房屋装修包工包料的合同

房屋装修包工包料的合同

　　随着人们法律观念的日益增强，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，签订合同也是非常有必要的行为。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，下面是小编为大家收集的房屋装修包工包料的合同，欢迎阅读与收藏。

房屋装修包工包料的合同 第一篇

　　委托方（甲方）_______________

　　承接方（乙方）_______________

　　甲、甲方和乙方经过友好的沟通和协商，决定由乙方负责对居室进行装修工程。为了确保工程顺利进行，根据我国相关法律规定，特订立本合同，以共同遵守。

　　第一条：工程概况

　　1、工程地址：____________。

　　2、居室规格：房型________________，总计施工面积__________平方米。

　　3、施工内容：详见本合同附件

　　（一）《家庭装潢施工内容单》和施工图。

　　4、委托方式：包工包料大包干交钥匙工程。

　　5、开工日期：______年___月___日，竣工日期_______年___月___日，工程总天数：______天。

　　第二条：工程价款

　　工程价款（金额大写_______________。），详见本合同附件。

　　（二）《家庭装潢工程材料预算表》。

　　第三条：质量要求

　　1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。

　　2、工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。

　　3、在工程施工过程中，如果甲方有特殊的施工项目或者对质量要求有特殊要求，双方应当进行确认，并且就增加的费用签订补充合同。

　　4、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。

　　第四条：材料供应

　　1、乙方必须严格遵守国家相关的价格规定，对本合同中所使用的材料必须明码标价。甲方所提供的材料仅用于本合同规定的装潢工程，未经甲方同意，不得用于其他用途。若乙方私自挪作他用，应按挪用材料的双倍价格向甲方进行补偿。

　　2、若乙方所提供的材料、设备与质量要求不符或存在规格差异，应立即停止使用。若已经使用，乙方将对工程所遭受的损失负全责。注意：根据您的要求，我已经进行了修改，请确认是否满意。

　　第五条：付款方式

　　1、一旦合同签署，甲方应当立即支付工程材料款的_____%以及施工工费的__________%。当工期过半时（即__________年_____月_____日），甲方将再次支付施工工费的_____%作为第二次付款。剩余的_____%尾款将在甲方对工程竣工验收后进行结算。（注：施工工费包括人工费）。

　　当甲方未在应付款日期上支付款项时，视为违约行为，乙方有权停止施工。若工程经验收合格但尚未结清工程价款，则不得交付使用。

　　第六条：工程工期

　　1、如果因乙方原因导致项目延迟完工，每天将向甲方支付合同总价的_____%作为违约金。该违约金将持续直到合同总价被扣除完为止。如果因甲方原因导致项目延迟完工，乙方将按照装潢工程总价中人工费的_____%支付给甲方作为每日的误工费。

　　2、甲方在工程中自行选择的材料和设备，若其质量不合格，将对工程质量和工期产生影响。甲方需承担返工所产生的费用。与此相比，若因乙方施工原因导致质量事故发生，返工费用将由乙方负责，但工期不会受到延误。

　　3、在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或_____部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。

　　第七条：其他事项

　　1、甲方责任

　　1、甲方需向物业管理部门提交经认可的房屋平面图及水、电、气线路图，并对乙方进行现场交底。

　　2、在进行二次装饰工程时，需要将整个房屋或部分房屋腾空，以便清除影响施工的障碍物。如果只能部分腾空房屋，必须对留在房屋中的家具、陈设物等采取必要的保护措施，并且需要与乙方办理手续和承担费用。

　　2。乙方责任

　　1、指派一名工作人员为乙方代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。

　　2、负责施工现场的安全和管控，确保消防安全。严格遵守上岗证件要求，秉持文明施工理念。同时，要注意预防施工过程中可能导致的`管道堵塞、渗漏、停电以及物品损坏等意外事件，以免给他人造成不便和损失。一旦发生意外情况，必须及时疏散隐患，恢复修复工作并承担相关赔偿责任。

　　第八条：违约责任

　　合同生效后，在合同履行期间，未经对方同意而擅自解除合同的一方，应当支付违约金，金额应为合同总金额的一定比例。如果因擅自解除合同导致对方遭受超过违约金金额的实际损失，也需要进行相应的赔偿补偿。

　　第九条：争议解决

　　双方在本合同履行期间如发生争议，应当积极进行协商解决，并确保不影响工程进度。若当事人不愿通过协商解决或无法达成一致意见时，可以根据本合同规定选择向人民法院提起诉讼解决争议。

　　第十条：合同的变更和终止

　　1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出。

　　2、任何一方在施工过程中如欲终止合同，应以书面形式向对方提出，并经双方同意办理清算手续。待订立终止合同协议后，方可视为本合同解除。

　　第十一条：合同生效

　　1、本合同双方盖章，签字后生效。

　　2本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。

　　甲方_________________乙方：_________________

　　________年____月____日________年____月____日

房屋装修包工包料的合同 第二篇

　　装修方：（以下简称甲方）

　　施工方：（以下简称乙方）

　　经甲、乙双方共同协商，甲方将______________________________________房屋精装修包工给乙方，为明确双方责任，特签订如下协议：

　　一、承包内容

　　1、按甲方要求的内容精装修六楼，按图纸施工。

　　2、所有施工垃圾及拆除的清理到一楼。

　　二、承包方式及工程造价

　　甲方按包工包料的'形式承包给乙方，乙方按甲方交底的内容施工，工程造价为人民币____________________元。

　　三、装修质量要求精装按图施工

　　施工过程中必须有可靠地安全措施，搭好脚手架和安全网，确保项目管理和施工人员的自身安全、营业门面及过往行人的人身安全。如出现人中伤亡所有安全事故均由乙方自理，甲方不负责法律和经济责任。

　　三、施工工期

　　1、本工程的开工期：___________________________。

　　2、合同签订生效后，乙方应组织施工人员，技术人员及施工设备进场，除不可抗拒的情况下，乙方应保证60天完工。

　　五、付款方式

　　乙方进场后甲方按四次付给乙方工程款，甲方第一次向乙方预付工程款为人民______________元，完成楼面后付人民币________________元。工程验收合格后无任何质量问题甲方一次性付清。

　　六、甲方提供一楼给乙方作生活用房，提供三相四线施工用电承担施工期间水电费用。

　　七、乙方在施工中保证施工场地周边的交通通畅和环境卫生，节约用水用电，做好防火防盗。

　　八、本合同一式两份，双方各持一份，签字生效。

　　九、未尽事宜，双方协商解决。

　　甲方签字：

　　乙方签字：

　　____年___月___日

房屋装修包工包料的合同 第三篇

　　发包方（简称甲方）：

　　承包方（简称乙方）：

　　一、甲方将本人所有的位于的房屋装修工程交由乙方施工。

　　二、承包方式：包工包料。

　　三、装修施工内容：甲方住房的水电改造工程，墙体改造，墙体拆除，墙面及地面拆除，地砖、瓷砖铺贴，吊顶安装，门窗拆除，包水管，顶面、墙面涂料，厨具、洁具、灯具安装，隔断制作，搬运工程等其他装修工程中应包含的所有工程。

　　四、装修工程总价款：___。

　　五、工期：自____年__月__日开工，至____年__月__日竣工，工期约X天。另，如双方经过协商，对工期的延长达成一致意见，则按达成的统一意见执行。

　　六、关于乙方职责的约定

　　1、乙方（即）在装修期间承担施工工程队负责人的职责，对本次装修工程的质量和工期负责。乙方全面承担联络甲方，提供材料需求，现场管理装修施工质量和施工人员等职责。如在施工过程中，产生质量问题和各类应由施工工程队承担的对甲方造成的`损失，甲方只针对乙方（即）提出赔偿。

　　2、乙方在装修过程中，需保证全程在现场进行施工和管理（陪同甲方进行材料选购除外。如遇特殊情况，需与甲方协商并且获得认可）。

　　3、乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程。如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义，可以要求乙方无条件更换。

　　4、全部工程用装修材料均由乙方采购，装修施工设备、工具由乙方提供。乙方负责采购供应的材料，应符合设计要求的合格产品。如乙方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，由此造成工程损失的，责任由乙方承担。乙方供应的材料抵现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方负责保管并组织施工，由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失，由乙方负责赔偿。

　　七、工程质量及验收的约定

　　1、本工程执行《住宅建筑装饰工程技术规程》、《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

　　2、由于乙方原因造成质量事故，其返工费和材料损失由乙方承担。

　　3、工程验收：甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。

　　4、乙方在施工中应采取必要的"安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，施工期间由于乙方原因造成的安全事故由乙方承担责任。

　　八、付款方式

　　协议签订完毕，水电改造完成并验收合格后，甲方支付乙方30%的工程款

　　所有瓷砖铺贴完成并验收合格后，甲方支付30%的工程款。

　　所有工程竣工，验收合格之后，甲方支付剩余的工程款。

　　十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，甲乙双方各执一份。

　　甲方（签字）：

　　乙方（签字）：

　　签订日期：___年___月___日

房屋装修包工包料的合同 第四篇

　　发包方（简称甲方）：

　　承包方（简称乙方）：

　　一、甲方将本人所有的位于的房屋装修工程交由乙方施工。

　　二、住房结构

　　三、承包方式：包工包料。

　　四、甲方住房的装修施工范围包括但不限于以下工程：水电改造、墙体改造、墙体拆除、墙面及地面拆除、地砖、瓷砖铺贴、吊顶安装、门窗拆除、水管布置、顶面、墙面涂料施工、厨具、洁具、灯具安装、隔断制作、搬运等其他相关装修工程。

　　五、装修工程总价款：___。

　　六、工期：自____年__月__日开始施工，至____年__月__日完工，预计工期为__天。另外，如果双方经过协商一致同意延长工期，则按照达成的共识执行。

　　七、关于乙方职责的约定

　　1。乙方（即）在装修期间承担施工工程队负责人的职责，对本次装修工程的`质量和工期负责。乙方全面承担联络甲方，现场管理装修施工质量和施工人员等职责。如在施工过程中。

　　2。乙方在装修过程中，需保证全程在现场进行施工和管理（陪同甲方进行材料选购除外。如遇特殊情况，需与甲方协商并且获得认可）。

　　3。乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程。如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义，可以要求乙方无条件更换。

　　4、全部工程用装修材料均由乙方采购，装修施工设备、工具由乙方提供。乙方负责采购供应的材料，如乙方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，由此造成工程损失的，责任由乙方承担。乙方供应的材料抵现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方负责保管并组织施工。

　　八、工程质量及验收的约定

　　1。本工程遵守了住宅建筑装饰工程技术规程、住宅装饰装修验收标准以及市建设行政主管部门制定的其他地方标准和质量评定验收标准。

　　2。由于乙方原因造成质量事故，其返工费和材料损失由乙方承担。

　　3。工程验收—甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。

　　4、乙方在施工过程中有责任采取必要的安全防护和消防措施，确保作业人员及周边居民的安全。若因乙方原因导致施工期间发生安全事故，乙方应承担相应的责任。

　　九、付款方式

　　协议签订完毕，水电改造完成并验收合格后，甲方支付乙方30%的工程款

　　所有瓷砖铺贴完成并验收合格后，甲方支付30%的工程款。

　　所有工程竣工，验收合格之后，甲方支付剩余的工程款。

　　十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，甲乙双方各执一份。

　　甲方（签字）：

　　乙方（签字）：

　　签订日期：___年___月___日

房屋装修包工包料的合同 第五篇

　　装修方：施工方：

　　（以下简称甲方） （以下简称乙方）

　　经甲、甲乙双方经过充分协商，达成以下原创协议：甲方将全权委托乙方负责房屋精装修的施工包工服务。为了明确双方的责任和义务，特此订立本协议。

　　一、承包内容

　　1、按甲方要求的内容精装修六楼，按图纸施工。

　　2、所有施工垃圾及拆除的清理到一楼。

　　二、承包方式及工程造价

　　甲方按包工包料的形式承包给乙方，乙方按甲方交底的内容施工，工程造价为人民币_________________元。

　　三、装修质量要求精装按图施工

　　施工过程中必须有可靠地安全措施，搭好脚手架和安全网，确保项目管理和施工人员的自身安全、营业门面及过往行人的人身安全。如出现人中伤亡所有安全事故均由乙方自理，甲方不负责法律和经济责任。

　　三、施工工期

　　1、本工程的开工期：__________________________。

　　2、合同正式生效后，根据约定条件，乙方应及时组织施工人员、技术人员和必要的施工设备进入工地进行施工。除非遭遇不可抗力的.情况，乙方应保证在60天内完成工程。

　　四、付款方式

　　乙方进场后甲方按四次付给乙方工程款，甲方第一次向乙方预付工程款为人民_________元，完成楼面后付人民币____________元。工程验收合格后无任何质量问题甲方一次性付清。

　　五、甲方提供一楼给乙方作生活用房，提供三相四线施工用电承担施工期间水电费用。

　　六、乙方在施工中保证施工场地周边的交通通畅和环境卫生，节约用水用电，做好防火防盗。

　　七、本合同一式两份，双方各持一份，签字生效。

　　八、未尽事宜，双方协商解决。

　　甲方签字：乙方签字：

　　___年___月___日

房屋装修包工包料的合同 第六篇

　　甲方（发包方）：

　　单位名称：

　　电话：

　　住址：

　　通讯地址：

　　乙方（承包方）：

　　法定住址：

　　法定代表人：

　　职务：

　　联系人：

　　身份证号码：

　　电话：

　　通讯地址：

　　邮政编码

　　一、工程概况

　　1、装饰施工地点：

　　2、住房结构：房型房厅套，施工面积平方米。

　　3、装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。

　　4、承包方式：________（包工包料、清包工、部分承包）。

　　5、工期：自________年________月________日开工，至________年________月________日竣工，________工期________天。

　　二、工程价款及结算的约定

　　1、工程总价款：￥_________元，大写（人民币）：

　　________________详见本合同装修工程报价单。

　　2、工程款付款方式按下列方式支付：

　　（1）第一次，对预算设计认可签订合同之日。

　　支付10000元订金，第二次付款时扣除

　　（2）第二次合同签定后开工前支付工程总造价50%合计_________元

　　（3）第三次施工过程中工期进度过半支付工程总造价40%合计_________元

　　（4）第四次竣工验收当天支付工程总造价10%合计_________元

　　（5）工程保修期两年。

　　工程款全部结清后，甲、乙双方签订《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。

　　三、关于材料供应的约定

　　风险提示：

　　装修公司或工头在报价时，常常会出现一个问题：业主往往更加关注单项的价格，而忽略了工艺说明。尤其是对于使用的材料、规格、等级以及相应的说明，业主经常没有充分重视。这样的情况存在着一定的风险和隐患。因为在装修过程中，不同的材料、规格和等级将直接影响到最终的施工质量和装修效果。如果业主只看重价格，而忽略了使用材料的品质和规格要求，可能会导致使用低质量的材料，影响整体装修质量，甚至出现安全隐患。因此，在选择装修公司或工头时，业主需要更加注重工艺说明，包括使用何种材料、什么样的规格和等级，并要求详细的说明。同时，也要与装修公司或工头进行充分的沟通，了解每个项目的具体要求和细节，确保双方对工艺标准有共同的认知。总之，装修过程中的.工艺说明是非常重要的一环，业主不应该仅仅关注价格，而忽略对材料、规格、等级以及相关说明的注意。通过合理的沟通和明确的工艺要求，才能让装修过程更加顺利，达到理想的装修效果。

　　一位业主描述了自己的亲身经历：当我刚开始装修时，对这方面一无所知。装修公司和工头给的报价单上使用了很多模糊的词汇，比如“柜体”、“柜框用大芯版”、“实木收边”、“水泥”、“刷界面剂”、“纸面石膏板封面”等等，看起来都像是一个个陷阱。

　　1、甲方提供的材料：详见合同装修工程报价单。

　　甲方负责在本工程中采购所需的材料和设备，以满足设计要求并确保它们是合格的产品。同时，甲方也承担按时将这些物资供应到工程现场的责任。乙方在接收到这些物资后，需要进行相应的验收手续。

　　如果乙方发现甲方供应的材料、设备存在质量问题或规格差异，应当及时以书面形式向甲方提出，并要求重新考虑使用这些材料和设备。如果甲方坚持使用这些有问题的材料和设备，导致工程损失，那么责任应由甲方承担。

　　甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

　　2、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。

　　如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

　　3、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。

　　如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

　　如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

　　四、关于工程质量及验收的约定

　　风险提示：

　　为保障发包方的合理利益，应在合同中明确约定，对隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。

　　装修合同应约定，工程竣工后，承包方应通知发包方验收，发包方在合理时间内组织验收，并办理验收移交手续。

　　如果发包方因故无法在约定的时间内组织验收，应立即与承包方沟通并商议另行安排验收时间。

　　若发包方在验收时发现不符合质量标准的，可要求承包方赔偿或返工。

　　1、本工程dbj08–62–97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/t30–20xx《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

　　2、本工程由________方设计施工方案。

　　3、由于甲方所提供的材料和设备质量存在问题，导致工程质量受到影响。因此，需要对这些不合格的材料和设备进行返工，并且由甲方承担相应的费用。同时，由于返工所需时间较长，工期也将随之延长。

　　由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　4、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，双方同意后，方能进行该项目的施工、由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。

　　5、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，若甲方无法按预约规定日期参加验收，乙方可组织人员进行验收，并要求甲方承认。

　　事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。

　　若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。

　　6、工程完工：乙方需提前三天书面通知甲方进行竣工验收，甲方应在收到通知后三日内安排组织验收。

　　如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。

　　五、有关安全生产和防火的约定

　　业主提供的施工图纸或做法说明应符合防火、防事故的要求，并确保施工场地符合相应要求。其中包括但不限于：电气线路的安全布置，煤气管道的合规安装，自来水和其他管道的通畅以及合格性的检查等。

　　为保障作业人员和周围居民的安全，乙方在施工过程中必须执行必要的安全防护和消防措施，以避免发生相邻居民住房管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故。

　　如遇上述情况发生，属甲方责任，甲方负责和赔偿；

　　属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

　　六、其它事项

　　1、在开始施工之前，甲方应向乙方提供已经得到物业管理部门认可的施工图纸，并且进行现场交底。

　　并向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。

　　完成施工期间，负责协调和管理临时使用公共设施的操作，以及建立和维护邻里关系的工作。

　　2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。

　　遵循规定的要求，有组织地进行施工工作，确保质量和数量并按时完成施工任务。同时，积极解决由乙方负责的各项事务，并要求乙方对其行为予以认可。

　　除非得到甲方的书面同意和所在地房管或物业管理部门的正式批准，否则严禁随意进行原有建筑承重结构以及各种共用设备管线的拆改。

　　七、违约责任

　　1、由于特殊原因导致延迟开工或中途停工，责任方应当赔偿受影响方由于停工、窝工所遭受的损失。每一天的停工，责任方需向受影响方支付_______元作为赔偿金。

　　甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，支付_______元。

　　2、若因乙方原因导致工程延期完工，每超过预定竣工日期一天，乙方应按照甲方支付款项的________%向甲方支付相应违约金。

　　八、纠纷处理方式

　　当合同双方在执行过程中发生争议时，应以友好协商的方式进行解决。如果协商未能达成有效解决方案，双方可以选择将争议提交至人民法院进行诉讼。

　　九、合同的变更和解除

　　合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。

　　十、本合同一式份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　合同附件为本合同的组成部分。

　　甲方（签章）：

　　电话：

　　乙方（签章）：

　　电话：

　　签订地点：

　　签订日期：_______年_______月_______日

房屋装修包工包料的合同 第七篇

　　甲方（房主）：

　　一、乙方给甲方装修房屋。面积为102平米，地址：西宁市共和南路夏都大道东12层12楼。此装修包工包料，一切材料由乙方提供，甲方验收后才能使用，如不属合甲方的要求，必须马上停工，更换材料，必须达到甲方的满意。

　　二、装修总费用￥13。8万元，大写：拾叁万捌仟元整。为其余款项在工程完工并验收合格后付总价款的`99。5%。剩余款在甲方使用三月后没有发现任何质量问题后付清0。5%的款项。乙方必须按照甲方的要求进行施工，做到保质保量。如发现质量问题，一切后果由乙方承担。

　　三、本协议一式叁份，甲、乙双方各执一份，见证人一份。双方签字后生效。

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　见证人：_________

　　_________年_________月_________日

　　_________年_________月_________日

房屋装修包工包料的合同 第八篇

　　装修方：施工方：

　　（以下简称甲方）（以下简称乙方）

　　经甲、乙双方共同协商，甲方将___________________房屋精装修包工给乙方，为明确双方责任，特签订如下协议：

　　一、承包内容

　　1、按甲方要求的内容精装修六楼，按图纸施工。

　　2、所有施工垃圾及拆除的清理到一楼。

　　二、承包方式及工程造价

　　甲方按包工包料的形式承包给乙方，乙方按甲方交底的内容施工，工程造价为币_________________元。

　　三、装修质量要求精装按图施工

　　施工过程中必须有可靠地安全措施，搭好脚手架和安全网，确保项目管理和施工人员的自身安全、营业门面及过往行人的人身安全。如出现人中伤亡所有安全事故均由乙方自理，甲方不负责法律和经济责任。

　　四、施工工期

　　1、本工程的`开工期：__________________________。

　　2、合同签订生效后，乙方应组织施工人员，技术人员及施工设备进场，除不可抗拒的情况下，乙方应保证60天完工。

　　五、付款方式

　　乙方进场后甲方按四次付给乙方工程款，甲方第一次向乙方预付工程款为_________元，完成楼面后付币____________元。工程验收合格后无任何质量问题甲方一次性付清。

　　六、甲方提供一楼给乙方作生活用房，提供三相四线施工用电承担施工期间水电费用。

　　七、乙方在施工中保证施工场地周边的交通通畅和环境卫生，节约用水用电，做好防火防盗。

　　八、本合同一式两份，双方各持一份，签字生效。

　　九、未尽事宜，双方协商解决。

　　甲方签字：乙方签字：

　　年月日

房屋装修包工包料的合同 第九篇

　　发包方（甲方）：

　　承包方（乙方）：

　　鉴于办公楼装修实际情况的需要，按照《中华人民共和国合同法》及建设部《建筑装饰装修管理规定》结合本工程具体情况，经甲乙双方协商，现达成以下合同条款，双方自觉遵守。

　　一、工程概况

　　1、工程名称：————有限公司指挥部装修工程

　　2、工程地点：

　　3、承包范围：施工图及预算书所涉及全部施工内容

　　4、承包方式：包工包料

　　5、工期：100天，本项目自____年2月8日开始，计划于____年5月18日完成。在执行过程中，如遇到不可抗力因素，可能会导致工期延长。

　　6、工程质量：优良

　　7、合同金额（人民币大写）：暂定四百万元整，根据双方签字认可的预算价格确定实际合同金额。

　　二、材料确认

　　1、本合同工程所有材料由乙方按施工图要求统一采购安装。

　　2、乙方应对其提供的所有材料负责。如因乙方所提供的材料质量问题而导致某项目部分或全部出现相关问题，乙方应承担相应后果责任。若需要进行维修或重新装修，乙方应承担所有费用。

　　3、凡乙方供应材料、设施、用具等。乙方须按合同约定及时采购并送交施工现场，搬运、装卸费用等由乙方承担。

　　三、水电供应

　　本工程施工前，甲方须给乙方提供房屋原始水电结构详图，负责水电到位和承担施工所发生的水电费。鉴于装修期间不能间断，故甲方必须保证水电畅通。

　　四、项目的增减及变更

　　1、在工程施工过程中，甲方若需要对设计方案进行修改或增加工程项目，应提前与乙方联系，并经双方共同商定后签字认可。一旦达成一致，乙方将安排相应的施工工作。

　　2、工程合同生效后，甲乙双方均不得借故减少装修项目，否则视为违约。

　　五、工程项目、单价的确定

　　1、本合同工程具体装修项目等均以双方签字确认为准，甲、乙双方均不得擅自更改。

　　2、甲方要求变更增加项目费用经双方商榷另行计算。

　　六、付款方式及终结算

　　1、本合同生效当日，甲方须支付材料订货款。

　　2、甲方需按合同约定拨付工程款，乙方开收款收据。

　　3、甲方在工程合同签订后，应当根据合同约定及时支付进度款项。若甲方未能按时支付进度款项，乙方有权选择停工或延长工期作为补偿措施。

　　4、乙方自主垫资150万，完成工程进度70%前不得问甲方索要进度款。

　　5、工程款具体支付日期：

　　七、工程验收标准

　　本合同以甲、经乙方确认，本施工项目所采用的.施工图纸及工艺标准将遵循宁夏住房与城乡建设厅颁发的《宁夏回族自治区公用设施装修工程质量验收标准》。

　　八、工程验收和交付

　　1、本工程完工验收前3天由乙方口头通知甲方，甲方须按时到场参加验收，不得借故拖延，如完工后，甲方因故不能按约定验收，时间超过十五日，则本工程视为合格，双方不再验收。

　　2、双方验收时，由甲方到场参加验收。工程验收合格、双方须在工程验收单上签字认可，并在十五日前结清余款。

房屋装修包工包料的合同 第十篇

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　依照国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下：

　　一、工程概况及承包方式

　　1 、工程名称：_______

　　2 、工程地点：_______

　　3 、工程承包方式：包工包料

　　4 、工程概况：建筑面积_______平方米。

　　二、工程装修内容综合楼室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程

　　三、工程造价工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据;

　　工程造价为：_______元。

　　四、工程期限

　　工程开工日期：_______年_______月_______日

　　工程竣工日期：_______年_______月_______日

　　五、质量要求按国家建设部行业标准《建筑装饰工程施工验收规范》规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到市优。

　　工程竣工后如出现质量问题，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身维修。

　　六、付款方式

　　1 、合同签定后，甲方即付给乙方工程款总造价的_______

　　2 、工程进展一半时，甲方即付给乙方工程款总造价的_______

　　3 、工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方工程款总造价的_______

　　4 、乙方剩余工程款作为质保金内付清。

　　七、双方责任

　　1 、甲方：负责提供整个工程的使用、设计要求;

　　提供现场使用的水、电位置;

　　提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的'设计图纸;

　　对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明;

　　施工场地要平整。

　　2 、乙方：向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。

　　八、其它事宜经甲乙双方商定做出如下协议：

　　1 、工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延;

　　如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。

　　2 、本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加当中。

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　________年_____月____日

房屋装修包工包料的合同 第十一篇

　　装修方：_________施工方：_________

　　（以下简称甲方）（以下简称乙方）

　　经甲、乙双方共同协商，甲方将___________________房屋精装修包工给乙方，为明确双方责任，特签订如下协议：

　　一、承包内容

　　1、按甲方要求的内容精装修___________________________，按图纸施工。

　　2、所有施工垃圾及拆除的清理到一楼。

　　二、承包方式及工程造价

　　甲方按包工包料的形式承包给乙方，乙方按甲方交底的内容施工，工程造价为人民币_________________元。

　　三、装修质量要求精装按图施工

　　施工过程中必须有可靠地安全措施，搭好脚手架和安全网，确保项目管理和施工人员的'自身安全、营业门面及过往行人的人身安全。如出现人中伤亡所有安全事故均由乙方自理，甲方不负责法律和经济责任。

　　三、施工工期

　　1、本工程的开工期：__________________________。

　　2、合同签订生效后，乙方应组织施工人员，技术人员及施工设备进场，除不可抗拒的情况下，乙方应保证_________天完工。

　　五、付款方式

　　乙方进场后甲方按四次付给乙方工程款，甲方第一次向乙方预付工程款为人民_________元，完成楼面后付人民币____________元。工程验收合格后无任何质量问题甲方一次性付清。

　　六、甲方提供

　　甲方提供一楼给乙方作生活用房，提供三相四线施工用电承担施工期间水电费用。

　　七、工地保证

　　乙方在施工中保证施工场地周边的交通通畅和环境卫生，节约用水用电，做好防火防盗。

　　八、附则

　　本合同一式两份，双方各持一份，签字生效。

　　九、其他

　　未尽事宜，双方协商解决。

　　甲方签字：_________乙方签字：_________

　　_________年_________月_________日

房屋装修包工包料的合同 第十二篇

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙双方根据《装修管理条例》、《中华人民共和国民法典》及有关规定，本着平等双利，共同发展的原则，就乙方承包甲方装修签订本合同。双方一致达成以下协议：

　　一、工程地址：___。

　　二、工程项目及价格：

　　工程项目：房屋装修(采用包工包料及家具);

　　工程总价为：___。

　　三、甲方工作：

　　开工三日前要为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。

　　无偿提供施工期间的工作场地、水源、电源等。

　　参与工程质量施工进度的监督。

　　四、乙方工作：

　　施工中严格执行施工规范、质量标准、安全操作堆积、防火规定，安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容。

　　严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定。

　　在施工过程中所发生的一切安全事故由乙方负责各种责任。

　　一年内如工程发生质量问题，由乙方负责维修、维护。

　　须于___前完成所有工程项目。

　　五、付款方式：

　　甲方先预付工程款10%，工程进展期间再付25%，余款必须于工程完工验收后10天内一次性全部付清。

　　六、工程变更：

　　在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应当协商一致。由合同双方共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费及工期。工程变更协议，作为竣工结算和顺延工期根据。

　　七、工期延误：

　　对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期应当顺延：

　　1)工程量变化或设计变更;2)不可抗力;3)甲方同意工期顺延的其他情况。

　　对以下原因造成竣工的日期延误，工期应当顺延：

　　1)工期未按合同约定支付工程款影响正常施工期的.;

　　2)甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的;

　　3)因甲方责任造成工期延误的其他情况。

　　八、附则：本合同一式二份，甲乙各执一份，双方签字后生效。

　　甲方签名：乙方签名：

　　日期日期：

房屋装修包工包料的合同 第十三篇

　　发包方：_________

　　承包方：_________

　　依照《中华人民共和国民法典》及其它有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为保证工程顺利进行，特签订本合同，以便共同遵守。

　　第一条工程概况

　　1.1工程地点：_________市_________区_________路_________号_________楼_________室。

　　1.2住房结构：_________房型_________房_________厅_________套，施工面积_________平方米。

　　1.3工程承包方式，双方商定采取下列第_________种承包方式：

　　乙方包工、包全部材料;

　　乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料;

　　乙方包工、甲方包全部材料。

　　1.4总价款：_________元，大写：_________。其中：材料费：_________，人工费：_________，管理费：_________，设计费：_________，垃圾清运费：_________，税金：_________，其他费用：_________。经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。

　　1.5工程期限_________天;开工日期_________天____月____日;竣工日期_________天____月____日;

　　1.6工程内容及做法。

　　第二条施工单位资格

　　乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，通过最近一次企业年检，具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权终止本合同，乙方应当立即返还甲方已支付的费用，并赔偿乙方损失。

　　第三条材料供应

　　3.1按合同约定由甲方提供的材料、设备，甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续;

　　3.2按合同约定由乙方提供的材料、设备，乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收。

　　第四条工程质量

　　4.1本工程执行_________、_____________市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

　　4.2本工程由_________方设计施工方案。

　　4.3甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　4.4由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　4.5在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系。在签订《工程项目变更单》后，方能进行该项目的施工。由此影响竣工日期的，由甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，由甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。

　　4.6施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由_________部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由乙方负责，经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由甲方负责。

　　第五条工程验收

　　5.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：_________。

　　乙方应提前_________天通知甲方参加验收，阶段验收合格后应填写工程验收单;

　　5.2工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移交手续;

　　5.3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为________年。验收合格签字后，填写工程保修单。

　　第六条工程款支付方式

　　6.1双方约定按下列第_________种方式支付工程款：

　　本合同签订后，开工前_________至____日，甲方支付相当于总价款_________%的工程款;

　　完成_________%的工程量之日后的____日内，甲方支付相当于总价款_________%的工程款;

　　竣工验收后____日内，甲方支付相当于总价款_________%的工程款。

　　竣工验收合格________年后或双方约定的保修期满，甲方支付相当于总价款_________%的工程款。

　　甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙方收取。

　　6.2因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项。

　　6.3双方款项往来，均应出具收据。施工结束，甲方全额付清应付款项后，乙方应当出具合法发票。

　　6.4竣工验收合格后，甲方有权留取相当于工程总价款的_________%的保修基金。竣工验收合格后________年内没有发生工程质量问题的，甲方应将保修基金全额退还乙方。

　　第七条有关安全生产和防火约定

　　甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的`安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

　　第八条工程监理

　　8.1本工程甲方委托监理，应与监理单位签订监理合同。并在本合同协议条款内明确监理单位、总监理工程师及其应履行的职责。

　　8.2本合同中总监理工程师和甲方代表的职责不能相互交叉。非经甲方同意，总监理工程师及其代表无权解除本合同中乙方的任何义务。合同履行中，发生影响甲、乙双方权利和义务的事件时，总监理工程师应作出公正的处理。

　　8.3为保证施工正常进行，甲乙双方应尊重总监理工程师的决定。对总监理工程师的决定有异议时，按协议条款的约定处理。总监理工程师易人，甲方接到监理单位通知后应同时通知乙方，后任继续履行赋予前任的权利和义务。

　　第九条施工图纸

　　双方商定施工图纸采取下列第_________种方式提供：

　　9.1甲方在开工日期_________天之前按协议条款约定的日期和份数，向乙方提供完整的施工图纸。乙方需要超过协议条款双方约定的图纸份数，甲方应代为复制，复制费用由乙方承担。

　　9.2甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式_________份，甲方、乙方、施工队各执一份，设计费_________元由甲方支付。

　　9.3使用境外图纸，不能满足施工需要时，双方应在协议条款内约定复制、重新绘制、翻译、购买标准图纸等事项。

　　第十条乙方驻工地代表

　　乙方任命驻工地负责人，按以下要求行使合同约定的权利，履行合同约定的义务：

　　10.1乙方的要求、请求和通知，以书面形式由乙方代表签字后送甲方代表，甲方代表在回执行上签署姓名及收到时间后生效。

　　10.2乙方代表按甲方代表批准的施工组织设计和依据合同发出的指令、要求组织施工。在情况紧急且无法与甲方代表联系的情况下，可采取保护人员生命和工程、财产安全的紧急措施，并在采取措施后24小时内向甲方代表送交报告。责任在甲方，由甲方承担由此发生的追加合同价款，相应顺延工期;责任在乙方，由乙方承担费用。

　　10.3乙方代表易人，乙方应于易人前_________天通知甲方，后任继续履行合同文件约定的前任的权利和义务。

　　第十一条甲方工作

　　1.1甲方应在开工前_________天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明_________份，并向乙方进行现场交底。全部__或部分__房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分__的房屋中所滞留的家具、陈_等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。

　　1.2做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。

　　1.3如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担有关费用。

　　1.4不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;

　　1.5施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;

　　1.6参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、工程竣工验收。

　　第十二条乙方工作

　　2.施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;

　　2.2严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;

　　2.3保护好原居室室内的家具和陈_，保证居室内上、下水管道的畅通;

　　2.4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

　　2.5参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。

　　2.6指派_________为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。

　　2.7乙方应当提交说明书、保修单、环保说明书和购货发票复印件，甲方要求与原件核对的，乙方应当同意。发票上应当载明产品名称、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。

　　第十三条工程变更

　　工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。

　　第十四条工期延误

　　4.1对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：

　　工程量变化或设计变更;

　　不可抗力;

　　甲方同意工期顺延的其他情况。

　　4.2因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　4.3甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

　　4.4因乙方责任不能按期完工，工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。

　　第十五条违约责任

　　5.1合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失;

　　5.2未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责;

　　5.3因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失;

　　5.4由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方_________元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的_________%支付违约金。

　　5.5由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延;

　　5.6由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_________%向甲方支付违约金。

　　5.7甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故由甲方负责并担责任。

　　5.8乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故，由乙方负责并承担责任。

　　第十六条合同的变更和解除

　　6.1合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款_________%支付违约金，并办理终止合同手续。

　　6.2施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。

　　第十七条垃圾清运

　　因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的_________地点，甲方负责支付垃圾清运费用_________元。

　　第十八条声明及保证

　　甲方：

　　8.1甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。

　　8.2甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。

　　1

　　8.3在签署本合同时，任何、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

　　8.4甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

　　乙方：

　　8.1乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。

　　8.2乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。

　　8.3在签署本合同时，任何、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

　　8.4方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

　　第十九条保密

　　双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何

　　第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为________年。

　　一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。

　　第二十条不可抗力

　　本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、政府行为等。

　　如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在_________天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。

　　第二十一条通知

　　1.1根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。

　　1.2各方通讯地址如下：_________。

　　1.3一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起____日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。

　　第二十二条争议的处理

　　2.1本合同受_________国法律管辖并按其进行解释。

　　2.2本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：

　　提交_________仲裁委员会仲裁;

　　依法向人民起诉。

　　第二十三条解释

　　本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。

　　第二十四条补充与附件

　　本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

　　第二十五条合同效力

　　本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为________年，自________年____月____日至________年____月____日。本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。

　　甲方：_________ 乙方：_________

　　委托代理人：_________ 法定代表人：_________

　　________年____月____日 ________年____月____日

　　签订地点：_________

房屋装修包工包料的合同 第十四篇

　　委托方（以下简称甲方）：_________联系电话：___________________________承包方（以下简称乙方）：_________联系电话：__________________________

　　依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合装饰装修工程施工的特点，双方在平等、互信、互利、自愿、协商的原则，达成以下协议：

　　一、概况：

　　甲方将__________________小区_________楼_________单元_________室住房一套承包给乙方装修，总面积_________m。

　　二、承包方式：

　　包工包料，材料按合同约定由乙方采购，使用前需由甲方检验后方可使用。

　　三、承包内容：

　　______________________________________________________。

　　四、施工工期：

　　从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，总工期为_________天。施工过程中如有停水、停电、非人为因素，工期顺延。如到期未完工，每天扣除_________元，工期超过_________天后乙方每天按总造价_________%赔偿甲方。

　　五、总造价金额：

　　_________万_________仟元整（￥：_________元）。

　　六、施工要求：

　　乙方按照效果图施工，施工过程中甲方如有变更，乙方按甲方要求施工。

　　七、材料购买：

　　乙方购买材料按用料表购买，若甲方指定材料购买，超出预算另补差价。如选择材料降低预算表价格，乙方需扣回给甲方。

　　八、甲方义务：

　　开工前一天，甲方为乙方入场施工创造条件（包括清场如有其它杂物，由甲方负责清除），不能影响乙方施工。甲方提供施工水源、电源。

　　九、乙方义务：

　　施工中严格执行安全施工操作规范，注意防火、施工规范及____________________________________。

　　十、工程款支付方式：

　　1、自签订合同之日，甲方预付乙方_________万元。

　　2、二期付款，木工完工油漆进场时，甲方付给乙方_________万元。

　　3、工程竣工验收后，甲方在七天内一次性支付_________仟元，不得拖欠。

　　十、质量保证：

　　乙方对自己所装修的质量保修一年，人为除外。

　　十一、合同争议的`解决办法：

　　本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成，依法向人民法院提起诉讼。

　　十三、违约责任：

　　甲、乙双方需共同遵守合同条款，违约金按总造价的_________%付给对方，其它损失按实计算。

　　十四、附则：

　　本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起具有同等法律效力。

　　甲方：_________乙方：_________

　　_________年_________月_________日

房屋装修包工包料的合同 第十五篇

　　甲方（房主）：_________乙方（承包方）：_________

　　一、乙方给甲方装修房屋。面积为_________平米，地址：____________________________________。此装修包工包料，一切材料由乙方提供，甲方验收后才能使用，如不属合甲方的要求，必须马上停工，更换材料，必须达到甲方的满意。

　　二、装修总费用￥_________万元，大写：_________万_________仟元整。为其余款项在工程完工并验收合格后付总价款的_________%。剩余款在甲方使用三月后没有发现任何质量问题后付清_________%的款项。乙方必须按照甲方的.要求进行施工，做到保质保量。如发现质量问题，一切后果由乙方承担。

　　三、本协议一式叁份，甲、乙双方各执一份，见证人一份。双方签字后生效。

　　甲方：_________乙方：_________

　　见证人：_________

　　_________年_________月_________日