房屋建设合同样本(经典)

房屋建设合同样本

　　在当今不断发展的世界，合同对我们的帮助越来越大，合同是对双方的保障又是一种约束。那么正式、规范的合同是什么样的呢？下面是小编精心整理的房屋建设合同样本，欢迎阅读与收藏。

房屋建设合同样本 第一篇

　　发包方：_______________(以下简称甲方)

　　承包方：_______________(以下简称乙方)

　　甲方拟将车埠镇供销社职工住宅楼承包给乙方进行施工，双方依据《中华人民共和国建筑法》和《建筑安装工程承包合同条例》，为明确双方的权利、利益和义务，保障工程质量，经双方共同协商，特订立本合同，并严格履行。

　　一、工程名称：_______________。

　　二、工程地址：_______________。

　　三、工程概况

　　1、拆除并新建六栋七层住宅楼，占地面积约为_______________平方米，总建筑面积约为_______________平方米(以实际竣工面积为准)。

　　2、这座建筑采用砖混结构，结合构造柱和现浇楼板，以条石基础作为支撑。外墙装饰尚未确定，但计划采用文化石和磁砖进行装饰，并在外墙部分设置1米高的裙板。建筑前方设计有1.5米宽的外挑阳台，后方设计有1米宽的阳台。室内墙面将进行搓平处理，地板铺设后会呈现出自然的光泽。屋顶采用原木檩条和红色彩瓦，具体结构以设计图为准。

　　四、承包方式：

　　1、甲方委托乙方以包工包料全包干方式承包该项工程，乙方全权承担资金投入和施工责任，确保工程质量和进度符合要求。工程完工后经甲方验收合格后交付使用。

　　2、本工程造价每平方米人民币_______________元包干(以实际建筑面积结算)。

　　五、承包范围

　　1、乙方从承重梁起往下承包基础壹米(超过部分另计)，现浇楼板，楼板按设计要求处理，南楼底层为层高2.2米架空层，上为七层住房，东楼一楼为门店，层高为3.8米。

　　2、楼层层高包板3米一层，共设定七层，地板经过刮糙平整和收光处理，墙面采用搓砂工艺处理。

　　平整见白，阴、阳角里外平直。

　　3、建筑设计中，我们为您提供了外挑前后阳台，按照50%的面积计算在建筑面积中。阳台的栏杆采用了方形钢护栏设计，既美观又实用。

　　4、楼梯扶手采用不锈钢管扶手，楼梯现浇。

　　5、乙方负责将70水管接入水表箱，并负责为每个单元制作两个铁制水表箱。每户安装一个1寸汉水牌水表和一个闸阀，均安装在一楼。上水主管以1寸单独水管入户。闸阀和水笼头各一个，另外在厨房安装一个水笼头，具体位置由甲、乙双方协商确定。

　　6、乙方将从二楼总表箱引出电源，采用2.5mm铜芯线（确保为合格正品）进行布线，将电源引至各户的大门口（进户后由住户自行安装）。同时，乙方将为每户安装合格的电表一块。

　　7、散水坡、明排水沟用花板覆盖，回填土等一并完工。

　　8、乙方承担安装所有下水管道的责任，包括主下水管道的安装至本楼化粪池（化粪池另行计费）。乙方必须按照标准要求完成厕所大便器、鸡窝做油和地坪的安装工作。

　　9、铝合金白玻璃窗户(正品)窗框与墙交接处使用泡沫胶填实为住户安装完工。

　　10、根据设计要求，乙方将负责天沟和木檀机彩瓦屋面的施工工作，包括安装避雷带，并确保符合相关规范要求。施工过程中不计入建筑面积。

　　11、外墙涂料及外墙文化石磁砖。

　　六、工程质量要求

　　1、乙方必顁严格按照施工图纸和国家施工及验收规范进行施工，严禁出现任何偷工减料的行为。

　　2、乙方承诺提供的水泥、钢材、砖、瓦等主要建材均具有合格证书和材质检验报告，并交付给甲方进行验收并存档。乙方严格禁止使用劣质建材，一经发现，甲方有权清理出场。

　　3、混凝土搅拌、浇筑必须严格按设计图纸的配比进行施工。墙体砌砖必须灰缝饱满、平直，梁柱钢筋制作必须严格按设计图纸要求制作，浇筑

　　混凝土必须捣震密实，严禁出现漏震蜂窝，内墙粉刷必须光滑平整，阴阳角周正平直，墙面垂直度必须周正。

　　4、质量监督检查由甲方负责，并设有专职监理人员，如发现任何问题，有权及时进行整改或拆除。乙方必须无条件服从管理。

　　5、本工程定合格工程。

　　七、甲方职责

　　1、负责施工场地三通一平，保障施工用电、用水。

　　2、甲方负责处理与周边关系的协调工作，如果因甲方原因导致工程停工，甲方将每天向乙方在场员工发放15元生活补贴，每次停工不得超过一周。

　　3、甲方负责进行项目的报建、规划和施工图纸的设计，并提供设计图纸（包括任何变更图纸）给乙方进行施工。

　　八、乙方职责：

　　1、乙方应派遣技术员亲临现场进行施工，并组建具备建筑资质的施工队伍，以确保施工质量。同时，施工过程需严格按照图纸要求进行，以保障工程质量。

　　2、预备前期工程的资金。

　　3、必要的施工设备。

　　4、建筑工人参加_____。

　　5、按表支付施工用水用电费用。

　　6、详细记载施工日志、设计晴雨表。

　　7、施工留样试块备检。

　　8、乙方员工不准打架、斗殴、抹牌赌博，任何违法行为产生的后果自负。

　　9、为了确保施工过程的文明和安全，我们需要配备专职安全人员，他们时刻关注施工现场的安全情况，并设置安全警示标志，认真执行安全防范措施。我们将尽最大努力确保施工安全，但如果发生任何安全事故，责任和损失将由我们承担。

　　九、工程期限

　　本项工程于20 年3月15日开工，计划在有效工日内完成。如未能按期完工，甲方有权对乙方进行处罚。提前一天交付奖励每天100元，每逾期一天罚款200元。

　　十、结算和付款方式

　　1、甲方在主体封顶时向乙方支付工程款为万元（具体主体工程在三楼完工时预付万元）；工程竣工时支付工程款万元给乙方。

　　2、乙方在工程进入第四层时，甲方同意将本工程的`房屋套按低于售价3%的价格抵付工程款，具体抵付价格双方商定。

　　3、为减轻甲、乙双方的资金压力，甲方可用合格材料按原值给乙方、抵付工程款。

　　4、阳台和架空层的计价方式为按照实际面积的50%和1/3计算，屋面部分不计入工程量。其他部分按墙面面积为基准进行计算，增加工程量按实际情况计价，减少工程量则相应减少计算金额。

　　5、如工程款项尚未结清，余款在竣工验收后八个月内与乙方结清。

　　十一、维护和保修

　　1、工程保修按建设部《房屋建筑工程质量保修办法》执行。

　　2、甲方将扣留乙方3%的保证金作为质量保证金，用于随时维修不合格的部位。一年后如无质量问题，将全额返还给乙方。

　　十二、未尽事宜，甲乙双方另行协商。本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份。

　　甲方代表：_______________

　　_______年_______月_______日

　　乙方代表：_______________

　　_______年_______月_______日

房屋建设合同样本 第二篇

　　甲方：______________________

　　乙方：______________________

　　依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及国家有关规定，为明确双方在房屋建设项目施工过程中的权利和义务，经甲、乙双方共同协商，特订立本合同。

　　一、工程慨况

　　工程位于__，土地面积：__________________。

　　二、承包方式

　　甲方以包清工的方式承包给乙方。

　　三、工程承包范围

　　施工内容包括二层主房建筑面积______、一层主房建筑面积______。

　　四：承包价格及付款方式

　　1：价格：______元/平（建筑面积）。双方确定按建筑面积为______结算工程款。

　　2：一层主体盖板完工后支付价款______%，全部完工后付清余款。

　　五：工期及安全责任

　　工期从______年______月______日到年______月______日竣工。推迟一天罚款______元/天，由甲方在工程款中扣除。

　　施工期间1：本工程所有安全事项均由乙方负责，乙方应依工程的需要负责施工过程中的安全管理工作，因乙方及其员工原因造成的一切人员、财产损失均由乙方负责；第三人造成乙方及其员工伤害的，由第三人负责，与甲方无关。

　　2、施工中乙方不得从事与施工无关的事，专业施工人员持证上岗；高空作业部分必须在采取切实可行的.安装措施下方可施工，地面必须安排适当监护人员，电焊作业注意防火等。

　　施工过程中本合同项下的任何权利、义务，乙方不得转让给第三人，不得转包、分包，否则甲方有权终止合同，慨不结算，乙方无条件赔偿。

　　六、本合同一式二份，自双方签字后生效。

　　甲方（签字）：__________________联系电话：__________________

　　乙方（签字）：__________________联系电话：__________________

　　签订日期：______年______月______日