，双方共同遵守，不得违反。如有违约，支付对方违约金_____元(大写__________)，并赔偿对方因此造成的损失。

　　九、乙方购买甲方房屋后，如遇拆迁等情况，所获赔偿归乙方所有，与甲方无关。

　　十、本协议未详尽事宜，由甲、乙双方另行协商，并可签订补充协议，补充协议与本协议具同等效力。

　　十一、本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方自行协商解决。协商不成，可交________区人民法院处理。

　　十二、本协议自甲、乙双方签字或捺印之日起生效。

　　十三、本协议一式三份，效力等同，甲、乙双方各执一份，见证人留存一份。

　　甲方： ________________乙方：________________

　　_____年______月______日

房屋债权转让协议 第二篇

　　甲方（转让方）：

　　姓名：________

　　身份证号：________

　　联系地址：________

　　联系电话：________

　　乙方（受让方）：

　　姓名：________

　　身份证号：________

　　联系地址：________

　　联系电话：________

　　鉴于甲方对_____享有一定的债权，现经甲、乙双方友好协商，就甲方将该房屋债权转让给乙方事宜达成如下协议：

　　一、债权转让内容

　　1. 甲方同意将其对_____享有的债权转让给乙方。

　　2. 该债权对应的房屋基本情况为：房屋坐落于_____，建筑面积为_____，房屋用途为_____。

　　二、转让价款及支付方式

　　1. 双方商定本次债权转让价款为_____元人民币（大写：________元整）。

　　2. 支付方式：乙方应在本协议签订之日起____日内，将转让价款支付至甲方指定的银行账户。

　　三、债权转让的通知

　　1. 甲方应在本协议签订后及时向房屋所有权人发出债权转让通知，告知其债权已转让给乙方的事实。

　　2. 甲方应提供债权转让通知的'送达凭证给乙方。

　　四、权利义务转移

　　1. 自本协议生效之日起，乙方享有甲方对房屋所有权人所享有的债权及相关从权利，同时承担相应的义务。

　　2. 甲方应协助乙方实现债权，提供必要的文件和信息。

　　五、声明与保证

　　1. 甲方声明并保证：

　　甲方转让的债权真实、合法、有效，不存在任何瑕疵和争议。

　　甲方已将债权转让事宜通知了房屋所有权人或采取了合法有效的通知方式。

　　2. 乙方声明并保证：

　　乙方具有完全民事行为能力，能够独立承担民事责任。

　　乙方已充分了解并接受本次债权转让的风险和后果。

　　六、违约责任

　　1. 若一方违反本协议约定，应向守约方支付违约金_____元人民币，并赔偿守约方因此遭受的全部损失。

　　2. 如因一方违约导致诉讼或仲裁，违约方应承担守约方为此支付的诉讼费、律师费、差旅费等合理费用。

　　七、争议解决

　　本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　八、其他条款

　　1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

　　2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方（签字/盖章）：________

　　日期：________

　　乙方（签字/盖章）：________

　　日期：________

房屋债权转让协议 第三篇

　　转让方：_______________（以下简称“出让方”）

　　受让方：_______________（以下简称“受让方”）

　　本协议由以下债权转让方____（以下简称“出让方”）和债权受让方_____（以下简称“受让方”）共同签署，在双方平等自愿的基础上，就出让方拥有的___房屋的债权进行转让事宜达成如下协议：

　　第一条转让债权

　　出让方同意将其拥有的`房屋债权（具体债权情况见附表）以_______（债权金额）的价格转让给受让方。出让方保证该债权系其合法拥有，并不存在其他债权纠纷。

　　第二条转让条件

　　2.1受让方同意按照出让方的要求，全额支付债权金额。

　　2.2转让完成后，出让方将提供合法有效的债权转让书面文件（包括但不限于债权转让通知书、债权转让凭证等），以确保债权转让的真实合法性。

　　第三条附加条款

　　3.1双方同意保密具体的债权转让事宜，不得将相关信息泄露给第三方。

　　3.2若债权出现任何未知纠纷或争议，双方应友好协商解决，如协商不成，应提交有权机关进行仲裁或诉讼解决。

　　3.3本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______（有效期限）。若债权未在有效期内转让完成，本协议自动失效。

　　第四条法律约束

　　4.1本协议受中华人民共和国的法律管辖，如果其中任何条款违反法律规定，该条款将被依法删除或重新解释，而不影响其他条款的效力。

　　债权转让方（出让方）：_________________

　　签名：____________日期：____________

　　债权受让方：

　　签名：____________日期：____________

　　附表：房屋债权详细信息

　　债权方：________________

　　债务方：________________

　　债权金额：_________________

房屋债权转让协议 第四篇

　　转让方(甲方)：

　　身份证号码：

　　授让方(乙方)：

　　身份证号码：

　　房东(丙方)：

　　身份证号码：

　　甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

　　一、丙方同意甲方将自己位于___街(路) ___号的店铺(原为： ___)转让给乙方使用，建筑面积为___平方米。并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

　　二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到 ___年___月___日止，年租金为___元人民币(大写：___)，租金为每年交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

　　四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。

　　五、乙方在___年___月___日前一次性向甲方支付转让费共计人民币___元，(大写：___)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

　　六、甲方应该协助乙方办理该店铺的`工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责。乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责。接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

　　七、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的___%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的___%作为违约金。

　　八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。

　　九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

　　甲方签字：

　　日期：

　　乙方签字：

　　日期：

　　丙方签字：

　　日期：

房屋债权转让协议 第五篇

　　转让方：(甲方)

　　受让方：(乙方)

　　甲乙双方平等自愿、协商一致达成以下协议，共同遵照履行：

　　第一条 甲方自愿将其_________所有房屋一套出售给乙方，乙方自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

　　(一) 房屋座落于_________，面积_________ 平方米，储藏室面积_________平方米。

　　(二) 房屋以交房时的现状为准。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

　　第二条 甲方以购买方式取得该房并支付全部购房款;甲方保证该房屋不受第三人追索。

　　出卖人保证所售房产没有产权纠纷和债权债务纠纷，其他任何第三方不会对所购房屋提出任何权利(包括但不限于抵押权等)要求。

　　第三条 该房屋房价款总计人民币(大写) _________元，该款乙方一次性支付给甲方。

　　该房于签乙方交付全部房款后立即交付给乙方。

　　第四条 乙方对于交易房屋的权属状况完全了解并接受。

　　第五条合同签订后，甲方应在交房后可以办理产权手续时协助乙方办理该房屋的`产权证书，届时全部费用由乙方承担。届时甲方应亲自到场并积极提供办理过户手续所需要的.相关证件。

　　但鉴于现实情况下该房无法立即办理产权变更手续，待符合相关政策事，甲方应乙方的要求，按上款约定办理相关变更手续。

　　第六条甲方为乙方协调处理好物业管理关系及相邻关系。该房屋正式交付前，所欠物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关费用由甲方负担，交付后由乙方负担。但在合同签订后该房如遇更改配套设施等增加该部分费用时全部由乙方承担。

　　第七条 在甲乙双方未办理过户登记前，如该合同标的物出现被政府或其他形式的拆迁等灭失情形，甲方承诺所得所有赔偿归乙方所有，甲方有协助义务。

　　第八条 该房价格在任何情况下不再变动，任何一方不得毁约，否则违约方支付违约金____元和赔偿实际损失。

　　第九条 本合同自甲乙双方签字后生效.如有变更经双方协商同意后，书面形式有效。

　　甲方： 乙方：

　　身份证号码： 身份证号码：

　　____年______月______日

房屋债权转让协议 第六篇

　　甲方（债权人）：

　　姓名/公司名称：

　　住所/注册地址：

　　联系方式：

　　乙方（债务人）：

　　姓名/公司名称：

　　住所/注册地址：

　　联系方式：

　　鉴于：

　　1.甲方持有位于______的房屋债权，并同意将该债权转让给乙方；

　　2.乙方同意接受甲方转让的债权，并承担相应的债务。

　　根据双方自愿并经充分协商，特订立本房屋债权转让协议。

　　第一条转让的债权描述

　　甲方同意将其持有的位于______的'债权转让给乙方。

　　第二条转让条件

　　1.甲方保证所转让的债权系其合法持有，不存在任何抵押、质押或其他权利纠纷；

　　2.乙方同意接受甲方转让的债权，并承担相应的债务。

　　第三条转让价款

　　乙方同意按照以下方式支付给甲方相应的转让价款：

　　______

　　第四条过户手续

　　1.双方同意在本协议签订后______天内办理房屋债权的过户手续；

　　2.过户手续办理所需费用由乙方负担。

　　第五条违约责任

　　1.若乙方未按照本协议约定支付转让价款的，甲方有权要求解除本协议，并要求乙方承担违约责任；

　　2.若甲方未能履行过户手续的义务，乙方有权要求解除本协议，并要求甲方承担违约责任。

　　第六条争议解决

　　本协议履行过程中产生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁机构解决。

　　第七条其他条款

　　1.本协议一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力；

　　2.本协议自双方签字盖章之日起生效；

　　3.本协议的传真件、复印件等与原件具有同等法律效力。

　　甲方（债权人）签字盖章：日期：

　　乙方（债务人）签字盖章：日期：

房屋债权转让协议 第七篇

　　转让方：_______________（以下简称甲方）

　　受让方：_______________（以下简称乙方）

　　甲方自愿将________年_____月_____日购置的位于_____________________的一套商品住房转让给乙方，经甲、乙双方协商达成以下条款并共同遵守。

　　一、房屋位于____________________18栋1单_____元四楼_____号，面积为128.75m2（祥见房产证复印件）。

　　二、该房转让总价为__________元整（小写：__________元）。

　　三、付款办法：转让金共分三期。首期，甲、乙双方确认该房无任何争议的情况下，双方在此合同签字后当即由乙方付给甲方人民币__________元整，第二期，该房期满五年即由甲、乙双方办理房产证转让手续，转让手续办妥后，乙方即付给甲方__________元整，第三期，乙方申请银行按揭资金到位由银行一次性全部付清_____万_____元整。此时房款全部付清。

　　四、双方责任：

　　1、甲方在本合同双方签字后5天内将自有家具、应搬走的用品等全部搬离并交房给乙方进行再装修。

　　2、甲方在每收到乙方购房款时应及时提供收款凭据给乙方。

　　3、甲方应保留厨房抽油烟机、卫生间电热水器以及套件固定物和窗帘等水、电线管给乙方所有。

　　4、甲方在交房时，即_____________年_____月_____日之前的'水、电费等以及涉及该房的债权债务均由甲方负责承付，之后的相关费用均由乙方负责承付。_________年物业费由乙方负担。

　　5、甲、乙双方应积极相互配合提供有效证件，亲临办理转让过户手续。如因甲方原因导致不能及时过户，乙方可解除合同，并金额退款，并按退款时市场差价补偿乙方。

　　6、在办理转让过户过程中，过户费用由乙方负担。

　　7、以签合同时间为准，无论出现任何问题，双方都不得返悔。

　　五、未尽事宜，双方可另行协商解决，本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方：_______________

　　__________年__________月__________日

　　乙方：_______________

　　__________年__________月__________日