房屋租赁合同主体变更协议书

房屋租赁合同主体变更协议书

　　在当今社会生活中，很多地方都会使用到协议，协议具有法律效力，确立某种法律关系。那么你真正懂得怎么写好协议吗？以下是小编为大家收集的房屋租赁合同主体变更协议书，仅供参考，大家一起来看看吧。

房屋租赁合同主体变更协议书 第一篇

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　丙方：_________________

　　甲方与乙方于________年____月____日签订的（简称“既有合同”）正在履行中，现甲、乙、丙三方经协商一致，就合同主体变更及保证条款相关事宜达成以下协议：

　　一、合同主体变更条款

　　1、本协议各方同意丙方取代乙方成为“既有合同”的.一方。

　　2、乙丙双方保证丙方具有履行本协议所需相关资质和条件，如因其不具备相关资质和条件给甲方造成损失的，由乙丙双方承担连带赔偿责任。

　　3、乙方在本协议生效前基于履行“既有合同”对甲方所享有的**和承担的义务分别由丙方享有和承担。

　　4、本协议生效后，丙方按照“既有合同”的约定享受**和承担义务。

　　5、乙、丙双方必须做好资料、手续等的交接工作，因合同主体变更所产生的一切费用由乙方承担。

　　二、保证条款

　　为了保证丙方按照约定履行义务，本协议生效后，乙方对丙方基于本协议及“既有合同”对甲方所负的一切债务向甲方提供连带责任保证。保证期间为两年。

　　三、除本协议约定情形外，“既有合同”其他内容不变。

　　四、本协议自甲、乙、丙三方盖章之日起生效，一式六份，甲、乙、丙各执二份。

　　甲方：_________________地址：_________________法定人：_________________委托人：_________________

　　乙方：_________________地址：_________________法定人：_________________委托人：_________________

　　丙方：_________________地址：_________________法定人：_________________委托人：_________________

　　________年____月____日

房屋租赁合同主体变更协议书 第二篇

　　甲方：（原出租方）

　　乙方：（原承租方）

　　丙方：（现承租方）

　　甲乙双方于__年__月__日就位于的房屋（以下称目标房屋）签订了房屋租赁合同（以下简称租赁合同），甲、乙、丙三方经协商一致，同意将租赁合同中的乙方变更为丙方，特达成如下变更协议，共同遵照执行。

　　一、租赁合同中的乙方变更为丙方，丙方继续履行租赁合同中乙方作为承租人的全部权利义务，但乙方已经依约履行完毕的部分和本协议另有约定的除外；

　　二、甲方保证继续享有作为出租方的权利和承担出租方的义务；

　　三、丙方应当负责自__年__月__日后产生的租金及相关费用，此前的任何费用与丙方无关，由甲乙双方自行解决；

　　四、丙方在租赁期内的`经营管理不受甲方干涉，丙方有权对目标房屋自行设计决定租赁区域功能，丙方有权对目标房屋的部分场所进行招商、转租；

　　五、丙方租赁期满或提前解约，应在天内将目标房屋及场地交还甲方，目标房屋依机器设备拆除后的现状（不含移动设备、冷气、电器设备）交还甲方。丙方迁出目标房屋时，有权拆走乙方和丙方投资的设备、设施、商品，如遗留家具杂物不搬者，视同放弃，无条件交予甲方处理；

　　六、租赁期内，若因甲方提供丙方经营所需用的水、电、暖设施不能正常供应，致使丙方或分租户不能正常经营，甲方同意免除相应时间的租金，不能正常经营的时间超过天的，丙方可以提前解约，丙方因此提前解约的，甲方向丙方支付违约金__元；

　　七、甲方为丙方办理或变更合法经营的各种证照提供产权证明、场所使用证明等手续。如因甲方未及时提供相关手续导致丙方不能依法营业的，丙方有权免交相应的租金和费用。

　　八、除上述内容外租赁合同其他内容不变，但乙方已经履行完毕的部分除外。租赁合同与本协议不一致的地方以本协议为准；

　　九、本协议自三方签字盖章之日起生效，本协议一式三份，甲、乙、丙三方各持一份。

　　甲方：（盖章）法定代表人或授权人：（签字）

　　乙方：（盖章）法定代表人或授权人：（签字）

　　丙方：（盖章）法定代表人或授权人：（签字）

　　________年____月____日

房屋租赁合同主体变更协议书 第三篇

　　甲方：（原出租方）

　　乙方：（原承租方）

　　丙方：（现承租方）

　　甲乙双方于 年 月 日就位于 的房屋（以下称目标房屋）签订了房屋租赁合同（以下简称租赁合同），甲、乙、丙三方经协商一致，同意将租赁合同中的乙方变更为丙方，特达成如下变更协议，共同遵照执行。

　　1、 租赁合同中的乙方变更为丙方，丙方继续履行租赁合同中乙方作为承租人的全部权利义务，但乙方已经依约履行完毕的部分和本协议另有约定的除外；

　　2、 甲方保证继续享有作为出租方的权利和承担出租方的义务；

　　3、 丙方应当负责自 年 月 日后产生的租金及相关费用，此前的任何费用与丙方无关，由甲乙双方自行解决；

　　4、 丙方在租赁期内的经营管理不受甲方干涉，丙方有权对目标房屋自行设计决定租赁区域功能，丙方有权对目标房屋的部分场所进行招商、转租；

　　5、 丙方租赁期满或提前解约，应在 天内将目标房屋及场地交还甲方，目标房屋依机器设备拆除后的现状（不含移动设备、冷气、电器设备）交还甲方。丙方迁出目标房屋时，有权拆走乙方和丙方投资的设备、设施、商品，如遗留家具杂物不搬者，视同放弃，无条件交予甲方处理；

　　6、 租赁期内，若因甲方提供丙方经营所需用的`水、电、暖设施不能正常供应，致使丙方或分租户不能正常经营，甲方同意免除相应时间的租金，不能正常经营的时间超过 天的，丙方可以提前解约，丙方因此提前解约的，甲方向丙方支付违约金 元；

　　7、 甲方为丙方办理或变更合法经营的各种证照提供产权证明、场所使用证 明等手续。如因甲方未及时提供相关手续导致丙方不能依法营业的，丙 方有权免交相应的租金和费用。

　　8、 除上述内容外租赁合同其他内容不变，但乙方已经履行完毕的部分除 外。租赁合同与本协议不一致的地方以本协议为准；

　　9、 本协议自三方签字盖章之日起生效，本协议一式三份，甲、乙、丙三方各持一份。

　　甲 方：（盖 章）

　　法定代表人或授权人：（签 字）

　　乙 方： （盖 章） 法定代表人或授权人： （签 字）

　　丙 方： （盖 章） 法定代表人或授权人： （签 字）

房屋租赁合同主体变更协议书 第四篇

　　甲方（出租方）：地址：

　　乙方（原承租方）：身份证号：

　　丙方（新承租方）：身份证号：

　　现甲乙丙三方经友好协商达成一致，就该租赁合同的变更事宜做如下补充：

　　一、从__年__月__日起租赁合同承租方由乙方变更为丙方。

　　二、本协议生效前乙方应按期支付租金、管理费及其他费用，自本协议生效之日起由丙方承担租赁合同约定的所有权利义务。该债权债务转移行为是建立在乙丙双方自愿的`基础上，由此产生的其他问题均与甲方无关。以上债权债务自本协议生效后，自动由乙方转入丙方名下。

　　三、租赁场所内物品交接处理及所需费用均由乙丙承担。因交接所产生的纠纷由乙丙双方自行处理，与甲方无关。

　　四、除本协议约定情形外，租赁合同其他内容不变，丙方保证严格按照租赁合同约定履行。

　　五、本协议一式三份，三方各执一份，自三方签订之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　________年____月____日

房屋租赁合同主体变更协议书 第五篇

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　一、甲乙丙三方经过协商，同意将甲乙双方于______年___月___日签定的《房屋租赁合同》（以下简称《原合同》）之乙方变更为本协议丙方。除本协议约定情形外，《原合同》其他内容不变。

　　二、自本协议生效之日起，由本协议丙方代替本协议乙方承担《原合同》的全部权利和责任。

　　三、《原合同》中的权利和责任转移行为是建立在乙丙双方自愿的.基础上，由此产生的其他问题，均与甲方无关。

　　四、《原合同》期满终止后甲方返还押金人民币____元（大写：_____圆）给丙方。乙方已缴纳的押金人民币_____元（大写：_____元）已经由丙方支付。

　　五、丙方确认房屋内装修及设施、设备与《原合同》中描述一致，无损坏或丢失。

　　六、本协议生效前根据《原合同》规定承租方所应支付的费用（包括房租、水电费、物管费等）由乙方支付。

　　七、补充协议：

　　本协议一式三份，甲乙丙各执一份。

　　甲方签名：

　　乙方签名：

　　丙方签名：

　　_______年____月____日