房屋分家协议书范本精选4篇

房屋分家协议书

　　在学习、工作生活中，很多地方都会使用到协议，协议能够成为双方当事人的合法依据。那么协议的格式，你掌握了吗以下是小编收集整理的房屋分家协议书范本，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

房屋分家协议书 第一篇

　　立约人：

　　王全巨，男，75岁，河北保定市****县**村人。小学文化，农民。系下列子女之父亲。

　　住址：***县**村。

　　身份证号：******胡刘月，女，70岁，河北保定市****县**村人。小学文化，农民。系王全巨之妻。

　　住址：***县**村。

　　身份证号：******王子为，男，50岁，河北保定市****县**村人。高中文化，农民，系长子。 住址：***县**村。

　　身份证号：******王子义，男，45岁，河北保定市****县**村人。高中文化，农民，系次子。 住址：***县**村。

　　身份证号：******王子艳，女，41岁，河北保定市****县**村人。高中文化，农民，系女儿。 住址：***县**村。

　　身份证号：******上述家庭成员中两个儿子均已经结婚另立门户，女儿也出嫁多年。父母为子女生计考虑，愿将自己所有的祖产北房三间以及子女长大后共同盖的房屋四间做出分割（后四间为两个儿子结婚以前所盖，没有儿媳份额）。为划清产权，避免争议，经过家庭成员间的充分协商，达成一致意见，特立此协议为凭。

　　一、位于**村东与张华丰为邻的祖产旧房屋三间（宅基地使用证姓名：王全巨）以及院落使用权归王子为所有。

　　二、位于村东与王海为邻的'新房四间（宅基地使用证姓名：王全巨）归王子义所有。()但留西头一间由王全巨夫妻居住至寿终为止。

　　三、因两处房产价值不同，差价3万元（人民币： 叁万元整），由王全巨在个人存款中支出3万元给王子为。

　　四、王子艳不分房屋，在王全巨夫妻个人存款中支出2万元给王子艳。

　　五、其他财产由父母所有，由家庭成员共同使用，将来归属另议。

　　六、关于赡养：分家后，两个儿子分担王全巨夫妻的晚年生活支出，原则上各家每月给付100元或者轮流赡养，医疗费及其他支出由儿子两家分担。女儿王子艳酌情给予帮助。

　　七、本分家协议一次分清，差价做明，今后价格涨落、付款早晚均不再调整。

　　八、本协议一式四份，父母与子女各执一份，全体立约人签名生效。经律师见证报律师事务所备案一份；

　　王全巨（签名手印）：_________ _________年____月____日

　　胡刘月（签名手印）：_________

　　_________年____月____日 王子为（签名手印）

　　_________年____月____日 王子义（签名手印）

　　_________年____月____日 王子艳（签名手印）

　　_________年____月____日 见证人（签名）：_________

　　_________年____月____日

房屋分家协议书 第二篇

　　______、______弟兄二人均已经成年，准备分家另过独立生活，现村里给新批房基地3和老宅北屋正房6间的财产分配，为划清产权，避免争议，团结和睦，经母亲及家中叔叔赵兴明、赵兴堂、赵兴友、见证特立此分家协议书，协议书条款如下：

　　1、村里新审批下来的3间宅基地和老宅的.北屋东边2间主房及2间主房正前方小院分配给______所有。

　　2、老宅的北屋西边4间主房及4间主房正前方小院和院中树木分配给______所有。

　　3、______分房得5间房屋，______分得4房屋，因弟兄2人分的房产地皮价值不同起某1分的房屋比______多出间，考虑到毕竟是一家人，没有绝对的公平，______自原给（______）5000元作为补偿，新批的房基地村里要6000元宅基地费______自己承担与______无关。

　　4、因家中老宅肯定要折旧翻新，村里及相关单位要对拆旧翻新的房屋罚款，老它的罚款____________弟兄2人各付一半的罚金。

　　5、因______多出间房屋______自愿原承担母亲李存荣住房事宜。

　　6、财产归母亲李存荣所有，将来归属由母亲分配。

　　7、本分家协议已一次分清，吃亏沾光差价做明，今后价格涨落、付款早晚均不再调。

　　8、本协议共2页一式五份，母亲与两兄弟夫妻各执一份，一经签字按手印兄弟夫妻双方均不得反悔，如经见证报公证处另备案一份。

　　立协议人：______

　　母亲：______

　　见证人：______

　　__年__月__日

房屋分家协议书 第三篇

　　今有_______、_______家庭成员中二子（___________、___________）均已经成年，准备分家另过独立生活，父母为子女生计考虑，愿将自己所有的财产分与二子为业，为划清产权，避免争议，团结和睦，特立此分家协议书为凭。

　　一、居住屋分配：

　　现有居住房屋肆间两层，分别分予_______和_______二人。其中东边两间两层分给_______所有，西边两间两层分给_______所有；

　　二、出租屋分配：

　　现有出租房屋，所产生的`房屋租赁费用由_______、_______夫妇收取并使用。出租房屋所有权暂时不予分配，归_______、_______夫妇所有。待_______、_______夫妇百年后遵照遗嘱分配或没有遗嘱_______、_______协商分配；

　　三、空余土地分配：

　　协议签订之日，没有居住房屋和出租房的空余部分土地，按居住房屋划分界线。_______、_______二人各50％，东边50％归徐海清所有，西边50％归_______所有。双方不得干涉对方改变土地的用途；

　　四、共同债务分配：

　　家庭共同债务不分配，由_______、_______二人偿还；

　　六、老人赡养：

　　由于赡养_______、_______所产生的费用，需要儿子承担的，_______、_______按各50％的比例分摊；

　　七、本协议一式四份，经所有当事人签字并芝里社区盖章后生效，双方各持一份，双方妻子也各执一份，芝里社区备案一份。

　　签字处：___________

　　20___年__月__日

房屋分家协议书 第四篇

　　甲方：____，女，1971年____月____日出生，汉族，住_____市_____区_________。身份证号：__________

　　乙方：____，男，1969年____月____日出生，汉族，住址同上。身份证号：__________

　　鉴于：

　　双方于____年_____月_____日登记结婚，具有合法的夫妻关系，于_____年____月____日生育一女儿____。根据《婚姻法》第十九条及有关法律规定，双方经友好协商，对财产的归属达成原则性意见，特签订协议，双方遵照执行。

　　一、婚内现有财产的约定：现有财产如下：

　　1、位于_____市_____区____的房屋，现房屋产权登记人为____；

　　2、位于_____市_____路____及车库，现房屋产权证正在办理之中；

　　3、位于上述二套房屋内的其他设施。

　　4、____执有的湖南____有限公司20%的股权。

　　上述所列的所有财产均归____所有，其中上述第2项在办理房屋产权证时，双方一致同意产权人为____。

　　二、婚姻存续期间取得财产权属的约定：自本协议签定之后，各自经手取得及以其名义取得的财产（包括《婚姻法》第十七条，第十八条规定及最高人民法院司法解释确定的财产范畴）归各自所有，对方不得主张所有权。

　　三、对于个人财产处理的约定：婚前个人财产及婚后自己所得财产分别归其个人所有，双方经济独立，各自财产由个人完全支配处置，无须征得配偶同意。同时，对于夫妻共同生活期间所支出的必须费用，由夫妻双方各承担一半。

　　四、对于共同财产处分的约定：夫妻婚后对于日常消费支出1000元以下的，可自行支配开销；凡处理超过1000元价值以上的'钱物时，一方处置时必须经过配偶另一方书面同意，否则视为一方未经共有人同意擅自处分夫妻共同财产，由处理一方承担相应的责任。

　　五、涉及到一方企业投资等的约定：企业投资权益的一方，因经营需要该企业融资借款时，若此投资权益形式为（①有限责任公司出资额；②股份有限责任公司的股份；③集体企业或股份制企业中的股份；④个人公司；⑤某外资企业的出资），则该债务均为企业法人债务，与配偶无关；若该投资权益形式为（①合伙人企业的合伙份额；②个体工商户；③个人独资企业），则该企业举债时一方应通知其配偶，否则视为其个人债务，由其个人偿还。

　　六、对于婚姻存续期间现有债务约定：现有债务情况如下：双方因购房由____经手所欠债务35万元，另外，本协议签定后欲由____经手再向他人所借债务25万元，此二项债务共计60万元，由____承担。

　　七、对于婚姻存续期间产生的其他债务的约定：涉及到今后其他个人经手的债务时，一方对外举债时必须向债权人明示夫妻间的财产约定，该债务系一方个人债务，另一方不承担还款义务。

　　八、对于婚姻存续期间共同债务的约定：双方因为共同生活所需的开支，由双方各承担一半；因为共同的利益或责任而产生的债务（包括因为共同的利益而产生的债务、子女因为非完全民事行为能力人致人损害等情况下而产生的共同债务）由双方共同承担。

　　九、对于女儿周____抚养费用的约定：双方对于____应当承担共同的抚养责任，以有利于____成长的原则对子女进行抚养。____由____承担主要抚养义务，____每个月承担____抚养费用1000元，从20xx年起，按每年递增200元支付，直至____大学毕业为止。承担的方式为每年1月1日，3月1日，6月1日，9月1日支付，此款直接以现金支付

　　十、损害赔偿的约定：如一方由于婚外情主动提出离婚的（或不提出离婚），且无过错方有证据证明婚外情存在的，除按照上述原则分割财产，债权及债务外，有过错方应支付给无过错方精神赔偿损害金10万元，支付方式为在办理相关手续时直接以现金支付给对方。

　　十一、双方因为履行协议发生争议，应当本着诚实信用的原则加以解决。

　　十二、本协议一式二份，自双方签字并经律师事务所见证后生效。

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　_____年_____月_____日