电梯管理规章制度

电梯管理规章制度

　　现如今，大家逐渐认识到制度的重要性，制度对社会经济、科学技术、文化教育事业的发展，对社会公共秩序的维护，有着十分重要的作用。那么制度怎么拟定才能发挥它最大的作用呢？下面是小编为大家收集的电梯管理规章制度，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

电梯管理规章制度 第一篇

　　按国家质检总局颁布的《电梯使用管理与维护保养规则》第六条和第七条的规定，特制定《电梯安全使用管理制度》和《电梯安全使用管理制度实施细则》。

　　1、严格遵守国家有关特种设备的安全规定，服从政府部门的管理。

　　2、电梯管理人员、电梯维修人员必须经特种设备专业技术和安全教育培训。考核合格取得特种专业人员证书后方可从事作业和管理。

　　3、电梯操作人员必须坚守岗位，遵守操作规程，做到耐心仔细解答，微笑服务，并保持电梯内清洁卫生。

　　4、定期配合做好由特种设备检测机构每年一次的电梯安全检测检验工作。

　　5、电梯应由专业技术人员按15日保养制度的'规定进行维修保养，以延长电梯的使用寿命和确保安全运行。

　　6、保持电梯机房整洁，关好门窗，防止风雨、沙灰、小动物进入机房。机房内不准堆放无关物品。

　　7、机房内按规定配备好相应的消防设施。消防设施按有效期定期更换。

　　8、严格执行电梯三角钥匙管理制度。

　　9、机房属安全重地，严禁无关人员进入。

　　10、具体实施按《电梯安全管理制度实施细则》执行。

电梯管理规章制度 第二篇

　　为了能更好地使用电梯，同时加强对运行电梯的安全、管理、维护，特别制定如下日常管理规章制度，希望使用单位、个人共同遵守、积极配合。

　　1、 机房应由维护检修人员管理，其他人员不得随意进入。机房门必须紧锁、并标有“机房重地，闲人免进”字样。

　　2、 通往机房之通道，请保持畅通，以便保养员工进行维护或紧急修理。

　　3、 机房内需提供必要照明，并应保持空气畅通，室内空气温度应保持在5℃---40℃之间，环境相对湿度≦85%（25℃时）。

　　4、 请勿将机房作其它用途（例如居住或储存杂物）。

　　5、 机房内和各层门近处设有灭火设施，照明电源应与控制线路分开敷设。

　　6、 防止机房天花板及墙壁渗水，层门附近、层站地面上照明至少为50勒克斯，以便使用者在打开层门进入轿厢时，即使轿厢照明发生故障，也能看清前方。

　　7、 井道内除规定的电梯设备外，不得存放杂物，敷设煤气管或水管，井道底坑不得有水。

　　8、 保持轿厢、轿厢地坎槽产清洁、底坑需定期清扫。

　　9、 请勿让幼童单独乘坐电梯，请勿靠在电梯轿门、层门上，尤应制止撬门、撞门，切勿超载使用，以免发生意外。

　　10、劝导乘坐客勿在轿厢内蹦跳、勿乱按钮，因为此举动可能引致电梯不正常运行。

　　11、电梯不允许装运易燃、易爆的危险物品，若遇到特殊情况，需经管理部门同意并严加安全保护措施后方可装运。

　　12、电梯使用完毕停用时，管理人员应将轿厢停在基站，将操纵箱上开关全部断开，并将层门关闭。

　　13、除特别设计的`载货电梯之外，切勿用机动铲车在一般货梯内装卸货物，不得将电梯的专用线路用作其它用途。

　　14、当发现电梯发生故障停在某楼层关门后不动时，首先检查是否门关到位或有杂物阻塞电梯门，去除杂物电梯门关严后仍不动，请致电维修单位。

　　15、如果电梯发生故障关人时，切勿尝试进行释放乘客，应安慰被关乘客等候救援，并劝告乘客切勿尝试离开轿厢，同时应立即通知维修单位。

　　16、将电梯机房内各门窗关妥，以防止电梯设备被雨水溅湿或因水浸而导致损坏，当发觉因暴风雨可能导致雨水流进电梯井道，可将轿厢停泊在顶层，并将电梯电源切断。

电梯管理规章制度 第三篇

　　（一）电梯困人

　　1、把电梯主电源拉开，防止电梯意外启动，但必须保持轿厢照明。

　　2、确定电梯轿厢位置。

　　3、当电梯停在距某平层位置约±60cm范围时，救援人员可以在该平层的厅门外使用专用的厅门匙打开厅门，并用手拉开轿厢门，然后协助乘客撤离轿厢。

　　4、当电梯未停在上述位置时，则必须用机械盘车方法移动轿厢后救人，步骤：

　　（1）门应保持关闭，如轿门已被拉开，则要叫乘客把轿门手动关上。利用电梯内通讯工具，通知乘客轿厢将会移动，要求乘客静待，不要乱动。

　　（2）在曳引电动机轴尾装上盘车装置。

　　（3）两人把持盘车装置，防止电梯在机械松抱闸时意外或过快移动，然后另一人用松抱闸装置一松一紧抱闸，当抱闸松开时，另外两人用力绞动盘车装置，使轿厢向标示方向移动。

　　（4）按标示方向使轿厢断续移动到平层±15cm的位置上。

　　（5）使抱闸恢复正常，然后在厅门对应轿门外用厅门匙打开轿厢，并协助乘客撤出轿厢。

　　5、当按上述方法和步骤操作发现异常情况时，应立即停止救援并及时通知电梯维修保养商作出处理。

　　（二）水浸事故

　　1、若发现或接报发生水浸事故将会危及电梯运行时应立即通知工程部，工程人员立即通知乘客从最近的楼层离开受影响的电梯。

　　2、工程人员将受影响的'电梯轿厢升至最高层，并关闭该电梯。

　　3、调集沙包拦住水浸楼层的电梯口，以防水浸入电梯井。

　　4、即刻将情况报告主管和电梯维保商。

　　5、电梯维保商接报后应于一小时内到场处理。

　　（三）巡查中发现电梯异常

　　1、巡查中发现电梯运行异常，如钢缆有毛刺、断股，控制柜有异声、异味，轿厢升降异常等将危及电梯安全运行的现象发生，应立即通知工程部。

　　2、当值人员用通讯工具通知乘客从最近的楼层离开故障电梯。

　　3、工程人员将故障电梯关闭。

　　4、即刻将情况报告主管和电梯维保商。

　　5、电梯维保商接报后应于一小时内到场处理。

电梯管理规章制度 第四篇

　　1.1电梯司机相关职责：

　　1.1.1、自觉执行国家各项政策和法令，遵守公司规章制度，服从领导安排。

　　1.1.2、熟悉本岗位工作，树立“安全第一”的思想，确保人身和设备安全。

　　1.1.3、坚持文明生产，保持工作场地的整洁；坚持八小时工作制，不迟到不早退，不串岗。

　　1.1.4、不经请假与准许，不得擅离职守，不准把电梯交给无证人员操作。

　　1.1.5、在开梯前，应对电梯进行试梯运转，一切正常，才可开梯工作。

　　1.1.6、电梯出现故障，要立即停机，并呼叫维修人员，与维修人员共同检修，待机时间不得离开岗位。

　　1.1.7、操作员须持证操作。禁止违章作业，严格按照操作规程进行。

　　1.2电梯维保人员相关职责：

　　1.2.1、严格遵守我公司的各项规章制度。

　　1.2.2、认真领会并执行我公司的质量方针及质量目标，工作中维护我公司的利益和信誉。

　　1.2.3、负责执行电梯保养合同所规定的贵方各项条款。

　　1.2.4、代表贵公司与人才楼管理处处理电梯保养、维修施工中出现的各种问题(合同范围内)，重大问题逐级汇报。

　　1.2.5、认真及时填写务忘录，实事求是的填写保养、急修等各项报表。

　　1.2.6、负责根据备件消耗情况申报电梯备件需要计划。

　　1.2.7、负责我处电梯按时巡视，发现问题及时通知有关人员处理。

　　1.2.8、严格执行公司制定的电梯保养技术规范及工艺要求。

　　1.2.9、在保养工作中严禁违章操作，严格执行电梯安全规范。

　　1.2.10、按时完成保养工作量，保证及时、周到的服务。

　　1.3电梯安全管理人员相关职责：

　　1.3.1、在单位主管设备负责人的领导下，具体组织贯彻执行上级有关电梯使用管理方面的规定；

　　1.3.2、负责本单位电梯使用管理工作，组织或会同有关部门编制本单位电梯使用管理规章制度；

　　1.3.3、审核本单位有关电梯的统计报表；

　　1.3.4、组织做好电梯使用管理基础工作，检查电梯档案资料的收集、整理和归档工作情况；

　　1.3.5、做好电梯能效测试报告、能耗状况、节能改造技术资料的保存；

　　1.3.6、抓好操作人员的安全教育、节能培训和考核工作，不断提高操作人员技术素质；

　　1.3.7、根据本单位电梯使用状况，审定所编制的电梯定期检验和维护保养计划，并负责组织实施；

　　1.3.8、定期或不定期组织检查本单位电梯使用管理情况；

　　1.3.9、参加电梯事故调查与分析，提出处理意见和措施。

　　操作人员守则

　　1.坚守岗位，不得擅自离岗、脱岗，不做与岗位无关的其他事情；

　　2.认真执行电梯操作规程；

　　3.精心操作，防止超载运行；

　　4.时刻注意安全生产，经常检查安全附件的灵敏性和可靠性；

　　5.按时定点、定线巡回检查；

　　6.认真监视仪器仪表，如实填写运行记录；

　　7.认真做好所操作电梯的维护保养工作；

　　8.努力学习操作技术和安全知识，不断提高操作水平。 安全操作规程

　　1.电梯操作人员每天开梯前，应进行以下检查，发现问题，立即停机，报告维修人员，等故障处理完后，才能正常运行电梯。

　　A检查轿箱内的卫生照明状况是否良好，有无杂物。 B检查开关门是否正常。

　　C地坎内是否有异物，门机运转是否异常。 D检查安全触板是否可靠。

　　E检查运行当中有无异常声音或抖动现象。

　　F检查大厅内是否有杂物影响出入电梯，层楼显示灯是否完好，基站锁有无损坏。

　　常规检查制度

　　电梯维修人员每天应对所有电梯巡查一次，并做好记录，检查出来的故障，能及时处理的立即处理，不能处理的，报告有关部门，等故障处理完以后，才能运行电梯。电梯维修工每天巡检内容如下：

　　A机房内的卫生环境是否良好。

　　B控制屏内各电气部件是否有异常，变压器是否过热，电压是否正常。

　　C曳引机运行是否平稳无撞击及振动声，曳引轮是否有落槽现象。齿轮箱的油位置是否正常。

　　D曳引电动机的`运转是否有异常声音，温度是否偏高，风冷是否良好。

　　E制动器是否动作灵活可靠，制动闸瓦和制动轮表面是否有油污，有无檫皮现象，制动时有无跳动和噪声。 F限速器的夹钳口处有无异物，旋转是否良好。 G钢丝绳磨损是否符合要求。

　　维修保养制度

　　1.电梯应由专人负责维修保养，经常检查各工作系统是否正常，如发现异常现象应暂停使用，待修复后方可使用。

　　2.根据使用单位的具体情况，电梯机房内或附近，设置维修人员值班室，并应有电话和卫生设施，无关人员禁止入内，在电梯使用过程中，值班维修人员必须坚守岗位，时刻注意电压的波动和变化，一旦电梯发生故障，做到随喊随到，及时排除，使故障停车时间减少到最少。

　　3.每天对设备的卫生情况进行检查，使机械、电器保持清洁，特别是各继电器的接点保持灵敏，接触良好可靠。

　　4.每周对电梯的主要安全设施和电器控制部分进行一次重点检查，每层的厅门要严格检查，在厅门则边决不允许有扒开厅门的可能，否则予以修复。

　　5.每三个月对电梯的所有机械、电器等传动控制与安全设备进行一次全面检查，并进行必须要的调整、维修和加润滑油。检查范围包括机房、井道和底坑。

　　6.每年组织有关人员进行一次技术检验，检查所有机械、电器安全设施的工作情况，修复、更换磨损严重的零部件。

　　7.根据电梯的使用情况，可在三至五年内对电梯进行一次大修。包括各活动部位的轴承拆洗、加润滑油，调整蜗轮减速机的油箱清洗更换新油等。

　　8.根据电梯的使用情况，做到随时检查及时修理，对在电梯进行检查和修理过程中发现的问题，要作详细的记录，以便系统考核各部件的故障情况。

电梯管理规章制度 第五篇

　　第一章电梯相关人员的职责

　　第一条主管人员职责

　　1、全面管理电梯设备投入使用后的日常工作。

　　2、组织制定电梯管理规章制度。

　　3、按照国家电梯技术规范，对电梯进行严格管理。

　　4、监督电梯管理人员和维保人员对电梯管理制度的实施。

　　5、组织电梯维修保养工程的施工方案。

　　6、定期组织作业人员的培训工作。

　　7、严格执行电梯定期报检制度。

　　第二条电梯管理人员职责

　　1、协助主管领导管理电梯使用的日常工作。

　　2、组织落实电梯管理各项制度实施的方案。

　　3、严格按照国家电梯技术规范，对电梯进行定期和不定期检查。

　　4、负责组织电梯维修保养人员完成维保任务。

　　5、严格执行安全操作规程，及时纠正违规行为和不良隐患。

　　6、协助主管领导按时申请电梯定期年检。

　　第三条维修保养人员职责

　　1、维修保养人员必须经过维修、安全技术培训并考试合格，取得有关部门核发的特种操作证后方可上岗。

　　2、严格执行电梯维修保养制度。

　　3、按照国家电梯技术规范，对电梯进行维修保养，确保电梯正常安全进行。

　　4、负责完成电梯的维修保养及急修、零修、大修、值班的任务。

　　5、严格执行正常检查制度，发现问题及时反馈并能及时解决。

　　6、实事求是填写好维修保养报表，做好记录及时呈报归档。

　　第四条操作人员职责

　　1、操作人员必须经过安全技术培训并考试及格，取得国家质量技术监督部门核发的“特种作业操作证”方可上岗。严禁擅自离岗、请无证人员顶岗驾驶。

　　2、操作人员必须熟知电梯的使用特性，严格按操作程序使用。维持电梯运行秩序，引导乘客遵守安全乘梯规定，有序上下电梯。

　　3、严禁超载运行，严禁携带易燃易爆强腐蚀等危险品乘坐电梯。

　　4、熟悉掌握和处理电梯紧急情况的技能。电梯如发生电源失控、停电等异常情况，应保持镇静，同时采取应急措施施救。

　　5、爱护设备、保持电梯的整洁，配合大厅层面清洁工做好保洁工作。防止人为造成设备损坏事故。

　　6、填写电梯运行维修情况记录，做好电梯运行的交接班工作及记录。

　　第五条安全管理人员职责

　　1、组织制定工作计划和各项安全管理制度。

　　2、组织落实安全制度的实施方案，检查实施情况。

　　3、负责对全体作业人员进行安全管理体制、作业程序、安全操作规程等方面的安全教育。

　　4、有计划地进行巡回安全检查，严格遵守安全规程进行电梯作业，杜绝不安全行为和消除不安全状态；防止事故的发生；确保作业者和第三者的安全。

　　5、积极组织紧急求援演习。

　　第六条档案管理人员职责

　　收集电梯设备的有关资料，对电梯设备相关资料进行分类、整理、存档。

　　第二章安全操作规程

　　第七条电梯维修保养人员安全操作规程

　　1、电梯维修保养人员必须持有国家质量监督部门颁发的“电工操作证”和“电梯维修工操作证”。

　　2、电梯维修保养时，不得少于两人；工作时必须严格按照安全操作规程去做，严禁酒后操作；工作中不准闲谈打闹；不准用导线直接已坏的层门门锁开关。

　　3、工作前，应先查自己劳保用品及携带工具有无问题，无问题后，才可穿戴及携带。

　　4、电梯维修保养时，一般不准带电作业，若必须带电作业时，应有监护人，并有可靠的安全措施。

　　5、电梯在维修保养时，绝不允许载客或装货。

　　6、熟练掌握正确安全使用本工种常用的机具，以及吊装、拆卸安全规定。

　　7、必须熟练掌握触电急救方法，掌握防火知识和灭火知识，掌握电梯发生故障而停梯时援救被困乘客的方法。

　　8、必须掌握事故发生后的处理程序。

　　第八条电梯司机安全操作规程

　　1、电梯司机须经安全技术培训，并考试合格，持有国家质量监督部门颁发的“特种作业操作证”，方可上岗。

　　2、对工作认真负责，热情为乘客服务，上班前不喝酒，有充足睡眠。

　　3、熟悉所驾驶电梯的原理、性能、熟悉掌握驾驶电梯和处理紧急情况的技能。

　　4、做好轿厢、厅门门踏滑动槽和其它负责区域内的清洁工作。爱护电梯设备，防止人为造成设备损坏事故，当发生事故和故障时，不乱动设备，及时通知维修人员。

　　5、配合维修人员修理电梯时，精神集中，接受维修负责人的统一指挥，指挥人员下达的操作指令，必须应答并复述后再操纵电梯。

　　第九条乘客安全操作规程

　　1、乘客每次开启厅门进入轿厢之前，必须看清轿厢位置，然后才能进入轿厢，切勿一开厅门就进去，以防坠落事故。

　　2、当轿厢停站开门时，任何人都不能停留在轿厢与厅门之间，以免电梯突然起动而发生危险。

　　3、禁止在轿厢内吸烟、吐啖、乱丢杂物，保持轿厢清洁。

　　4、不准运载大件超重超高物品，严禁超载。

　　5、乘客在轿厢内严禁带进易燃、易爆、潮湿和有毒危险物品。

　　6、电梯在使用过程中如发现异常响声、不平层、不关门起动和其他故障时，应立即停止使用，通知检修人员。

　　第三章电梯锁匙管理

　　第十条电梯锁匙管理

　　1、电梯锁匙须由电梯管理员或电梯司机持有和使用。

　　2、使用电梯锁匙必须熟悉电梯的运行原理，确保电梯安全运行。

　　3、开启电梯厅门必需使用专用锁匙，不许强行打开厅门。

　　4、开启电梯厅门前必须确认电梯已经停止运行，并且确保因轿厢不在该楼层时不坠落井道。

　　5、电梯机房必须上锁，锁匙由当班电梯司机或管理员管理，不许无关人员进入机房。

　　6、电梯司机在交接班是应做好锁匙交接并书面记录，防止电梯锁匙遗失。

　　第四章常规检查

　　第十一条严格按照国家电梯技术规范，对电梯运行情况、维修保养情况、设备发生什么故障，处理过程，有无隐患故障，逐条填写作业单，电梯维修管理人员实行定期和不定期检查。

　　第十二条电梯日常检查主要有巡检、日检、周检、月检、季检、年检。

　　1、巡检：在电梯运行前后及交接班时，电梯维修工采用询问、手摸、耳听、目视等方法，检查电梯运行情况，来判断电梯工作状态。制动器系统是否正常工作；曳引机工作温度是否正常、有无异声；控制柜上指示仪表是否正常；电气线路及电器元件工作是否正常，有无脱线或电器件损坏问题；整个电梯在运行时，有无不正常的现象出现，将巡检情况填入电梯维修工作日志内，同时也将情况记入交接班记录本内，重大问题应及时上报主管部门领导。

　　2、日检：由电梯维护人员查易损易松动的零件，查安全装置运行情况，查电气柜、层、轿门、开门机构等。发现问题能修理，理应及时停机修理，并将维修情况记入电梯维修日志中，并设法处理。检查机械装置各部分的连接件，有无松动，伤裂等问题；查曳引机工作情况，减速箱内蜗轮蜗杆啮合情况，制动器工作情况，整个曳引机温度、噪音情况，及有无漏油或油质、油量不合乎要求的问题；查曳引机工作的稳定性是否良好；查各种轮工作情况；查门机构部分工作情况；查曳引机绳有无断股滑运情况；查各种安全装置是否工作正常，有无隐患；轿层门联锁装置是否工作正常。

　　3、周检：由电梯维修工进行，每周半天停梯检查（双梯）。单梯依据具体情况制订停梯检修时间，目的是解决巡、日检无法解决的'问题，保证电梯正常运行。检查制动器的主弹簧、制动臂有无裂纹；制动瓦与轮间隙不符合要求时，要调整；紧固电梯各紧固件，检查各种安全装置，不符合要求时，要更换，或修理调整；检查曳引机绳在其槽内卧入情况，绳头组合装置是否牢固，平衡绳或链工作情况及安全情况；电气线路更换或电气元器件修理、更换、检查电气线路、接地装置、缓冲器在无问题，限速器绳、极限开关绳连接及工作情况；轿厅门检修，调整电梯平层准确度和舒适感。

　　4、月检：由电梯维修工进行，目的是根据一月电梯运行、维修情况，针对性的解决巡、日、周检无法处理的问题。周检中无法解决的，而又不影响电梯正常运行的问题，如对曳引机、安全装置、井道设施、自动门机构等全面检查。

　　5、季检：由专业技术人员与电梯维修工共同检查，综合一个季度电梯运行、维修情况，解决月检中无法处理的问题。如重新拧紧全部紧固件；曳引机漏油，油量、油质不合格要求解决；对曳引机张力不均要解决；查或调整导靴间隔，发现靴衬磨损严重时，要更换；查曳引机的同心度；查电气装置工作情况、安全装置工作情况等。

　　6、年检：由专业技术人员、主管领导及电梯维修工共同检查。一年来，电梯运行、维修情况，写出对本电梯综合评定意见，以确定电梯检修日期及内容。对电梯整体做详细检查，特别对易损件要仔细检查，根据检查结果来判断，电梯是否需更换主要零部件，是否要进行大修或专项修理或需停机进一步检查。

　　第十三条定期检查电梯各主要机件、部位润滑及清洁换油情况。

　　1、机房内有关设备定期检查、维修保养。

　　2、轿厢内有关设备定期检查、维修保养。

　　3、轿厢顶部有关装置定期检查、维修保养。

　　4、层站有关装置的定期检查、维修保养。

　　5、井道底坑有关装置的定期检查、维修保养。

　　第五章维修保养管理

　　第十四条严格按照维修保养技术规范

　　1、保养维修人员进行工作时，应通知使用单位或上级管理人员，不得载客或载货，并在层门处悬挂检修停用指示牌。

　　2、断开相应的安全开关

　　（1）在机房时，将电源总开关断开。

　　（2）在轿顶时，将安全钳联运开关断开。

　　（3）在底坑时，将检修按钮箱急停开关断开或再将限速器涨紧装置安全开关断开。

　　3、使用移动灯具需用不高于36V低压灯，并带防护罩。

　　4、维修保养操作时需由两人以上相互密切配合进行，如有司机配合，司机须按维修保养人员命令，进行操作。

　　5、严禁维修人员站在井道外或探身井道内地坎处做保养维护工作。

　　第十五条建立日常检查与保养制度

　　1、每月对各种安全装置进行检查。电气控制系统中的各种接触器、继电器、保险器、电抗元件等进行检查，各接线端接触是否良好，各触点工作是否正常。遇到故障及损件发生后，马上加以调整和修理。

　　2、每年进行一次技术检验，详细检查机、电、安全设备和主要零件磨损程度，以及修理更换损坏或超过允许值的零部件。

　　3、做好保养和维修记录，是保证电梯正常运行极为重要的基本资料。保养人员必须要有熟练排故障的技能，还必须要有有效的方法，但必须在准确判断故障以后再进行维修。

　　第十六条建立电梯维修保养工作考核制度

　　根据电梯日常运行状态，零部件磨损程度、运行年限、频率、特殊故障等，日常维修保养已无法解决时，为保证电梯继续安全运行，把电梯存在问题及解决的办法，向上级主管部门报告。一般情况下，电梯运行2年后应中修，运行5年后应大修。

　　第十七条电梯设备事故处理方法

　　根据电梯设备事故（损坏、损失）所造成的影响程度，划分类别及处理方法，填写事故报告单，内容主要有：填写单位、设备编号、名称、型号规格、事故发生时间、地点、责任者、工种、等级，以及损坏、损失程度，事故经过和原因。本单位处理意见，防止措施，事故分析人员和上级主管部门意见等。

　　第六章定期报检制度

　　第十八条定期报检制度

　　1、电梯交付使用前，工程部将全部安装、调整资料文件整理归档，并报国家电梯质量技术监督部门申请验收，取得安全检验合格证后方可使用。

　　2、电梯投入使用后，维修保养部负责一年以上的保修工作，建立保养、维修档案。

　　3、维修保养人员认真对电梯整体设备运行全面检查，并做好运行记录表，如在保养过程中发现问题，维保人员负责及时处理。

　　4、电梯使用一个月后，维保人员对电梯主要安全设施进行检查。

　　5、电梯使用两个月后，维保人员对机械、电气设备进行认真检查、调整和维修保养工作。

　　6、电梯使用一年后，维保部组织维保人员进行技术检验，详细检查机械、电气部分，根据堆部件磨损程度，及时更换损坏的零部件，确保电梯安全正常运行。

　　7、维修保养人员必须坚持“工作单“回签制度”。

　　8、若电梯停止使用后，要求恢复电梯使用，必须由维保人员进行仔细检查、维护和试运行后，并报国家电梯质量技术监督部门申请验收，验收合格后方可使用。

　　9、若电梯发生事故，及时上报有关部门，经维修人员修复和做好记录，报国家电梯质量技术监督部门检验合格后方可使用。

　　10、电梯使用单位对电梯进行大修、整改、升级改造的，经维修人员检修、更换主要配件、试运行及做好检修记录后，报国家电梯质量技术监督部门检验合格后方可使用。

　　11、对电梯使用期限到期的电梯，经维修人员检修后，报国家电梯质量技术监督部门进行年检。

　　第七章档案

　　第十九条电梯技术档案管理

　　1、档案管理人员负责组织建立电梯技术档案和原始记录，并进行分类、整理、存档。

　　2、电梯技术档案资料应包括的内容：

　　（1）电梯制造厂提供的资料和技术文件；A、装箱单；B、产品出产合格证；C、机房井道布置图；D、使用维护说明书；E、动力电路和安全电路的电气示意图及符号说明；F、电气敷线图；G、门锁装置、限速器、安全钳及缓冲器形式报告结论副本等。

　　（2）电梯安装、调试、验收资料和文件；

　　（3）电梯机房、井道的土建图结构及建筑图；

　　（4）国家质量技术监督部门颁发的起重机械准用证；

　　（5）其它文件资料，包括工作记录、往来文件、业务通知、信函、技术资料的分类、整理、存档。

　　3、电梯原始记录应包括

　　（1）设备登记记录；

　　（2）电梯运行情况记录；

　　（3）保养记录（保养报告书、定期保养作业计划）；

　　（4）维修记录（维修材料消耗记录）；

　　（5）故障记录（故障运行异常情况记录）；

　　（6）日、月、年检记录；

　　（7）日运行记录；

　　（8）其它原始记录（验收记录）；

　　4、安装、大修、急修、零修、改造的记录保管。

　　5、电梯的技术资料是使用、维护电梯的依据，只能提供相关人员阅读参考。

　　6、相关人员借阅有关电梯技术资料时，须进行登记签名，不得损坏有关资料。

　　7、档案管理人员必须收集齐全电梯技术资料，妥善保管，不外传、不丢失。

　　第八章意外事件和事故求援措施及求援演习

　　第二十条意外事故应急处置

　　1、当电梯在运行中，突然发生停驶或失控时，应立即揿按急停、警铃按钮，并严肃劝阻乘客切勿乱动，及时通知维修人员，设法使乘客安全撤出轿厢。

　　2、运行中的轿厢突然停在两层楼之间，首先切断轿厢内控制电源，通知维修人员找出原因，故障排除后方可再投入运行。

　　3、限速器、安全钳动作，将轿厢夹持在导轨上时，应切断控制电源，通知维修人员找出原因，故障排除后，方可再投入运行。

　　4、发生火灾或地震时，应保持镇静，尽快将乘客送至安全层站离去。关闭厅门、轿门、切断电源停止使用或交消防人员使用。

　　5、电梯的电气设备发生燃烧时，应立即报告有关部门并及时切断电源，使用干粉、1211、二氧化碳等灭火器灭火。

　　6、发生人身或设备事故时，应立即停梯并切断电源，报告有关部门，协助抢救受伤人员，保护好现场。

　　第二十一条救援演习

　　1、每年组织1至2次摸拟紧急救援演习。

　　2、演习人员必须熟知各种意外事件和事故的应急处置方法。

　　3、演习中严格按照有关电梯的意外事件和事故紧急救援方法进行。

　　4、演习结束后进行全面总结，作好下一次演习准备。

电梯管理规章制度 第六篇

　　为保证电梯正常运行，特制订本规定：

　　一、配合专业人员负责电梯的日常安全管理，保证电梯的用电、消防、防雪、通风、通道、通信和报警装置等系统安全可靠。

　　二、电梯机房除电梯维修、消防人员外任何人不得随便进入，机房内的设备非电梯维修人员不得操作，机房门必须上锁。

　　三、电梯操作人员日常使用前应对电梯作例行检查：轿箱内照明齐全，风扇工作正常，警铃、通讯系统有效，轿箱内应急照明应能正常工作，轿箱内及候梯厅显示应齐全正确，轿箱内显示正确、按钮齐全有效。

　　四、运行中电梯出现突然故障，发现有震荡，不正常的'声音或电梯有损坏时，应立即停止使用，值班人员应尽快通知电梯维修人员赴现场维修。

　　五、电梯装运货物时，严禁超重，防止造成事故，并注意不得损坏电梯。电梯内严禁吸烟、携带易燃易爆物品；禁止装运易燃、易爆危险品。

　　六、发生火警时，切勿搭乘电梯，因为这种情况下电梯随时有可能在半途停顿，将人困于电梯内造成险情，被困者可能因浓烟而致命。

　　七、发现有水渗入电梯或电梯底坑有积水时，应立即停止使用，以免触电，并设法将电梯升高到较安全地方。电梯司机应提醒保洁员在冲洗走廊时，切勿让水流入电梯内，以免损坏电梯设备。

　　八、电梯司机应时刻保持轿厢、厅门、地坎等部位的清洁。

　　九、电梯内求救警铃和电话、电风扇必须保持工作状态，以免紧急时无法求救或导致窒息。

电梯管理规章制度 第七篇

　　1、目的和范围

　　1目的

　　规范电梯维修保养的行为，及电梯维修保养过程中的作业人员应遵守的工作要求。

　　2范围

　　2、1适用于在用电梯的维修保养。不适用于对电梯的大修与改造工作。

　　2、2电梯的“大修”是指需要透过拆卸或者更新主要受力结构部件才能完成的修理业务，也包括对机构(传动系统)或者控制系统进行整体修理的业务，但大修后特种设备的性能参数与技术指标不应变更。

　　2、3电梯的“改造”是指改变设备受力结构、机构(传动系统)或控制系统，致使特种设备的性能参数与技术指标发生变更的业务。

　　2、电梯维护保养制度

　　2、1电梯进行维护保养务必遵守电梯维护保养安全操作规程。

　　2、2电梯的维护保养分为:日常性的维护保养和专业性的维护保养。

　　2、3日常性的维护保养工作由具有质量技术监督部门认可的，具有相应资格证的人员承担，专业的维护保养应有与电梯维护保养资格的专业保养单位签订维护保养合同。

　　2、4电梯每次进行维护保养都务必有相应的记录，电梯安全管理人员务必向电梯专业维护保养单位索要当次维护保养的记录，并进行存档保管，作为电梯档案的资料。

　　2、5日常性维护保养记录有本单位电梯作业人员填写，每月底将记录资料报送电梯安全管理人保管、存档。

　　2、6电梯日常性的维护保养资料应按照电梯产品随机文件中维护保养说明书的要求进行，专业性维护保养按照签订合同的资料、周期进行。

　　2、7电梯重大项目的修理应有经资格认可的维修单位承担，并按规定向质量技术部门的特种设备安全监察机构备案后方可实施。

　　2、8电梯安全管理人员对在电梯日常检查和维护中发现的事故隐患应及时组织有关人员或外委有关单位进行处理，存在事故隐患的电梯严禁投入使用。

　　电梯定期报检制度

　　1、目的和范围

　　1目的

　　为使电梯保护正常的、安全的工作状态，防止由电梯而造成的人身伤亡事故和重大设备事故的发生。

　　2范围

　　2、1适合于电梯按国家规定的要求向国家规定的电梯安全主管部门申请电梯安全定期检验。

　　2、2也适合于按单位内部设备管理制度的规定要求进行的定期检查的报检工作。

　　2、职责

　　电梯安全管理人员负责向有关部门报告电梯定期检验工作。

　　3、定期报检制度

　　3、1电梯安全管理人员在电梯安全检验合格标志有效期满前一个月向质量技术监督部门的特种设备安全检验机构申请定期检验。

　　3、2电梯停用一年后重新启用，或发生重大的设备事故和人员伤亡事故，或经受了可能影响其安全技术性能的自然灾害(如火灾、水淹、地震、雷击、大风等)

　　后也应由电梯安全管理人员向特种设备安全监督检验机构申请检验。

　　3、3电梯经较长时间停用，但尚未超过一年时间的，电梯安全管理人员可向单位设备管理部门申请内部安全检验，认为有必要的可向特种设备安全监督检验机构申请安全检验。

　　3、4申请电梯安全技术检验应以书面的形式，一份报送执行检验的部门，另一份由电梯安全管理人员负责保管，作为电梯管理档案保存。

　　电梯作业人员培训考核制度

　　1、目的和范围

　　1目的

　　提高电梯作业的人员安全意识和技术水平，了解国家有关电梯安全管理的法规、政策，自觉地履行电梯作业人员的各项职责。

　　2范围

　　规定电梯作业人员进行培训的资料、方式，组织电梯作业人员的方法，对培训取得的成果进行考核。

　　2、职责

　　电梯安全管理人员负责组织对电梯作业人员培训工作。单位负责职工教育管理部门负责组织对培训状况进行考核。

　　3、电梯作业人员培训考核制度

　　3、1电梯作业人员务必持质量技术部门的特种设备操作人员的操作证方可独立从事相应的工种。

　　3、2电梯作业人员的培训包括:外委培训(质量技术监督部门组织)和单位内部培训两种。

　　3、3电梯安全管理人员应建立该类人员的培训、教育档案，及时通知有关人员参加电梯作业人员的换证考试，持续操作证的有效性。

　　3、4电梯安全管理人员每年应编制当年度电梯作业人员的培训计划，报告单位领导批准后实施。

　　3、5单位内部培训由电梯安全管理人员负责组织实施，每季度至少组织一次，培训的资料主要包括:国家有关电梯的'法律、法规、规章的学习;电梯事故的案例的分析;电梯有关技术知识的学习。必要时可组织人员进行笔试。每次培训务必作好相应有记录。

　　3、6参加外委培训(质量技术监督部门组织)的人员务必经单位领导同意，培训合格的予以报销相应的费用。

　　3、7电梯作业人员未按规定参加培训，或培训考核不合格的按有关制度予以处分或扣奖。

　　3、8电梯安全管理人员培训工作考核按质量技术部门的规定要求进行。

　　意外事件和事故的紧急救援措施及紧急救援演习制度

　　1、目的和范围

　　为使电梯发生设备事故和人员伤亡事故或未遂事故后，迅速消除事故源，及时抢救伤员，抢修受损设备，尽量减少事故带来负面影响，减小事故的损失。

　　范围

　　针对事故或事件可能产生的状况，确定抢救及救助方案并使其始终保护有效状态。

　　2、职责

　　电梯安全管理人员负责组织意外事件和事故的紧急救援措施及紧急救援演习的实施。

　　3、意外事件和事故的紧急救援措施及紧急救援演习制度

　　3、1电梯发生意外事件或事故应按国家规定，及告有关人员或部门，发生一般事故(指无人员伤亡，设备损坏不能正常运行，且直接经济损失50万元以下的设备事故)和严重事故(指造成死亡1-2人，或者受伤19人(含19人)以下，或者直接经济损失50万元(含50万元)以上100万元以下，以及无人员伤亡的设备爆炸事故)后，应当立即向质量技术监督部门报告。查明事故发生的原因，提出相关的预防措施。

　　3、2电梯安全管理人员应确定意外事件和事故的紧急救援小组成员，并报单位领导批准，成员人员务必包括一名单位的行政领导，电梯安全管理人员和电梯日常维护保养人员。

　　3、3每年至少要进行一次应急演习，成员人员都务必参加。

　　3、4演习资料、时间、排险方法、急救预案由电梯安全管理人员拟定，行政领导批准后实施。

　　3、5演习结束后，电梯安全管理人员应将该次演习的状况作书面记录，并进行总结，对存在的问题在下次演习中进行调整、修改。

　　技术档案管理制度

　　1、目的和范围

　　1目的

　　为便于电梯的维护保养，分析电梯故障原因，及时消除电梯事故隐患，了解电梯日常管理的进展状况。

　　2范围

　　规定对电梯所涉有关资料存档、保管、借用等方面的要求。

　　2、职责

　　电梯安全管理人员负责电梯档案的收集、管理工作，单位档案室负责电梯档案的存档、保管工作。

　　3、技术档案管理制度

　　3、1电梯技术档案的种类:

　　a、电梯随机出厂文件(包括产品出厂合格证、安装使用维护保养说明书、电梯主要部件型式试验报告书、装箱单、机房井道布置图、电气原理图接线图、电梯功能表、主要部件安装示意图、易损件目录);

　　b、电梯开工申报单;

　　c、电梯安装施工记录;

　　d、竣工验收报告;

　　e、质量技术部门特种设备监督检验机构电梯验收报告和定期检验报告;

　　f、日常检查、维护保养记录，大修、改造记录及检验报告;

　　g、运行状况记录和交接班记录;

　　h、事故及故障记录;

　　i、电梯作业人员培训记录;

　　j、同意注册的登记表。

　　3、2电梯日常安全管理人员及档案管理人员应认真贯彻国家档案工作的方针、政策，做好档案、资料的接收、登记、整理、保管、借阅等事宜，为电梯的安全运行带给准确的信息资料。

　　3、3电梯日常管理人员应监督电梯作业人员作好各种记录，及时将各种记录移送档案部门保管。

　　3、4电梯日常管理人员每月应将各种记录送交档案管理部门保管。

　　3、5有关人员部门需借用电梯资料的应经电梯日常管理人员同意签署意见后向档案管理部门借阅，并按规定作好借阅登记手续，按时归还借阅资料。

　　3、6电梯的各种资料应按年度由档案管理部门装订成册。

　　3、7电梯相关资料的销毁应经电梯日常安全管理人员的允许才可进行

电梯管理规章制度 第八篇

　　（一）相关人员的职责；

　　1、严格遵守国家有关特种设备的安全规定，服从政府部门的管理。

　　2、电梯作业人员必须经地、市质量技术监督特种设备安全监察部门培训考核合格后，方可上岗。

　　3、电梯作业人员必须严格遵守《电梯驾驶人员安全操作规程》和《电梯日常检查和维护安全操作规程》，不违章作业、违章指挥、违反劳动纪律。

　　4、熟悉自己操作电梯的性能、原理、构造、用途。

　　5、认真学习业务知识，掌握新技术、新规程，不断提高自身的技术水平。

　　6、及时报告电梯事故隐患，不使用故障电梯，不使用无安全合格标志或安全标志已过有效期的电梯，不使用未注册登记的电梯。

　　7、不擅自离岗，做到文明服务。

　　8、正确处理电梯运行中突然出现的停车、失控、冲顶、蹲底等情况。

　　（二）安全操作规程；

　　1、电梯在作检查和维护或在试车过程中，不得载客或载货，禁止非工作人员进入检查区域。

　　2、电梯在进行检查、维护、清洁工作时应把机房内的电源开关断开，并切断轿厢内的安全开关。

　　3、电梯在检查、维护时所用便携式照明灯具必须采用36伏以下的安全电压，且应有防护罩。

　　4、在对轿底装置和底坑进行检查和维护时，应首先检查制动器的可靠性，切断底坑内电梯的安全回路，方可开展工作。底坑、机房、轿顶不得同时作业。

　　5、电梯维护和检查时必须设监护人。监护人员的职责是采取措施保护检查人员的安全；在紧急情况下切断电源，呼救；工作完毕后负责清理场地，不准留下工具零件。监护人员可由电梯驾驶人员或日常检查、维护人员担任，并保持相互呼应。

　　6、在轿顶作业应合上检修开关。在轿顶须停车较长时间保养时应断开轿顶急停开关，严禁一脚站在厅门口，一脚站在轿顶或轿内长时间工作。严禁开启厅门探身到井道内或在轿顶探身到另一井道检查电梯。在轿顶作检查或维护时电梯只能作检修运行。

　　7、严禁保养人员拉吊井道电缆线，以防止电缆线被拉断。

　　8、电梯保养注意事项：

　　（1）非保养人员不得擅自进行作业，保养时应谨慎小心；

　　（2）工作完毕后要装回安全罩及档板，清理工具、不得留工具在设备内；

　　（3）离去前拆除加上的临时线路，电梯检查正常后方可使用。

　　9、紧急救助措施

　　（1）当有人员被关在电梯轿厢内时，电梯日常检查、维护人员应先判断电梯轿厢所在位置，然后实施紧急救助。营救工作必须要有两人协助操作。

　　（2）电梯在开锁区内故障停机，可用三角钥匙直接打开厅门后营救被困人员。

　　（3）电梯停在非开锁区域时

　　①因外界停电、电气安全开关动作造成的停机应在机房实施救助。首先断开总电源开关，告诉被困人员在轿厢内不要惊慌，不能擅自拨门外逃，然后，一个人用电梯专用工具打开制动器，一个人用盘车手轮根据就近停靠，轻便停靠的原则将电梯慢慢地向上或向下盘车（若出现电梯不能控制的现象应立即使制动复位），至电梯开锁区，然后用三角钥匙打开厅门，营救被困人员。

　　②因电梯安全钳动作造成的停机，首先应告诉被困人员在轿厢内不要惊慌，不能擅自拨门外逃，然后断开电梯的总电源，打开电梯停靠处上层的厅门，放下救助扶梯，打开电梯轿顶的安全窗，将被困人员从安全窗救出来。

　　（三）日常检查制度；

　　1、电梯常规检查的分类

　　电梯常规检查分日检、月检、年检和不定期抽查四种。

　　2、电梯常规检查由电梯安全管理人员负责监督实施，并负责向质量技术监督部门申报年检，协助领导，组织单位有关部门对电梯安全情况进行抽查。电梯日常检查与维护人员按照《电梯日常（月度）检查表》内容负责具体日检和月检工作。

　　3、电梯常规检查应填写好检查表，并由负责检查的主持人签字，在检查中发现的问题应及时报告有关人员及时处理。

　　4、电梯日常检查和保养的内容、项目参照《电梯日常（月度）检查表》和电梯产品随机文件所带的使用维护说明书的要求进行。

　　5、检查中发现的问题要及时按照“定人、定时、定措施”的原则进行处理，并就处理结果进行跟踪检查。

　　（四）维保制度；

　　1、应对机房的电气和机械设备做定期的巡视检查，清理轿厢机房卫生。

　　2、电梯应当至少每15日进行一次清洁、润滑、调整和检查。

　　3、每月对各种安全防护装置和电控部分进行详细检查，更换各种易损部件。

　　4、每季度对重要的机械部件和电气设备进行详细检查，调整和修复以下内容：曳引机注油、导轨润滑、油杯注油、更换门滑块、轿厢导靴靴衬、更换破损烧蚀的安全开关和继电器等。

　　5、每年进行一次全面的安全技术检验，确定电梯运行状态及不安全因素。

　　6、电梯每次进行维护保养都必须有相应的记录，电梯安全管理人员必须向电梯维护人员索要当次维护保养的记录，并进行存档保管，作为电梯档案的内容。

　　7、电梯的日常维护保养单位应当在维护保养中严格执行国家安全技术规范的要求，保证其维护保养的电梯的安全技术性能，并负责落实现场安全防护措施，保证施工安全

　　8、电梯的'日常维护保养人员，应当对其维护保养的电梯的安全性能负责。接到故障通知后，应当立即赶赴现场，并采取必要的应急救援措施。

　　9、电梯安全管理人员对在电梯日常检查和维护中发现的事故隐患应及时组织有关人员或外委有关单位进行处理，存在事故隐患的电梯严禁投入使用。

　　10、建立《电梯运行记录》并详细填写对故障及原因尤其是安全部件安全装置维修及调整后的数据记录在案，为日后的维修保养工作提供可靠的数据。

　　（五）定期报检制度；

　　1、电梯维保人员在电梯安全检验合格标志有效期满前一个月向质量技术监督部门的特种设备安全检验机构申请定期检验。

　　2、电梯停用一年后重新启用，或发生重大的设备事故和人员伤亡事故，或经受了可能影响其安全技术性能的自然灾害（如火灾、水淹、地震、雷击、大风等）。 最后也应由电梯安全管理人员向特种设备安全监督检验机构申请检验。

　　3、电梯经较长时间停用，但尚未超过一年时间的，电梯维保人员可向单位设备管理部门申请内部安全检验，认为有必要的可向特种设备安全监督检验机构申请安全检验。

　　4、申请电梯安全技术检验应以书面的形式，一份报送执行检验的部门，另一份由电梯安全管理人员负责保管，作为电梯管理档案保存。

　　（六）电梯钥匙安全使用制度

　　1、电梯层门三角钥匙的使用人必须经过电梯安全知识培训，并取得质量技术监督部门颁发的有效的特种作业人员证书。

　　2、使用层门三角钥匙时应注意：

　　（1）当用三角钥匙打开层门时，应看清电梯是否停在本层，以防踏空；

　　上轿顶前先打急停开关，后把电梯置检修位置，确认后方可上轿顶。

　　（2）紧急救援时必须先切断电梯控制电源，确认好轿厢位置后再使用层门三角钥匙进行救援作业。

　　3、操纵盘钥匙的使用人必须经过电梯安全知识培训，并取得质量技术监督部门颁发的有效的特种作业人员证书。如有司机，应交电梯司机保管，按规定开、关梯。

　　4、电梯的基站开关电梯电气钥匙的使用人必须经过电梯安全知识培训，按规定开、关梯。

电梯管理规章制度 第九篇

　　第一、各部门的职责

　　一、安全管理人员职责

　　1、熟悉并执行电梯有关的国家政策、法规，结合本单位的实际情况，制定相应的管理方法，不断完善电梯的管理工作，检查和纠正电梯使用中的违章行为；

　　2、全面负责本单位电梯使用安全管理工作，制定和落实电梯的定期检验计划；

　　3、组织制定并审批本单位电梯使用管理方面的规章安全制度及有关规定，并经常督促检查其执行情况；

　　4、进行电梯运行的日常巡视，记录或督促记录电梯日常使用状况；

　　5、检查电梯安全注意事项和警示标示，确保齐全清晰；

　　6、妥善保管电梯钥匙及其安全提示牌；

　　7、发现电梯运行事故隐患需要停止使用的，有权作出停止使用的决定，并且立即报告本单位负责人；

　　8、接到故障报警后，立即赶赴现场，组织电梯维修人员实施救援；

　　9、实施对电梯安装、改造、维修和维保工作的监督；

　　10、熟悉电梯的基本原理、性能、使用方法；

　　11、监督电梯作业人员认真执行电梯安全管理制度和安全操作规程；

　　12、编制电梯定期检查和维护保养计划，并监督执行；

　　13、负责按国家规定要求向政府部门申请定期监督检验；

　　14、根据单位职工培训制度，组织电梯作业人员参加政府部门举办的培训班和组织内部学习。

　　15、组织、督促、联系有关部门人员进行电梯事故隐患的整改；

　　16、负责组织电梯一般事故的调查分析，及时向政府部门报告电梯事故的情况；

　　17、负责建立、管理电梯技术档案和原始记录档案；

　　18、组织紧急救援演习。

　　二、电梯安全操作规程

　　（一）开梯程序

　　1、开梯之前认真阅读上一班交班记录，打开厅门时慢慢拨开，弄清梯厢是在本层厚才踏进；

　　2、进厢后，认真检查各控制开关及照明通风是否正常；

　　3、用手试安全触板开关、光电开关功能是否灵敏可靠；

　　4、把各开关打成正常位置，选顶层、中间数层及首层来回走一趟，没有异常后方投入正常运行。

　　（二）关梯程序

　　1、关梯前乘梯检查一趟，如有异常及时通知维修工轿厢处理；

　　2、检查电梯无异常后，把电梯停在首层，便于次日开梯；

　　3、断开轿内所有控制开关及照明开关；

　　4、把梯门关好后方可离开；

　　5、认真做好交班记录。

　　第二、电梯自行检查及隐患整改制度

　　一、电梯设备的运行自查监控管理

　　巡视监控管理，是由电梯值班人员实施的，定时对电梯设备进行巡视、检查，发现问题及时处理的管理方式。电梯值班人员每日对电梯进行一次巡视，根据巡视情况填写《电梯设备巡视记录》。

　　1、建立自查监控管理制度

　　公司工程部的电梯管理员，根据电梯的性能和运行情况制定出电梯巡视管理制度。

　　①值班人员每日对电梯的主要部位巡视一次。

　　②巡视时按要求的内容认真巡视检查。

　　③及时处理巡视中的问题，并做好巡视记录。

　　2、自查内容

　　值班人员巡视应注意：曳引机是否有噪声、异味，是否烫手；轴承螺栓是否松动；减速箱的油位、油色是否正常，连轴器是否牢固可靠；指示仪表、指示灯、各继电器动作是否正常；变压器、电抗器等是否过热；制动器是否正常；曳引轮、曳引绳、限速器等是否正常；通讯设施、标示牌、盘车手轮、开闸扳手等救援工具是否放在指定位置。

　　第三、电梯保养

　　一、公司维修保养服务制度

　　维修部对本公司客户实行24小时服务制。其中8小时正常工作时间针对用户需要实行定点定员保养方式，其余时间实行紧急招修服务，绝不推迟怠慢，维修部员工针对客户不同梯种维保内容，严格按公司维修保养质量标准完成，维修部经理将直接参与维修保养质量指导、监督及检查工作，并按客户要求不断提供完善服务。

　　所有维修员工必须一丝不苟地工作，对维修结果、故障原因、排除故障方法、防止发生措施，一一记录备案，实践公司：“我们的工作为用户，服务于用户”的售后服务方针。

　　1、工作职责和要求

　　（1）公司维保电梯按地理位置划分区域，各区域由片区主管负责，片区主管下设各个班组。

　　（2）各个维修人员必须服从安排，完成各电梯的维修、保养及其它任务。

　　（3）工程维修班组负责日常维修、保养的工作。

　　（4）贯彻执行电梯技术条件和机械设备维修工程施工及验收规范等有关标准，使所维修、保养电梯能够达到国家、本企业的现行标准要求。

　　（5）对维修、保养电梯的资料保管及收集工作，资料交工程部存档备查。

　　（6）认真做好例保、维修、季检工作，协助公司做好安全质量检查监督工作。

　　（7）片区主管必须配合工程部经理管理好电梯，及时向经理汇报工程进度，做好电梯的调试工作及解决维修上遇到的技术问题，确保电梯维保工程保质、保量按时完成。

　　2、安全守则

　　（1）各施工班组应定期检查本组的工具、设备及各安全用品，确保其工作可靠，排除隐患，杜绝事故的发生。如发现存在问题的应及时报主管部门处理。

　　（2）各班组在日常的工作中应严格遵守各项安全规章制度，时刻将安全放在首位，如有发现违反相关的制度将受相应的处罚。

　　（3）注意日常生活用电安全，切忌麻痹大意造成人身伤害；应有防火意识，杜绝火灾隐患。

　　二、《维修保养》质量反馈信息处理

　　1、公司设立质量投诉电话，专门接受在用电梯的.质量反馈信息，电话号码：xxxxxx；联系人：xxxxx

　　2、质量保证部负责信息的处理工作，维修保养队专门提供期内保修服务，维保人员应业务精湛，行动迅速，服务优良。

　　3、电梯急修

　　（1）在接到客户反映的电梯质量问题通知后，相关人员应即填写《电梯故障维修记录卡》，在相应栏目中如实填报客户名称、联系人和电话、相关人员、时间和报障内容。将用户反映的质量意见和问题，尽快报告给片区主管安排人员进行处理。

　　（2）维保人员在维修过程，要求急用户所急，为用户提供优质服务，维修时必须挂检修停用牌示，遵守安全操作规程。尽可能以最快速度解除故障。

　　（3）维保人员应填写“故障修理记录”中维修记录及建议内容，交用户确认签字，并于完成任务一个月内交回工程部，重大或未能及时解决的质量问题xxxx小时内呈报工程维修部、由工程部召集技术骨干、共同协商、提出处理意见和解决办法。

　　（4）工程部每月初应将上月处理好的《电梯故障维修记录卡》收集整理交资料档案室入档。

　　三、保修期内的保养工作制度

　　1、由片区主管根据实际情况，统一调度安排维保人员对电梯进行常规的维护与检修工作例行检查、检修和调整、使电梯保持良好工作状态。

　　2、维保人员在接受任务后，应带好《电梯保养记录》，根据表中内容进行保养，完工后填好记录并在客户签名确认后交回工程部。

　　3、工程部每月初应将上月处理好的《电梯保修、保养定期检查记录表》收集整理交资料档案室入档。

　　电梯是特殊设备，并是公司的重要设备，事关生产、安全，如发现电梯人为损坏情况，请相关部门及时报告设施工程部及人事部安保课，并提供事故责任人，由责任人承担相关责任和经济损失，情节恶劣者将取消其使用电梯的资格。如无法找出事故责任人，则有本电梯负责的部门承担相关责任和经济损失。

　　未尽事宜另行告知。

电梯管理规章制度 第十篇

　　一、每周对机房进行一次全面的清洁，保证机房和设备表面无明显灰尘，机房及通道内不得住人，堆放杂物；

　　二、保证机房通风良好，风口有防雨措施，机房内悬挂温度计，机房温度不超过40℃；

　　三、保证机房通风良好，并配备应急灯，灭火器和盘车工具挂于显眼处；

　　四、毗邻水箱的机房应做好防水、防潮工作；

　　五、机房门窗应完好并上锁，未经领导允许，禁止外人进入，并注意采取措施，防止小动物进入；

　　六、《电梯困人救援规程》和本规定及各种警示牌应清晰并挂于显眼处；

　　七、按规定定期对机房内设施和设备进行维修保养；

　　八、每天巡视机房，发现达不到规定要求的情况时，要及时处理

　　电梯安全操作规程

　　1、电梯行驶前的检查与准备工作

　　1）开启层门进入轿厢之前，要注意轿厢是否停在该层。

　　2）开启轿内照明。

　　3）每日开始工作前，将电梯上下行驶数次，无常现象后方可使用。

　　4）层门关闭后，从层门外不能用手拨启，当层门轿门未完全关闭时，电梯不能正常启动。

　　5）平层准确度应无显著变化（在规定范围内）。

　　6）经常清洁轿厢内、轿门地槽及乘客可见部分。

　　2、电梯行驶中应注意事项

　　1）轿厢的`载量应不超过额定重量。

　　2）乘客电梯不许经常作为载货电梯使用。

　　3）不允许装运易燃、易爆的危险物品，如遇特殊情况，需管理处同意、批准并严加安全保护措施后装运。

　　4）严禁在层门开启情况下，掀按检修按钮来开动电梯作一般行驶，不允许掀按检修、急停按钮来消耗除正常行驶中的选层信号。

　　5）不允许利用轿顶安全窗，轿厢安全门的开启，来装运长物件。

　　6）电梯在行驶中，应劝阻乘客易靠在轿厢门上。

　　7）轿厢顶上部，除电梯固有设备外，不得放置他物。

　　3、当电梯使用中发生如下故障时，应立即通知维修人员，停用检修

　　1）层、轿门完全关闭后，电梯未能正常行驶时；

　　2）运行速度显著变化时；

　　3）层、轿门关闭前，电梯自行行驶时；

　　4）行驶方向与选定方向相反时；

　　5）内选、平层快速、召唤和指层信号失灵失控时；

　　6）发觉有异常噪音，较大振动和冲击时；

　　7）当轿厢在额定载重量下，如有起越端站位置而继续运行时；

　　8）安全钳误动作时；

　　9）按触到电梯的任何金属部位有麻电现象时；

　　10）发觉电气部件因过热而发生焦热的臭味时。

　　4、电梯使用完毕停用时，管理人员应将轿厢停在基站，将操纵盘开关全部断开，并将层门关闭。

　　5、电梯长期停用，应将电梯机房总电源关掉

电梯管理规章制度 第十一篇

　　一、电梯岗位职责

　　（一）单位主管设备安全负责人职责

　　1、组织贯彻执行国家、省、市、区有关部门关于电梯管理方面的法律法规和电梯操作规程；

　　2、全面负责本单位电梯使用管理工作；

　　3、组织建立适合本单位特点的电梯管理体系；

　　4、组织制定并审批本单位电梯使用管理方面的规章制度及有关规定，并经常督促检查其执行情况；

　　5、审批本单位电梯选购及定期检验计划和修理改造方案，并督促检查其执行情况；

　　6、经常深入使用现场，查看电梯使用状况；

　　7、组织电梯事故调查分析，找出原因，制定防范措施。

　　（二）管理部门负责人职责

　　1、在单位主管设备负责人的领导下，具体组织贯彻执行上级有关电梯使用管理方面的规定；

　　2、负责本单位电梯使用管理工作，组织或会同有关部门编制本单位电梯使用管理规章制度；

　　3、审核本单位有关电梯的统计报表；

　　4、组织做好电梯使用管理基础工作，检查电梯档案资料的收集、整理和归档工作情况；

　　5、做好电梯能效测试报告、能耗状况、节能改造技术资料的保存；

　　6、抓好操作人员的安全教育、节能培训和考核工作，不断提高操作人员技术素质；

　　7、根据本单位电梯使用状况，审定所编制的电梯定期检验和维护保养计划，并负责组织实施；

　　8、定期或不定期组织检查本单位电梯使用管理情况；

　　9、参加电梯事故调查与分析，提出处理意见和措施。

　　（三）电梯操作人员职责

　　1、坚守岗位，不得擅自离岗、脱岗，不做与岗位无关的其他事情；

　　2、认真执行电梯操作规程；

　　3、精心操作，防止超载运行；

　　4、时刻注意安全生产，经常检查安全附件的灵敏性和可靠性；

　　5、按时定点、定线巡回检查；

　　6、认真监视仪器仪表，如实填写运行记录；

　　7、认真做好所操作电梯的维护保养工作；

　　8、努力学习操作技术和安全知识，不断提高操作水平。

　　二、电梯日常维护保养制度

　　与日常维护保养单位协商依照《电梯维修保养规则》有关条款制定。

　　三、电梯事故报告制度

　　（一）电梯发生事故时，必须按照国家《特种设备安全监察条例》进行处理；

　　（二）电梯事故发生后，事故发生单位或业主必须立即报告主管部门和当地质量技术监督行政部门，同时必须严格保护事故现场，妥善保存现场相关物件及重要痕迹等物证，并采取措施抢救人员和防止事故扩大；

　　（三）事故报告应包括以下内容：

　　1、事故发生单位或业主名称、联系人、联系电话；

　　2、事故发生地点；

　　3、事故发生时间（xx年、xx月、xx日、xx时、xx分）；

　　4、事故设备名称；

　　5、事故类别；

　　6、人员伤亡，经济损失以及事故概况。

　　事故报告应在事故发生后24小时内，报告方式除电话报告外，还应以传真方式报告。

　　四、电梯安全操作规程

　　电梯必须经检验机构进行验收检验或定期检验，在当地质量技术监督部门办理特种设备使用登记证，并对安全检验合格标志予以确认盖章后，方可投入正式运行，电梯运行操作工（使用说明书注明需司机操作的'）和电梯维修操作工必须经培训，考取质量技术监督部门颁发的特种设备作业人员证，方可上岗操作。

　　（一）一般要求

　　1、不准超载运行；

　　2、不允许开启轿厢顶安全窗、安全门运载超长物品；

　　3、禁止用检修速度作为正常速度运行；

　　4、电梯运行中不得突然换向；

　　5、禁止用手以外的物件操纵电梯；

　　6、客梯不能作为货梯使用；

　　7、不准运载易燃易爆等危险品；

　　8、不许用急停按钮作为消除信号和呼梯信号；

　　9、轿厢顶部不准放置其它物品；

　　10、关门启动前禁止乘客在厅、轿门中间逗留、打闹，更不准乘客触动操纵盘上的开关和按钮；

　　11、操作工或电梯日常运行负责者下班时，应对电梯进行检查，将工作中发现的问题及检查情况记录在运行检查记录表和交接班记录簿中，并交给接班人。

　　（二）检修操作时的注意事项

　　1、在电梯检修慢速运行时，一般不少于两人；

　　2、检修慢速运行，必须要注意安全，互相没有联系好时，绝不能慢速运行，尤其在轿厢顶上操纵运行时，更要注意；

　　3、在轿厢顶进行检修运行时，必须要把外厅门全部闭合，方可慢速运行；

　　4、当慢速运行至某一位置需进行井道内或轿底的某些电气机械部件检修时，检修人员必须切断轿顶检修厢上的急停开关或轿厢操纵盘上的急停按钮后，方可进行操作。

　　（三）不安全状态下的操作及注意事项电梯在运行中发生下列意外情况，司机（或乘客）应使电梯停止运行，并采取以下措施：

　　1、电梯失控而安全钳尚未起作用时，司机（或乘客）应保持镇静，并做好承受因桥厢急停或冲顶敦底而产生冲击的思想准备和动作准备（一般采用屈腿、弯腰动作）、电梯出现故障后，司机（或乘客）应利用一切通讯设施（如110、警铃按钮、通讯电话等）通知有关人员，不得自行脱离轿厢，耐心等待救援；

　　2、发生地震时应立即就近层停止运行；

　　3、发生火灾时，司机人员应尽快将电梯开到安全楼层（一般着火层以下的楼层认为比较安全），将乘客引导到安全的地方，待乘客全部撤出后切断电源，并将各层厅门关闭；

　　4、井道内进水时，一般将电梯开至高于进水的楼层，将电梯的电源切断；

　　5、电梯失去控制时，应即按下急停按钮，仍不能使电梯停止运行时，梯内操作人员应保持冷静，切勿打开轿门跳出。

　　电梯能否正常安全运行，除制造、安装外，另一个主要原因就是运行期间的日常维护与保养。笔者在电梯检验检测中发现有部分使用单位维修工对电梯维护工作不是认真观测执行“预防为主、预检预修、计划保养”的方针，而是电梯出了故障才进行抢修。这样做最终导致头痛医头、脚痛医脚的不良维修习惯。

　　五、电梯层门钥匙使用方法

　　1、使用电梯层门钥匙打开层门前请先确认轿厢所在的位置。

　　2、使用电梯层门钥匙打开层门时，先将层门拔开50mm左右，以再次确认轿厢位置是否满足维修和紧急救援条件。当轿厢位置满足维修和紧急救援作业条件时，再用手将电梯层门扒开。

　　3、层门完全打开后，必须有专人用手扶住打开的层门，防止层门自动关闭导致夹伤人员事故的发生。

　　4、使用电梯层门钥匙打开层门作业时，必须在电梯层门口设置醒目的“请勿靠近”标识提醒其他无关人员，避免发生跌落事故。在层门关闭后应确认其已经锁住。

　　六、电梯困人紧急处理措施

　　1、救护人员需保持镇静，及时与服务中心取得联系，并告之具体情况；

　　2、与乘客取得联络，稳定其情绪，并告诉乘客已采取急救措施；

　　3、确定统一指挥、监护、操作人员；

　　4、切断机器主电源，确认厅门、轿门是否关妥。通知轿厢内人员不要靠近轿门和试图打开轿门，注意避免被货物碰伤、砸伤；

　　5、机房人员与其他救援人员须确定联系方法并保持良好联系，操作前须先通知各有关人员，得到应答后方可操作；

　　6、机房内非专业人员放人时四人操作，至少两人盘车，一人松开抱闸，一人监护并注意平屋标记；

　　7、电梯轿厢移至平层处，将刹车恢复到制动状态；

　　8、确认制动可靠后，放开盘车手轮；

　　9、通知有关人员机房操作完毕，可打开电梯厅门、轿门放入或卸货；

　　10、查看是否有乘客受伤、货物受损。