工程装修承揽合同

工程装修承揽合同

　　在不断进步的社会中，关于合同的利益纠纷越来越多，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。相信大家又在为写合同犯愁了吧，下面是小编为大家整理的工程装修承揽合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

工程装修承揽合同 第一篇

　　甲方(装修方):

　　乙方(承揽方):

　　甲方的房屋需要装修装潢，乙方以自己的设备、技术、劳力为甲方完成装修装潢，经协商达成下列协议：

　　一：由甲方提供图纸，乙方按图纸进行施工，甲方按照国家规定的的家庭装饰标准进行验收，合格后支付加工承揽费(也可以由甲方委托乙方设计施工图纸，乙方负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关服务。合同签订后，乙方关于工程的相关事宜均应与甲方联系，以确保工程质量和工期)。

　　二：装饰施工地点：

　　1、住房结构：砖混结构，房型：三室一厅一厨一卫，建筑面积：90平方米，室内面积84平方米。

　　2、装修施工范围包括水电改造、泥水施工、木工制作、刮腻子工程、油漆工程以及其他符合甲方要求的工程。

　　3、工期：自______年______月______日开工，至______年______月______日竣工，工期____天。

　　三：在施工中由乙方自行提供相应的设备、工具和技术，以及自行聘请技术工人，并由乙方对安全事故承担全面责任，如果在施

　　在施工过程中发生事故以及人员伤亡，乙方应承担相应的责任和费用。乙方在施工中必须采取必要的安全防护和消防措施，确保作业人员和周围居民的安全，防止相邻居民住房管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等情况发生，避免对其人身、财产和健康造成损害。如发生上述情况导致损失，乙方需承担赔偿责任。

　　四：甲方委托乙方以包工包料的`方式承揽工程，乙方应当按照甲方要求的材料品质、价格、品牌、售货单位等信息购买材料。甲方有权提前支付部分加工承揽费用以供乙方购买材料。乙方所提供的材料和设备必须符合质量要求，如有不符合或规格有差异的情况，乙方应立即停止使用。若已经使用造成工程损失，乙方应承担相应责任。

　　五：乙方按照图纸分阶段、分步骤进行施工，每一个施工单元一张施工图，甲方支付给乙方的加工承揽费按每单元的市场价格分别议定和支付。

　　六：乙方在开始施工前，应当向甲方提供本人和施工人员的身份证复印件，并确保复印件与原件一致。同时还需提供通讯号码等信息，以便甲方提供给物业管理单位进行备案。

　　七：为方便施工，甲方将房屋钥匙交给乙方使用。乙方在使用期间需妥善保管钥匙，不能遗失、损坏、复制或转借。在结算加工承揽费时，乙方需将钥匙交还给甲方。同时，乙方需对房屋内的原有设施、堆放的各种材料、电器、家具及装饰装潢负有保护和保管责任，直至房屋交付使用为止。如因保管不当导致的直接或间接损失，乙方应承担全额赔偿责任。

　　八：验收：

　　1、双方应当及时对隐蔽工程和中间工程进行检查和验收。

　　(1)水、电管线，防水层及吊顶基层等隐蔽工程验收;(2)油漆、面层涂料施工前验收;

　　2、乙方须提供图纸对隐藏的电线、水管、气管等其它设施进行标注，说明其位置、形状、尺寸、材质等，防止甲方今后使用时产生意外损坏，以及便于维修;

　　3、工程竣工：乙方应在竣工前三天书面通知甲方进行验收。甲方收到通知后，应在三日内组织验收工作，并办理相关移交手续。

　　九：其它：

　　1、如果乙方因故未能按时完成工程，每延迟一天，乙方须向甲方支付相当于合同总价3%的违约金。

　　2、甲方特此提醒乙方，未经甲方同意，乙方不得擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线。如因乙方擅自拆改所致的损失或事故（包括罚款），均由乙方承担责任并承担相应赔偿责任。

　　3、合同自双方签字生效后即具有法律效力，双方应严格遵守合同约定。如有一方需要修改合同内容，须经双方协商一致后，签订补充协议。若需终止合同，应书面提出，提出方需支付合同总价款10%作为违约金，并办理终止合同手续。

　　4、乙方提供的材料、设备若不符合质量要求或规格有差异，禁止使用。若已使用，因此造成的工程损失由乙方承担。甲方购买的材料、电器、家具经乙方验收后，由乙方负责保管。因保管不善导致的损失，亦由乙方承担责任。

　　不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

　　十：家庭装修产生的各种废弃物必须按照相关部门规定的位置、方式和时间进行堆放和清运，严禁将废弃物从楼上抛向地面，也不能通过垃圾道或下水道丢弃。

　　十一：保修

　　1.工程竣工验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手续，并填写工程保修单(保修期为贰年)(卫生间、厨房等防渗漏部分为五年)。

　　2.在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。

　　十二：甲方未能按期结算加工承揽费或者乙方工程质量不符合要求，超出工期，或者违反本合同其他条款均构成违约。违约方应向守约方支付合同总价5%的违约金。已另有约定的除外。

　　十三：附则

　　1.签订本合同后，乙方不得将工程转包他人承接，如有违反，由乙方承担因此造成的所有经济损失和人身伤害赔偿责任，包括给甲方和乙方自身或第三方造成的损失。

　　2.乙方购买的装饰材料、设备应当用于本合同约定的住宅装饰，未经甲方同意，不得用于其他用途。若乙方违反此规定，将承担相应责任。

　　应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

　　3.乙方提供的材料、设备必须符合质量要求和规格，如发现不符合要求或规格有差异的情况，应立即停止使用。若已经使用造成工程损失的，由乙方承担责任。如果乙方提供的材料、设备属于假冒伪劣商品，乙方应按原材料、设备价款的双倍赔偿给甲方，并负责修复工程至合格标准。

　　4.合同签订后，若任何一方提出解除合同或因任何原因导致违约无法履行合同的，应立即通知对方，并经双方协商一致后办理终止或延期履行合同手续。违约方应支付给守约方合同总价10%的违约金；如造成其他损失，违约方还需承担相应赔偿责任。

　　十四：本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。双方签字后生效。

　　甲方：

　　乙方：

工程装修承揽合同 第二篇

　　发包方：__________________有限公司(以下简称甲方)

　　承包方：__________________(以下简称乙方)

　　经过双方友好协商，甲方决定将____________________________________装修工程委托给乙方以包工包料的方式进行承包。双方本着平等互利的原则，遵循《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，特订立本合同，共同遵守以下条款：

　　一、工程概况

　　1、合同名称：____________________________________。

　　2、甲方委托乙方进行包工包料装修，工程总造价的30%加3000元作为施工抽取费用。

　　3、工程标准：符合国家相关标准。

　　4、工程地址：位于新城区人民医院右侧的羽毛球馆附近的二楼。

　　5、承包方式：包工包料(主料由甲方选定乙方购买)。

　　二、质量技术要求

　　乙方将按照甲方提出的要求和国家相关的施工验收规范以及质量评定标准进行施工。在工程完工后，必须达到国家规定的标准，由甲方进行验收。(以效果图为准)

　　三、工程价款

　　合同总造价：￥：__________________元，本工程总价款已包含所需材料费、人工费、运输费、垃圾清理费、电费、相关税费等所有达到甲方验收标准的费用。地砖、地板等主要材料费用也已包含在内，但为确保施工质量，甲方将指定乙方进行采购。如因施工合同外的变更或新增项目而产生额外费用，应经双方协商一致后执行。

　　四、工期要求

　　本合同自签订之日起生效，工程工期为从________年______月______日至________年______月______日。乙方需在约定工期内完成全部施工任务。若延误工期，每延误一天，乙方需支付违约金，违约金为合同总价款的2%，并按此比例累计计算。若因不可抗力导致无法继续施工，工期可适当延长，具体延期以甲方签字确认为准。

　　五、付款方式

　　装修主材到达后，甲方支付乙方总工程款的30%作为首付款，装修工程完工并经过甲方验收合格后，支付剩余款项的70%。此外，甲方还需支付5%的质保金作为装修工程质量保证金，一年后无质量问题时支付清。

　　六、双方的权利和义务

　　(一)甲方权利和义务：

　　由于甲方的原因导致工程停工并终止，甲方应根据乙方已完成的.工作量支付实际工程费用。

　　(二)乙方权利和义务：

　　1、乙方将按照甲方的施工要求进行施工，并积极协助解决与本工程相关的问题，确保达到甲方的施工验收标准。

　　2、如果本工程未达到业主要求的合格标准，乙方除需承担返工责任外，还应承担由此造成的所有经济损失。

　　3、负责施工现场安全，严防火灾，文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。如有发生，必须立即采取措施修复，并承担相应的赔偿责任。若乙方未能及时修复或赔偿，甲方有权直接从工程款中扣除。如工程款不足以支付修复或赔偿费用，乙方应在3日内向甲方补足。

　　4、工程竣工后，如出现质量问题，乙方需自行承担维修责任，并支付相关维修费用。

　　5、如果乙方无法按时完成施工，甲方有权安排其他承包商进行施工。所有由此产生的额外费用将从乙方应付的合同总价中扣除。

　　6、在本合同履行期间，如乙方自身或其行为导致甲方或第三方产生任何伤害、损失或事故，乙方应承担全部责任和相关费用。

　　7、乙方应按时支付工人工资，如甲方发现乙方未按时支付工人工资的情况，甲方有权扣除相应款项并有权终止本合同。

　　七、其它约定事项

　　1、若因不可抗力因素导致工程无法按计划进行，乙方应立即书面通知甲方，并经甲方确认后，工期可相应延长。

　　2、乙方在施工期间，应当及时通知甲方进行工程质量的交接。为此，甲方指派项目监理徐龙和张涛两位监理人员到现场进行监督。乙方必须以尊重的态度与监理人员沟通，确保按期、按质、按量完成施工任务，以达到最佳效果。

　　八、违约责任

　　双方应严格遵守以上约定事项。若一方违约导致另一方无法履行约定事项，违约方应承担违约责任。违约方应支付给守约方合同价款20%的违约金，若违约金不足以弥补守约方实际损失，则违约方应在3日内支付守约方的实际损失。根据《中华人民共和国合同法》相关规定执行。

　　九、解决合同纠纷的方式

　　双方应友好协商解决争议，如协商不成，应提交甲方所在地人民法院裁决。

　　十、本合同一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，均具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方(盖章)：___________________

　　乙方(盖章)：___________________

　　________年______月______日

工程装修承揽合同 第三篇

　　甲方(业主)：__________________

　　乙方(承揽方)：__________________

　　依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合居室装饰装修工程施工的要求，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方的室内装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下条款：

　　一、工程施工地点及房屋情况

　　1.施工地点：武威市凉州区_________小区___________________________。

　　2.住房结构：钢筋混凝土结构;房型：二室二厅一厨一卫，建筑面积：90.2㎡。

　　二、双方权利义务

　　1.乙方应该加强对施工人员的安全教育，并在施工过程中采取必要的安全防护和消防措施，严格管理，遵守安全操作规程，确保安全施工。乙方必须为施工人员配备安全帽、安全绳、安全网等必要的安全装备，并采取措施保障作业人员和周围居民的安全。乙方还需防止邻近居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等可能影响他人财产、生命健康和安全的.事故发生。如果由于乙方人员的故意或过失导致上述事故发生，乙方将承担全部责任，与甲方无关。

　　2.乙方承担包工不包料的承揽方式，由甲方负责提供建筑装修所需的材料，包括但不限于砖、水泥、沙子、水源、电源、内外墙砖、铁丝、地板砖等。乙方在施工过程中，应根据工程进度提前5天通知甲方所需材料的具体数量和规格，以便甲方及时采购准备。

　　3.乙方具有丰富的房屋装修经验，能够独立承担施工建设任务并按时交付高质量的建设成果。双方一致确认，乙方与甲方之间不存在雇佣关系。

　　4.施工机械以及模板、工具等所有劳动工具由乙方自带，费用由乙方自理。

　　5.乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关。

　　6.为了方便施工，甲方提供了一把房屋钥匙给乙方使用。乙方需妥善保管钥匙，不能遗失、损坏、复制或转借。在结算加工承揽费时，乙方需将钥匙交还给甲方。同时，乙方需对房屋内的原有设施、堆放的材料、电器、家具和装饰装潢进行保护和保管，防止被盗或丢失。如果由于乙方保管不当造成直接或间接损失，乙方应承担全额赔偿责任。

　　三、质量和工期要求

　　1.工程将于____年___月___日开始施工，计划于____年___月___日完工。在规定的工期内，施工时间和施工进度将由乙方自行安排。

　　2.装饰施工范围包括水电路工程、泥水工程、木工工程、刮瓷工程、漆工工程以及其他相关工程。

　　3.乙方需严格遵守保质保量的原则，加强质量管理，确保工程质量。

　　4.甲方有权在发现乙方施工过程中存在偷工减料、工作不负责等影响房屋质量的行为时，要求乙方立即停工或进行整改。

　　5.装修完工后，甲方如发现任何质量问题，乙方应立即提供免费维修服务。

　　四、违约责任

　　由于乙方工程质量未达到合同约定标准，需承担修理、重做的责任。若因乙方原因导致合同无法履行，乙方应赔偿甲方因此遭受的一切损失。

　　五、争议解决办法

　　1.发生合同争议时，双方应友好协商。

　　2.如果双方无法达成一致意见，可以选择将争议提交给有管辖权的人民法院解决。

　　六、附则

　　1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后生效。

　　2.以上合同，双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。

　　甲方签字：__________________

　　乙方签字：__________________

　　________年______月______日