房屋过户协议书

房屋过户协议书

　　在充满活力，日益开放的今天，协议的使用成为日常生活的常态，签订协议可以使双方受到法律的保护。我敢肯定，大部分人都对拟定协议很是头疼的，以下是小编收集整理的房屋过户协议书，仅供参考，欢迎大家阅读。

房屋过户协议书 第一篇

　　甲方（房屋权属人）：________（姓名）、________（身份证号码）；

　　乙方（购房人）：________（姓名）、________（身份证号码）；

　　本协议由甲方和乙方自愿达成，涉及到位于_____________市_____________小区_____________幢_____________房的房屋过户问题。

　　一、房屋信息

　　1、房屋所在地：_____________市_____________小区_____________幢_____________房

　　2、建筑面积：100平方米

　　3、使用权属性：产权

　　4、已登记产权人：乙方

　　5、房屋现状：乙方已居住并进行过装修

　　二、甲方与乙方之间的关系

　　1、甲方为乙方房屋的租户，合法持有合同，并按合同约定支付房屋租金。

　　2、在甲方与乙方租约届满时，如果甲方决定购买该房屋，则甲方有权进行房屋过户。

　　三、房屋过户协议

　　1、甲乙双方自愿达成过户协议，协议生效时间为____年___月___日

　　2、协议有效期为两年。

　　3、在两年有效期内，甲方有权以租约届满购买房屋的'方式过户该房屋，过户协议完成后，乙方必须将房屋的所有权转移给甲方。

　　4、在过户有效期内，如果双方协商一致放弃此次过户协议，则此次过户协议自动终止，房屋产权不会发生转移。

　　5、如果于过户有效期内，未能按照约定完成过户手续，甲方所支付的定金将不予返还。

　　四、协议的违约责任

　　1、一方面如违反本协议约定，需赔偿对方全部经济损失和利益的损失。

　　2、一方面如本协议的一方被依法宣布破产，将影响本协议的履行，其他一方可视其自动解除本协议。

　　五、协议争议的解决方法

　　1、任何有关本协议的争议应由双方友好协商解决。

　　2、如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　六、协议生效

　　1、本协议生效的前提是双方必须在合同签署后互相交换身份证号码、联系电话等信息，并且每方都向对方提供了有关房屋的相关材料。

　　2、本协议一份为甲方保存，一份为乙方保存。协议生效后，具有法律约束力。

　　甲方（签名）：______________ 乙方（签名）：________________

　　签约日期：____年___月___日

房屋过户协议书 第二篇

　　赠与人：________受赠人：________

　　赠与人将其房屋赠与受赠人，经双方当事人协商一致，签订本合同，以明确双方的权利义务。

　　第一条赠与房屋状况

　　房屋坐落________房屋规格________房屋面积________备注：该房屋已于________年________月________日赠予给________使用。

　　第二条赠与房屋的交付

　　赠与人与受赠人于________年________月________日共同到房地产部门办理产权过户手续。

　　第三条合同的变更与终止

　　赠与房屋尚未交付时，赠与人经济状况显著恶化，可以变更或终止合同。但可以适当赔偿受赠人因相信赠与人赠与行为而造成的经济损失。

　　第四条赠与的撤消

　　受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤消赠与：

　　（1）受赠人不履行赠与合同约定义务的。________

　　（2）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的.。

　　第五条争议的解决方式

　　一切与本合同有关的纠纷，首先由双方当事人协商解决。协商不成，任何一方可以向当地法律申请仲裁。

　　第六条合同的补充

　　本合同如有未尽事宜，一律按照《中华人民共和国合同法》及有关规定，经合同双方协商一致，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　第七条本合同正本一式两份，双方各执一份。

　　赠与人（签名）：________

　　受赠人：（签名）________

　　签订时间：________年________月________日

　　签订地点：________

房屋过户协议书 第三篇

　　甲方：__________________

　　姓名：__________________

　　身份证号：______________

　　姓名：__________________

　　身份证号：______________

　　乙方：__________________

　　姓名：__________________

　　身份证号：______________

　　为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及储藏室买卖自愿达成协议如下：

　　第一条经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将位于________________的住宅壹套(建筑面积________平方米)及储藏室壹间(建筑面积________平方米)出售给乙方。房屋所有权证号为：______________。甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权，没有抵押等各种负担。

　　第二条上述住宅及储藏室的出售价为人民币________元整(￥________元)，此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。

　　第三条付款方式：乙方分两次付清，乙方先交定金________元整(￥________元)，剩余房款________元整(￥________元)于办理房产证时由乙方一次性付清。甲方收到后需出具收据。

　　第四条乙方支付甲方万元款项时甲方须把此房房屋所有权证等证件原件及相关票据均由乙方保管。将来土地证发放后甲方必须立即配合领取并交由乙方保管，甲方将来必须积极配合乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权等任何权利。

　　第五条自办理房产证之日起，如遇拆迁等与此房相关的权利义务等，均由乙方享有和承担，在此日之前由此房产生的权利义务均由甲方享有和承担。

　　第六条上述住宅及储藏室的交易过户费用由乙方承担。

　　第七条违约责任：

　　(一)乙方未在规定的'时间内将购买上述住宅、储藏室的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金________元。

　　(二)甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间腾房并将房产证交给乙方的，甲方除必须腾房并将房产证交给乙方，必须按日支付违约金________元。

　　(三)自乙方要求甲方协助过户之日起，甲方未在合理时间内协助乙方办理房屋过户手续的，甲方除必须及时配合乙方过户外，必须按日支付违约金________元。

　　(四)房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售上述住宅及储藏室的，甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必须另行支付给乙方________元整(￥________元)违约金;如乙方已付款但终止购房的，甲方只退回给乙方____________元;如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金____________元整。

　　第八条甲方交给乙方住房时须住房保持完好，并结清在此之前所发生的水电暖物业等所有费用。

　　第九条本协议经双方夫妻均签字后生效。本协议一式二份，甲乙双方各执一份。

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　________年____月____日

房屋过户协议书 第四篇

　　委托方(甲方)：_____ 身份证号：_____

　　受托方(乙方)：_____ 营业执照号码：_____

　　法定代表人：_____ 房地产经纪机构资质证书号码：_____

　　依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，委托人与居间人在平等、自愿的基础上，就房屋代办过户的有关事宜达成协议如下：

　　第一条 委托事项

　　甲方委托乙方在委托期限内为其委托代办以下条件的房屋的过户手续(必备条件请在方格内划钩，参考条件请划圈，未选条件请勿填)，座落：____ □;楼房为___室___厅___卫□;平房为___间□;无装修□;一般装修□;精装修□;防盗门□;有线电视接口□;空调□;天然气□;煤气□;集中供暖□;土暖气□;热水器□;电话□;电视机□;电冰箱□;洗衣机□;上下水□;家具□____□;楼层：___□;结构：____□;朝向：____□;建筑面积：_____平方米□;是否出租;租期：____□;房屋用途：_____□;

　　房屋权属：________

　　其他条件：________

　　乙方还应提供以下服务：___________。

　　第二条 委托期限

　　自____年___月___日至____年___月___日。

　　超过以上期限仍需要居间服务的，双方另行签订居间合同或以书面形式将本合同委托期限延长。

　　第三条 甲方义务

　　(一)应出示身份证_______等真实的身份资格证明;

　　(二)应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合;

　　(三)应对乙方提供的房屋资料保守秘密

　　(四)应保证具有房屋所有权证书或对所托房屋依法享有权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明;保证代办房屋产权明晰，不存在所有权纠纷或者其他权利纠纷;

　　(五)甲方应保证为乙方提供的房屋资料已经事先核实，并且甲方应满足乙方代办业务的特别条件要求;

　　第四条 乙方义务

　　(一)应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明;

　　(二)应尽力完成甲方的委托事项，按照本合同第一条甲方提出的条件为甲方办理情况及时向甲方如实汇报。

　　(三)不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益;

　　(四)对甲方的经济情况、个人信息、商业秘密等保守秘密;

　　(五)收取代办费、佣金、居间活动费用的，应向甲方开具合法、规范的收费票据;

　　(六)本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用。

　　第五条 委托事项的完成

　　"完成委托事项"是指完成本合同第一条所列全部委托事项。甲方的 房地产权证办出 视为委托事项完成。

　　第六条 费用与佣金

　　(一)代办业务所收取的费用

　　代办业务所收取的费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用(不包括买卖交易双方的契税费)。

　　乙方完成委托事项的，代表的费用由乙方承担。非因乙方故意或过失导致委托事项未完成或未在委托期限内完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的活动费用。乙方要求甲方支付上述费用的，应当如实列明，并出具相关票据，做出合理解释。

　　第七条 转委托

　　乙方将委托事项全部或部分转委托给第三人处理，应当事先征得甲方的同意。

　　第八条 本合同解除的条件

　　双方可以以书面形式协商解除合同。

　　第九条 违约责任

　　(一)甲方违反保密义务的，应按照_____标准支付违约金;

　　(二)甲方未如约支付代办费用的，应按照_____的标准支付违约金;

　　(四)乙方违反保密义务的.，应按照_____标准支付违约金;

　　(五)乙方怠于履行尽力义务的，不得向甲方要求支付费用;

　　第十条 合同争议的解决办法

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第___种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：

　　(一)提交_______仲裁委员会仲裁;

　　(二)依法向有管辖权的人民法院起诉。

　　第十一条 其他约定事项

　　第十二条 本合同一式二份，甲乙双方各执一份。经双方签字盖章后生效。合同一经生效，即对双方具有法律约束力。双方经协商一致可以对合同内容进行变更或对未尽事项做出补充规定。变更或补充规定应当采取书面形式，与本合同具有同等效力。

　　第十三条 本合同相关条款的约定是在不违背国家法律、法规和地方性法规的前提下做出的，如果国家法律、法规和地方性法规对委托人、居间人及出租人的资质、资格及其他有关方面有特别规定的，从其规定。

　　委托人(章) _____居间人(章)：_____

　　住所：_____ 住所：_____

　　委托代理人：_____ 委托代理人：_____

　　日期：_____日期：_____

房屋过户协议书 第五篇

　　甲方(出售方):________________

　　乙方(买受方):________________

　　丙方(中介方):________________

　　由于甲方原因延迟房屋过户，经甲乙丙三方协商，就________________房屋成交过程中未尽事宜形成共同意见，签署本合同。本合同中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与三方于________年________月________日签订的《房地产买卖中介合同》中的定义相同。具体补充合同内容如下:

　　一、补充合同内容:

　　(1)甲方应于________年________月________日前与乙方完成产权过户手续。

　　(2)甲方应于________年________月________日前将房屋交付给乙方使用，在交付日期之前的`该房屋水、电、煤气、物业管理费、有线电视、网络等费用由甲方结清。

　　(3)甲方交房给乙方后，乙方有权利对房屋进行装修和置办家电、家具。在交房后与房屋正式过户前的期间内甲方不得对乙方的日常居住进行干扰。

　　二、违约责任。

　　(1)若有一方有原合同及本补充合同违约行为的，违约方将按标的额的________%，计人民币(大写)________万肆仟元赔付给守约方。并支付给丙方房屋买卖中介费________万元。

　　(2)若甲方违约，甲方要额外赔付给乙方房屋二次装修(硬装修及家具家电)所产生的费用。

　　(3)若乙方违约，乙方应于三日内搬离甲方房屋，并支付交房期间所产生的房租费用给甲方，房租按日计算，________元/天。额外要赔付给甲方对房屋蓄意损坏所产生的费用。

　　三、其他事项。

　　本合同自甲、乙双方签字，丙方盖章后生效。此补充合同一式叁份，甲乙丙三方各执壹份。

　　甲方:________________

　　身份证号码:________________

　　委托代理人:________________

　　联系电话:________________

　　乙方:________________

　　身份证号码:________________

　　营业执照注册号:________________

　　委托代理人:________________

　　联系电话:________________

　　资质证书编号:________________

　　丙方:________________

　　业经纪人:________________

　　联系电话:________________

　　________年________月________日

房屋过户协议书 第六篇

　　转让方(以下简称甲方)：

　　受让方(以下简称乙方)：

　　经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:

　　第1条 转让房屋的基本情况

　　转让房屋(以下简称该房屋)位于 市 区 小区 号楼 层 室，建筑面积 平方米。房屋为框架结构、水、电、供暖等设施齐备且具备正常使用功能。

　　第2条 转让价格

　　双方商定该房屋转让价格为(人民币) 元整，大写 元整(人民币) 。

　　第三条 付款方式

　　由乙方向甲方预先支付购房定金 万元后，由甲方将该房屋购房手续办理到乙方名下。当日，乙方将剩余房款一次支付甲方。

　　第四条 房屋交付

　　甲方应于本合同生效之日当天，将上述房屋的`全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

　　第五条 房屋过户

　　房屋交付乙方后，甲方应当负责办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下， 办理产权证相关费用由甲方承担。

　　第六条 甲方的承诺保证

　　甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。

　　甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资购房款、天然气管道安装费、交房日前拖欠的物业管理费、大修基金、购房契税等及其他应当交纳的费用等已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。

　　第七条 违约责任

　　甲方违反本合同约定，未能履行自己约定义务的，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20 %的违约金。

　　第八条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。

　　第九条 本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由XX仲裁委员会仲裁。

　　第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

　　第十一条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

　　甲方： 乙方：

　　身份证号： 身份证号：

　　电话： 电话：

　　年 月 日 年 月 日

房屋过户协议书 第七篇

　　甲方（房屋权属人）：________（姓名）、________（身份证号码）；

　　乙方（购房人）：________（姓名）、________（身份证号码）；

　　根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，双方在平等自愿、诚信守信的基础上，就房屋过户事宜达成如下协议：

　　一、房屋基本情况

　　1、房屋地址：________。

　　2、房屋建筑面积：________平方米。

　　3、房屋所有权归属：甲方所有。

　　二、协议内容

　　1、协议生效时间

　　本协议自双方签署之日起生效。

　　2、协议约定

　　（1）甲方同意在本协议约定的2年内，将上述所述房屋产权过户给乙方，过户手续由乙方自行办理。

　　（2）在协议生效后2年内，甲方不得对上述房屋进行出售、转让、抵押等操作，否则要承担违约责任。

　　3、协议成立条件

　　（1）双方在平等自愿、诚信守信的基础上达成本协议。

　　（2）乙方应在签订本协议之日起30天内向甲方支付过户协议的定金，定金金额为________元人民币。如乙方未能按时支付定金，甲方有权解除本协议。

　　（3）本协议需在双方都签字确认之后生效，一式两份，双方各持一份。

　　三、协议违约

　　如因以下原因之一导致本协议不能履行或部分履行，一方均有权解除本协议：

　　（1）因双方交易房屋出现法律争议，导致产权不能过户。

　　（2）因双方交易房屋出现其他重大纠纷。

　　（3）非因双方责任，导致房屋不能过户的`情况。

　　四、协议变更和解除

　　（1）经双方协商，可对本协议进行修改或变更。变更的协议应由双方签署并按照本协议的规定履行。

　　（2）本协议任何一方违反本协议的内容，给对方造成了经济损失，应承担赔偿责任。

　　（3）乙方如需解除本协议，应在收房之前30天向甲方提出书面通知。约定解除本协议时，甲方有权扣除乙方支付的定金作为违约金。

　　五、适用法律和争议解决

　　本协议的签订、效力、解释和争议解决均适用中华人民共和国的法律和法规。

　　如因本协议产生争议，应由双方协商解决，协商不成的，应向有管辖权的法院提起诉讼。

　　六、其他

　　1、本协议未尽事宜由双方协商解决。

　　2、本协议自签署之日起生效，至双方约定的过户期满之日或按照本协议约定的方式解除之日终止。

　　甲方（签字）：________ 日期：________

　　乙方（签字）：________ 日期：________

房屋过户协议书 第八篇

　　甲方(遗赠人)：×××(写明姓名、住址)

　　乙方(受赠人)：×××(写明姓名、住址)

　　甲乙双方就遗赠事宜达成协议如下：

　　一、甲方所有的×××(写明遗赠财产的其本情况)，在甲方死亡后赠送给乙方。其所有权的证明为：

　　(写明证明甲方拥有所有权的证据名称，如赠与房屋，就应有房产所有权证)。

　　二、乙方应于每月十日前给付甲方生活费×××元，医疗补助费×××元(可以约定其他费用)。

　　三、乙方应在甲方去世后三十日内办理赠与财产的.所有权转移手续。逾期不办的，视为拒绝遗赠，其遗产可按法定继承处理。

　　四、甲方应负对遗赠财产的维护责任，不得随意处理遗赠的财产。如果甲方故意将财产损坏或者送给他人的，乙方有权要求甲方修理、更换或者收回;甲方拒不修理、更换或者收回的，乙方有权终止协议。

　　五、乙方应当按时给付甲方费用。逾期给付的，甲方有权要求乙方履行协议。如果连续三个月不给付费用的，甲方有权终止协议。

　　六、本协议自双方签订之日起生效。一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方： ×××

　　乙方：×××

　　××××年××月××日

房屋过户协议书 第九篇

　　转让方（以下简称甲方）：_______________

　　住址：_______________身份证号：_______________

　　受让方（以下简称乙方）：_______________

　　住址：_______________身份证号：_______________

　　经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：

　　第一条转让房屋的`基本情况

　　转让房屋（以下简称该房屋）位于______________________________，房屋结构为_______________，建筑面积______平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施），实际使用面积_________平方米。

　　第二条转让价格

　　双方商定该房屋转让价格为（人民币）_________元整，大写_________（人民币）。

　　第三条付款方式

　　双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时，乙方应支付购房_________元（大写）；剩余房款_________元（大写）在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。

　　第四条房屋交付

　　甲方应于本合同生效之日起_________日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房子便是乙方的。

　　本契约一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

　　甲方（卖方）：_______________乙方（买方）：_______________

　　地址：_______________地址：_______________

　　联系电话：_______________联系电话：_______________

　　证人：_______________

　　地址：_______________

　　联系电话：_______________

　　_________年_______月_____日

房屋过户协议书 第十篇

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙双方系姐弟关系，现双方共有房产一套，现甲、乙双方协商一致将该房产过户登记到乙方名下，为避免后期发生纠纷，甲、乙双方特订立协议如下，以资共同遵守：

　　1、房产信息：__________产权人：__________，地址：__________，产权证号：__________，产权面积（以下简称该房产）。

　　2、上述房屋的实际所有权自始归甲、乙双方所有，甲、乙各占一半。

　　乙方应于________年________月________日前支付30%的转让款人民币________元（大写：__________），通过甲方指定的方式支付给甲方。

　　乙方应于________年________月________日前支付70%的`转让款人民币________元（大写：__________），通过甲方指定的方式支付给甲方。

　　4、甲方应于收到乙方第一笔房款之日起天内协助乙方办理房产过户登记手续，确保甲方能行使房屋全部所有权。

　　5、因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同双方协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成的，依法向所在地有管辖权的人民法院起诉。

　　6、本协议是甲、乙双方的真实意思表示，对本协议的内容，甲、乙双方均予以确认并表示无异议。本协议不能对抗善意第三人。

　　7、本合同一式贰份，经甲、乙双方签字并捺指印生效。

　　甲方：

　　乙方：