抵房协议书（通用10篇）

抵房协议书

　　在社会一步步向前发展的今天，越来越多地方需要用到协议，协议能够成为双方当事人的合法依据。那么相关的协议到底怎么写呢？以下是小编精心整理的抵房协议书，希望对大家有所帮助。

抵房协议书 第一篇

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　鉴于甲乙双方于____年___月___日签订了《________ 》合同或协议及其他法律文件(以下简称：“合同”)，甲方按照合同约定应向乙方支付工程款或材料款，现经甲乙双方平等自愿友好协商一致，甲方用甲方指定的公司建设的(最终以派出所编号为准)的购房款冲抵乙方所欠的工程款或材料费。

　　第一条冲抵的商品房明细如下：

　　第二条甲方用第一条约定的商品房的购房总价款支付其所欠乙方的工程款/材料费，甲方向乙方等额抵付的工程款或材料费金额为￥____元(大写：人民币____元整)。本协议签订生效后，乙方自愿放弃向甲方主张其他本金、利息、违约金等款项，乙甲双方债权、债务结清。

　　第三条乙方可以自己名义购买也可以指定其他单位或个人购买，本协议签订生效之后未经乙方书面同意甲方不得自行销售、抵押及以其他形式处置。

　　第四条本协议所选商品房系甲方抵付乙方工程款或材料款的抵款商品房，因此涉及该抵款商品房的房款及按揭贷款由购房者直接付与乙方。若乙方指定的购房者采用按揭购房方式，应向银行承担的按揭保证金由乙方自行承担，按揭贷款由银行直接划拨到乙方指定账户。甲方有义务配合提供相关资料，办理相关手续。

　　第五条乙方所选抵款商品房暂不作销售登记，最终购房者以乙方向甲方出具书面的确认书为准(且该等确认购房者的书面授权是不可撤销的)。房屋销售登记时间以甲方书面通知为准，办理房屋权属登记产生的`一切税、费用均由乙方及乙方指定的购房者依法承担。

　　第六条乙方应保证乙方或乙方指定的单位或个人按甲方或甲方指定物业开发单位的售房要求及条件签订《商品房买卖合同》及相关补充协议、附件，不得以各种理由拒绝签订。

　　第七条乙方或乙方指定购房人签订《商品房买卖合同》后，甲方应将抵款商品房的房款票据交给乙方(票据上所填写的购房者即开具对象应是与甲方就该抵款商品房签订《商品房买卖合同》的买受人)，乙方同时也将与该套抵款商品房所抵付工程款或材料款发票依法开具给甲方(票据开具对象为甲方)。

　　第八条乙方或乙方指定购房者与甲方自销业主具同等权利，甲方应向乙方提供购房者购房、登记、按揭等所有手续的合法文件，乙方或乙方所指定购房者与甲方的权利义务以《商品房买卖合同》约定为准。

　　第九条乙方应妥善处理与第三人的债权债务关系和纠纷，否则，如发生第三人申请财产保全措施或者申请强制执行，并要求甲方协助执行致使甲方欠付乙方的工程款或材料款不能充抵本协议约定抵房的商品房的购房款，则乙方必须在甲方通知后30日内以其他资金予以支付，逾期未支付的，且甲方有权将该抵房的商品房另行出售给第三人，由此产生的一切法律责任及损失由乙方自行承担，且甲方不承担迟延支付该部分的工程款或材料款的违约责任。

　　第十条甲方根据本协议以购房款支付工程款或材料款等欠款，视为甲乙双方对合同支付方式约定的变更，不视为甲方违约，甲方对此不承担合同约定的任何违约责任。乙方必须保证按合同约定全部履行相关的法律责任和义务。

　　第十一条因乙方指定购房人与开发商签订的商品房买卖合同引起的任何纠纷，由乙方指定购房人与开发商按签订的商品房买卖合同处理，与甲方无关，不得以任何理由再向甲方要求支付已冲抵的款项。

　　第十二条甲乙双方在履约过程中发生争议，应通过协商进行解决。如协商不成，向房屋所在地人民法院提起诉讼。

　　第十三条本协议一式四份，甲方执二份，乙方执二份，本协议自签字或盖章之日起生效。

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　签订日期：____________

抵房协议书 第二篇

　　抵押权人：_________ (以下简称甲方)

　　抵押人(债务人)：_________ (以下简称乙方)

　　_________年_____月_____日，甲方与乙方协议约定。乙方愿为协议的履行提供担保并签订如下抵押协议：

　　第一条抵押担保的债权

　　乙方提供的房产抵押担保的主债权为根据_________年____月____日甲方乙方协议约定的债权，数额为_________元。

　　第二条抵押物

　　乙方愿提供座落于_________的_______房产作为乙方履行义务的抵押担保，该房产面积___________平方米，属框架结构，属乙方所有，其房产权证号为______________；土地使用证号___________。

　　第三条双方同意抵押担保的范围与乙方履行义务承担责任的范围相同，包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的`费用。

　　第四条抵押期间，乙方应妥善保管、使用抵押的房产。如抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止侵害抵押物行为并有权要求再提供担保。

　　第五条本抵押协议签订后，乙方应向甲方提供抵押房产的房地产权证书和土地使用权证号，由乙方配合甲方办理抵押物的评估并向有关登记相关办理抵押物登记，评估费和抵押物登记费用乙方承担。

　　第六条因本抵押协议履行过程中发生争议的，由抵押物所在地人民法院管辖。

　　第七条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份送有关机关登记备案。

　　甲方：_________

　　代表：_________

　　乙方：_________

　　代表：_________

　　_______年___月___日

抵房协议书 第三篇

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲、乙双方经友好协商，就以房抵工程款一事达成协议如下：

　　一、双方确认，甲方欠乙方修建_________花园工程款人民币_________元以_________花园_________套房屋抵偿。

　　二、保证条款：

　　1.甲方保证上述抵工程款的商品房未因其它事由被查封、抵押或出售；

　　2.甲方保证在本协议签订后不得因甲方原因导致抵工程款的商品房被查封、抵押，致使乙方权利无法实现；

　　3.甲方保证抵工程款的房屋无产权上的争议，现阶段已能办理房地产权证；

　　4.甲方保证在未征得乙方书面通知情况下，不得出售抵工程款的房屋。

　　5.甲方保证在本协议签订之日起30日内办理完毕抵工程款房屋的房地产权证。

　　三、本协议书签订后，乙方即拥有上述房屋的所有权（包括但不限于自用、出租、转让、抵押等）。

　　四、本协议书签订后，乙方有权立即办理房屋产权登记手续，或暂不办理登记手续时免费更名一次。乙方可用书面通知方式告知甲方，与第三人签订购房合同，办理房屋产权登记手续。

　　五、物业管理费用：

　　1.如乙方或业主是在本协议书签订后12个月内入伙的，则以实际入伙时间计交物业管理费用；

　　2.如在本协议书签订后超过12个月入伙的，乙方或业主应按有关规定支付物业管理费用。

　　六、税费、交易费用等。

　　1.甲方必须随时配合乙方或乙方指定的第三人办理抵工程款房屋手续，包括但不限于签订《商品房购买合同书》，开具发票，提供相关资料，办理房地产权证及其他各项工作；

　　2.甲乙双方需按照规定各自负担办理房地产权证的税费和交易费用。

　　七、房屋销售

　　1.乙方自用房屋时，甲方需配合将房地产权证办理至乙方名下；

　　2.自本协议签订之日起，乙方可委托甲方或第三方销售抵工程款的房屋。若委托甲方销售的，另行签订协议；

　　3.自本协议签订之日起，乙方可自行销售抵工程款的房屋；

　　4.不管乙方以何种方式处理房屋，甲方都应配合办理相关手续。甲方应根据乙方或购房业主的'要求，办理相应一切手续（包括但不限于预购登记、办理房地产权证等）。

　　八、违约责任

　　如抵工程款的房屋因甲方原因被查封、抵押、出售或无法按时办理房地产权证，乙方有权要求甲方支付不能交付房屋价款10％的违约金，提供其它房屋抵偿或赔偿一切损失。

　　九、合同有效期至所有抵工程款的房屋办理完毕《房地产权证》为止。

　　十、未尽事宜，双方协商解决，协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　十一、本协议，自各方签字盖章后生效。协议一式四份，双方各执两份。

　　甲方（盖章）：_____________ 乙方（盖章）：_____________

　　授权代表（签字）：_________ 授权代表（签字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

抵房协议书 第四篇

　　身份证号：____________ (以下简称甲方)

　　身份证号：____________ (以下简称乙方)

　　上述甲乙双方就甲方以其房产抵偿乙方债务一事现经协商，一致达成以下协议：

　　一、以房抵债：

　　因甲方长期从事_____，需一定资金周转，故甲方于_________年_____月_____日向乙方借款人民币______万元，约定借款期为 ___个月，利息按银行同期存款利率计算。逾期甲方以其自己建造的位于_________约______平方米的平瓦房(砖混结构)清偿债务。现借款已逾期，甲方仍无力偿还，无奈将其上述房产低偿其债务及利息。

　　二、交房时间：甲乙双方在签订好本协议的当日，由甲方无条件地将上述房产交付给乙方(包括该房的现有用水用电手续及所有大、小门钥匙)。

　　三、其他条款：

　　1、甲方提供现有用水、用电条件，房屋交付后所产生的水、电费用由乙方自行承担。

　　2、甲方提供该房屋现有通行条件，如遇相邻之间因通行发生纠纷，则甲方有责任协助乙方调处好。

　　3、该房屋交付后，不论乙方自己使用或对外出租，所产生的经济效益均归乙方所有，与甲方无涉。

　　四、特别约定：如遇政府征地拆迁，乙方具有独立签约其补偿协议的'权利，其补偿款等均归乙方所有，与甲方无涉，必要时甲方无条件协助乙方办理好拆迁补偿事宜，即使拆迁房屋的安置及补偿款项以甲方归户或以甲方办理和领取，但甲方必须将其全部交付给乙方，甲方不得扣留和占用，更不属甲方所有。否则甲方应承担一切法律后果责任。

　　五、违约责任：

　　1、如甲方违约，则按其原借债务款项的三倍向乙方承担违约责任(即承担______万元的违约责任)。其房屋归甲方所有。

　　2、如乙方违约，除房屋退还给甲方外，乙方原借给甲方的___万元人民币及其利息，则乙方放弃其清偿的权利。

　　3、本协议一经甲乙双方签字，则任何一方不得以任何理由及借口反悔，否则按上述违约责任承担。

　　六、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。本协议自甲乙双方签字后生效。

　　甲方(盖章)：___________

　　乙方(盖章)：___________

　　___年___月___日

　　___年___月___日

抵房协议书 第五篇

　　甲方：______集团有限公司

　　乙方：______建筑工程公司

　　经甲乙双方协商一致，达成如下协议：

　　1、乙方承包施工的`乾豪东城天下9组团（68#、69#、70#、71#），14组团（102#、103#楼住宅）共6栋楼施工。按合同规定结算款的5%以房产抵顶，抵房房源为乾豪格林小镇。经甲方销售部与乙方共同确定所抵房源为乾豪格林小镇16#楼2#、3#车库，建筑面积均为22.58m，房款为80，000元x2套=160，000元；17#楼9号车库，面积为24.68m，房款为80，000元；18#楼3#、4#、5#车库，建筑面积分别为28.83m、27.49m、27.49m，房款90，000.00元×3套=270，000.00元。总抵房款合计：510，000.00元。

　　2、若最终结算款扣除抵房款和质保金后有剩余，则甲方在工程验收合格及工程结算双方确认后15日内以工程款方式支付剩余价款；若最终结算款不足扣除抵房款和质保金总额，则乙方以现金在办理产权时补足。

　　3、工程综合验收合格及工程结算双方确认后一个月内给予办理产权，办理产权所发生的税费均由乙方负责。

　　甲方（盖章）：______集团有限公司

　　法定代表人（或委托代理人）：____________

　　____年____月____日

　　乙方（盖章）：______建筑工程公司

　　法定代表人（或委托代理人）：____________

　　____年____月____日

抵房协议书 第六篇

　　为确保______年____月____日签订的____________(以下称本合同)的履行，抵押人_______(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房产作抵押。抵押权人_______(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房产抵押。

　　甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。

　　双方本着平等、自愿的.原则，同意就下列房产抵押事项订立本合同，共同遵守。

　　第一条甲方用作抵押的房产坐落于________区________街(路、小区)_____号_____栋_____单元_____层_____户号，其房屋建筑面积_______m，产权证号：______________，土地使用权证号：______________。

　　第二条根据本合同，甲乙双方确认：债务人为___________________；抵押期限为______，自______年____月_____日至_____年____月____日止。

　　第三条利息(年息)______，甲方应于每月______日给付乙方，不得拖欠。

　　第四条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产；甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的，应取得乙方书面同意。

　　第五条本合同生效后，甲方如需延长本合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经乙方同意并达成书面协议。

　　第六条出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：

　　1、本合同约定的还款期限已到，债务人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。

　　2、债务人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。

　　3、债务人被宣告解散、破产。

　　第七条抵押权的撤销：本合同债务人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，乙方应协助甲方办理注销抵押登记。

　　第八条本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。

　　第九条违约责任

　　1、按照本合同第四条约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方有权要求恢复财产原状，或提供经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回本合同项下贷款本息。

　　2、甲方违反第四条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回本合同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款本息总额万分之_______的违约金。

　　3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿。

　　4、甲、乙任何一方违反第八条约定，应向对方支付主合同项下贷款总额万分之_______的违约金。

　　5、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下：

　　第十条双方商定的其它事项：

　　第十一条争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，可以向当地人民法院起诉。

　　第十二条本合同由甲、乙双方签字，自签订之日起生效。

　　第十三条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　____年___月___日

抵房协议书 第七篇

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　丙方：_________

　　本以房抵债协议书由上列各方于_________年_________月_________日在_________市订立。

　　鉴于：甲、乙、丙三方为履行_________市_________人民法院（_________）法经初字第_________号民事判决书，经充分协商，并根据三方于_________年_________月_________日签定的《执行和解协议书》的有关内容，就乙方以房抵债事宜，三方经协商一致，达成以房抵债协议书，协议如下：

　　第一条 甲方与乙方共同确认，截止_________年_________月_________日，乙方拖欠甲方的贷款本息和为_________美元，折合人民币为_________元（按usd1=rmb8.3）。乙方同意将其所拥有的位于_________的工业厂房（面积约_________平方米）直接抵偿给甲方，双方商定的价款为_________元人民币（以_________元／平方米作价），余款_________元人民币由乙方及丙方另行偿付。如在办理更名过户手续的过程中，需由乙方提供有关资料及出具证明，乙方应无条件协助。

　　第二条 由乙方负责付清拖欠工程队的工程尾款。

　　第三条 在办理更名过户手续的'过程中，由甲方按_________市政府有关规定补交地价款。

　　第四条 在办理更名过户手续的过程中，按_________市国土局、_________市房管局的规定需由乙方承担的各项契税及相关费用应乙方负责缴纳；按规定需由甲方承担的各项契税及相关费用由甲方缴纳；如规定中未列明的，由甲、乙双方共同协商解决。

　　第五条 违约责任

　　（1）除不可抗力的原因外，任何一方违反本协议，应向守约方支付欠款总额_________％的违约金。

　　（2）任何一方违反其在本合同中所作的陈述、保证或其他义务，而使守约方遭受损失，则守约方有权要求违约方予以赔偿。

　　第六条 生效条件

　　本协议自三方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字并加盖公章之日起生效。

　　本协议一式_________份，具有相同法律效力。各方当事人各执_________份，另一份提交_________市_________人民法院作为制做民事裁定书的依据，其他用于履行相关法律手续。

　　甲方（盖章）：______________

　　___年___月___日

　　乙方（盖章）：______________

　　___年___月___日

　　丙方（盖章）：______________

　　___年___月___日

抵房协议书 第八篇

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　甲、乙双方就甲方以商品房抵付乙方部分代理佣金事宜，达成如下协议：_________________

　　1、甲方用项目的商品房(以下称该商品房)等额抵付欠乙方代理佣金，乙方同意接受。

　　该商品房坐落于___________，建筑面积___________平方米(建筑面积以最终测绘面积为准)，单价___________元/平方米，总房款元；抵付甲方欠乙方代理佣金___________元。代理佣金超过房款的'差额___________元由甲方以货币方式支付。

　　2、双方同意：_________________在甲方与乙方或乙方指定第三方签订《商品房买卖合同》，开具等额购房发票后，甲方协助乙方或乙方指定第三方办理产权登记手续。

　　3、乙方原则上不许退房，如果因为特殊原因退房，须经甲乙双方一致同意。若给甲方造成损失的，由乙方承担赔偿责任。

　　4、《商品房买卖合同》登记或乙方(含乙方指定第三方)领取该商品房钥匙，即视为甲方向乙方履行了支付代理佣金的义务。

　　5、本协议自双方签字盖章后生效，双方应积极履行各自的义务，任何一方不得以该商品房产权尚未过户、未开发票等理由，主张本协议无效或抵付行为未完成。

　　6、本协议一式肆份，甲方贰份，乙方贰份。

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　法定代表人：_________________

　　法定代表人：_________________

　　经办人：_________________

　　经办人：_________________

　　日期：_________________

　　日期：_________________

抵房协议书 第九篇

　　抵付方（甲方）：_______

　　接收方（乙方）：_______

　　现就_______栋_______号至_______号网点抵付给乙方，经双方友好协商中，达成如下协议：

　　一、该房甲方以1405万元整抵付给乙方，乙方以甲方所欠外架工程款及租赁费支付该房款。

　　二、该协议签订时，乙方付款5320万元，余款585万元在今后甲方工程中，乙方以租赁费形式支付完毕。

　　三、本次乙方付甲方5320万元房款，系甲方在_______，_______等工地，甲方欠乙方外架工程款及租赁等费用。

　　四、甲方负责提供该房发票，如因发票问题，乙方办不了房产证，而由乙方代缴发票税金。

　　甲方在乙方尚欠该房款585万元中减除乙方所交发票税金后为实际欠房款。发票办理中，甲方负责积极配合乙方办理。

　　五、本协议一式两份，双方各一份，签字生效。

　　甲方签字：_______

　　乙方签字：_______

　　_______年_______月_______日

抵房协议书 第十篇

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　由于甲方欠乙方工程款，以房产抵顶工程款一事达成如下协议：

　　甲方用以抵顶工程款的房产为建筑面积________平方米，价款小区________元。________号________楼________室________元，经甲乙双方协商就甲方以房抵工程款。

　　抵顶的房产甲方不得对外出售，由此产生的一切责任由甲方自行负担，抵顶的`房产乙方可以随时出售，抵顶房产的售房款归乙方所有。该房暂由双方签订预售合同，在正式办理房屋产权证时，其产权过户手续由甲方与乙方指定的购房人办理，直接办到乙方指定的购房人名下。甲方不因乙方将该房转让需办理相关手续为由而向乙方和乙方指定的购房人收取任何费用。甲方在接到乙方出具的同意将该房过户的书面通知后方可与购房人办理过户手续。办理过户手续所需要费用由购房人按国家现行规定承担。

　　抵顶房产的价格包括水、电、暖、气(电视、电话、宽带)人口关配套费用。抵顶房产的配套设施应达到甲方对外销售的同等标准。

　　甲方于________年________月________日前将所抵顶的房屋交付乙方。

　　如因非乙方原因导致该房产权归属不清或不能按期取得该房产权等，乙方可以单方解除本协议，甲方应以现金支付所欠工程款_________元。

　　本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决，如协商不成可向威海市仲裁委员会申请仲裁。

　　本协议一式四份，双方各执二份，经双方签字盖章后生效。

　　甲方：________________乙方：________________

　　________年________月________日________年________月________日