地产五一营销活动方案

地产五一营销活动方案

　　为了确保事情或工作安全顺利进行，时常需要预先制定一份周密的方案，方案是计划中内容最为复杂的一种。制定方案需要注意哪些问题呢？下面是小编为大家整理的地产五一营销活动方案，仅供参考，大家一起来看看吧。

地产五一营销活动方案 第一篇

　　一、活动主题

　　"五一购房狂欢季，美好生活从家开始"

　　二、活动目标

　　1.提升项目知名度与品牌形象

　　2.刺激潜在购房者购买意愿，提高楼盘销售量

　　3.加强与潜在客户间的互动，增进品牌忠诚度

　　三、活动内容

　　1.特价房源限时抢购：精选一批优质房源，五一期间提供特价优惠，限时限量销售，制造抢购热潮。

　　2.看房送礼：凡五一期间来访售楼处看房的客户，赠送精美礼品，如家居装饰品、家电折扣券等，增强看房体验，吸引潜在客户。

　　3.购房优惠活动：制定五一购房优惠政策，如减免部分首付、贷款利率优惠、赠送物业管理费等，刺激购房者的购买欲望。

　　4.五一购房抽大奖：购房成交的客户有机会参与抽奖活动，奖品包括家电套餐、车位使用权、旅游基金等。

　　5.线上线下联动推广：利用社交媒体、网站、户外广告等多渠道宣传五一营销活动，同时举办线上直播看房、VR虚拟看房等，扩大宣传覆盖面。

　　四、活动执行

　　1.前期预热：提前一周开始通过线上线下多渠道进行活动预热，确保活动信息覆盖足够广泛。

　　2.现场布置：精心布置售楼处，营造节日氛围，提升客户的现场体验。

　　3.售后跟进：活动结束后，对成交客户进行售后跟进，提供优质的`售后服务，提升客户满意度和口碑传播。

　　五、后期评估

　　活动结束后，对活动效果进行评估，包括但不限于活动期间的到访人数、成交数量、新增意向客户数等，以此为基础，优化后续的营销策略。

地产五一营销活动方案 第二篇

　　随着五一小长假的到来，xx作为旅游地产，将会迎来很多的游客和返乡的本地人，中国的房产市场，很多人都会选择在五一小长假这个时机去为家人购房，而各开发商也纷纷借节献礼，促销活动接连发力。在目前市场白热化，供过于求，客户消费理性及观望的心态，为了能继续结合暖春购房活动的价格差异化营销模式，针对市场客户需求，作促销提案如下：本次促销拟将“单刀直入式”的促销手法。该手法虽然几乎所有的楼盘都有在使用，但是迎合了节日的氛围及项目所处位置和周边配套等的优势，突显“格差异化”的优惠政策，实时回馈客户，对于楼盘的`销售的知名度和销售都起到“风声水起”的作用。

　　一、促销活动的目的

　　本次活动主要是针对商业广场、样板间落成、3、4#号楼开盘及五一黄金周的促销为主。全力助推“xx”在xx本地市场的知名度，促进楼盘迅速销售快速回笼资金，为即将到来的xx房产xx月份的销售淡季一个缓冲及xx金秋时节置业旺季做前期销售奠定好的基础。

　　二、促销活动对象

　　促销对象主要是针对最后一批在xx过冬，即将返程的候鸟群客户，那大城市刚需居民及周边农场、乡镇想改变生活质量搬迁市区等的本地置业人群。

　　三、促销活动主题

　　1、商业广场、样板间的正式开放，xx全新面貌迎接业主的到来

　　2、3、4#楼正式开盘，经典生活诚挚奉上，xx月xx日至xx月xx日每天5套特价房，限时抢购。

　　四、促销活动方式

　　1、黄金周献礼，回馈客户；

　　xx的雨季即将来临，凡是来项目看房，登记来访的客户，均送项目雨伞，使“xx”的广告铺满整个儋州；

　　2、3、4#楼正式开盘，xx月xx日起正式销售，在儋州市内、周边农场、乡镇悬挂横幅，增大广告宣传量；

　　3、折扣房源，送装修大礼包；购房贷款9折，一次性付款8.8折，再送xx元装修大礼包

　　4、每天特价房源，限时限套抢购；

　　在xx市区、周边农场、乡镇悬挂横幅，传递节日期间每日限量特价房信息，为黄金周这个置业旺季促销加温，xx月xx日~xx日每天5套一口价房源xx元不限楼层，xx月xx日~xx月xx日每天5套一口价房源xx元不限楼层；

　　5、现场促销氛围营造

　　广场放置遮阳伞及休闲桌椅，免费开放WIFI，免费提供饮料、咖啡、爆米花，增加人气，放置音响，播放音乐结合广场喷泉，形成一个典雅的休闲区。案场入口设置拱门，广告语“xx”。

　　6、促销活动时间及地点；

　　促销活动时间；一口价房源时间为五一黄金周7天。折扣加送装修大礼包活动截止与20xx年8月30日。

　　促销活动地址：xx市区为主，周边农场及乡镇为辅；

地产五一营销活动方案 第三篇

　　一、活动背景及目的

　　五一劳动节做为全国法定假期，放假三天，放假时间较短外出旅游时间不够，留着深圳的客户较多，项目需要做些促销和暖场活动吸引客户，保证现场氛围，促进销售！

　　二、活动时间

　　5月1— 3日

　　三、活动地点

　　金地XX营销中心

　　四、活动对象

　　金地XX所有到访业主、客户

　　五、活动主题

　　爱运动，爱健康，XX运动闯关游戏总动员

　　六、活动内容

　　1、到访有礼——5月1—3日到访金地XX的客户，可领取精美小兔台灯1台。

　　备注：每日限前20名，每批客户限领取1台，先到先得，领完即止。

　　2、周末去XX“你抢货，峰买单”活动

　　活动时间：5月1—3日 下午3：00开始

　　活动场地：金地XX项目现场

　　活动对象：XX业主、近期到访客户

　　活动内容：金地XX为了感谢各位业主及社会人士对项目的支持，特举办该活动，参与活动需要关注金地XX官方微信，回复“我要抢万元商品”姓名及联系方式，活动当天根据报名业主抽取19个名额参与该活动（活动分10组进行，两人一组的形式参与（388元单独参加），每次抽取4位的业主或客户，第一轮被抽取的业主或客户参与完活动再抽取下一轮参与者，直到19个名额用完），被抽到的业主或客户从我们客服人员手中抽取金额卡一张，抽完金额卡的业主或客户在我们客服人员的指引下在指定的地点参与抢商品活动，客服人员会发出口令开始计时，必须在指定的时间内完成拿商品并按要求出商品区。

　　①、如果在规定时间内拿出的商品总金额在所抽取的金额卡范围内（金额卡±10元范围内），则商品归客户所有；

　　②、如果客户在规定的时间内拿出的商品总金额不在所抽取的金额卡数额范围内，客户需要退回所有的商品，我们给予一个鼓励奖品。（可以从自己拿出的商品中任意选取一件作为鼓励奖）

　　提示：超时则视为比赛结束，参与活动时必须按照我们划定的.地点范围内，如果超出范围则比赛结束！

　　报名方式：参与活动需要关注金地XX官方微信，回复“我要抢万元商品”姓名及联系方式，活动当天到场参与抽奖，被抽出的业主或客户才可以参与活动！

　　金额卡设置：共有以下4种面额，分别是88元、188元、288元和388元！

　　3、现场暖场活动

　　“峰狂”运动闯关游戏

　　参与者需到营销中心前台领取金地XX圣诞游戏通关券，需持有体验卷，才能参加通关活动，现场共设有3个互动游戏，可以选择性参与。每通关一项可盖通关戳一个，根据通关戳个数，兑换相应奖品。

　　活动具体形式：

　　①、“峰狂”歌唱——现场有点唱机，参与客户需持通关活动参与券，在工作人员的安排下完整演绎一首歌曲，便可获得一个通关戳。

　　②、“峰狂”投篮——参与客户需持通关活动参与券，在工作人员的安排下参与投篮机通关游戏，通过3关及以上便可获得一个通关戳。

　　③、“峰狂”套圈——参与客户需持有通关活动参与券，在工作人员的安排下参与该活动，在该套圈活动中参与者可以获得10个圈圈，套中目标5个及以上便可获得一个通关戳。

　　七、“峰狂”砸金蛋

　　凡是5月1—3日成功认购金地XX的客户可以参与砸金蛋一枚，金蛋奖品设置如下：

　　一等奖——每天1个——3个月物管费

　　二等奖——每天2个——足浴盆

　　三等奖——每天3个——电烤箱

　　四等奖——每天4个——榨汁机

地产五一营销活动方案 第四篇

　　一、时间：

　　五一。

　　二、地点：

　　xx售楼中心现场。

　　三、人员：

　　工作人员、客户、礼仪、主持人、贵宾等。

　　四、拟邀贵宾：

　　市政府有关主管领导、市建委、市房地产管理局领导、市建筑、规划设计院负责人等。

　　五、拟邀媒体：

　　xx电视台、xx日报、xx新闻台等。

　　六、预定目标：

　　对外传达xx开盘典礼的信息，显示企业实力，扩大xx的社会知名度和美誉度，体现xx的美好前景，促进楼盘销售，与此 同时进行企业社会公关，树立xx地区xx房地产开发有限公司积极良好的社会形象，并融洽与当地政府职能部门、客户及供应商的关系。

　　七、会场布置：

　　1、主席台区：

　　主席台区也就是剪彩区设在售楼中心南边，主席台中间为主持人及贵宾讲话用的立式麦克风，台面铺有红色地毯，背景墙为喷绘画面，主题为xx开盘庆典仪式。

　　2、签到处：

　　来宾签到处设置在主席台北侧。签到处配有礼仪小姐。签到处设置签到处指示牌。

　　3、礼品发放区：

　　届时也可将签到处的桌子作为礼品发放桌。

　　4、贵宾休息区：

　　可放在xx售楼中心现场，设置沙发、茶几饮料、水果、湿毛巾，摆放精美插花作为点缀。

　　八、开盘活动要点：

　　1、室内外表现。

　　（1）彩旗（彩条）。

　　（2）盆景花卉：在售楼处大厅的各个角落，分别摆设，以增加视觉美感、清新空气和烘托亲切氛围。

　　（3）气拱门、气球：在工地现场、市区主干道布置大型气拱门、热气球、道旗，借以营造项目热烈的开工、开盘气氛。

　　2、现场表演活动内容：

　　（1）军乐队：用于演奏振奋人心的乐曲，作为背景音乐贯穿开盘庆典仪式的始终。

　　（2）腰鼓队：在现场安排一支由20人组成的腰鼓队，用于迎宾和送宾，增添喜庆欢乐的气氛。

　　（3）舞狮活动：在仪式过程中穿插舞狮活动表演，预示着xx美好的发展前景。

　　3、开盘促销活动配合：

　　以“1000元当10000元，不买房也可以轻松赚一把”为活动宣传主题，吸引客户踊跃购房，形成让利于客户、开盘即旺销的`良好公众形象。

　　活动文案如下：

　　（1）为酬谢首批客户，开发商特斥资80万元，于9月30日现场发售购房VIP卡100张，并免费赠送抽奖卡100张。购房VIP卡每张卡统一售价1000 元，卡 面值分别为5000元、7000元、10000元三种，持卡人在购房时可冲抵与VIP卡同等金额的房款，购房VIP卡系无记名卡，可自由转让。抽奖卡奖品设置为购房券5000元10名，购房券3000元20名、物管费1000元30名，均可冲抵房款，品牌电饭煲20个，品牌电熨斗20个，中奖率100%，抽奖卡依现场排队顺序免费赠送。赠完为止，以上酬宾活动由xx市公证处全程公证。

　　（2）现场排队应遵守先后顺序，按现场指定的起止点方向排队，xx月xx日早上6：00开始接受排队。本公司将于20xx年xx月xx日上午8：00开始发送“排号出入卡”。获得“排号出入卡”后，每十人一组依次进入营销现场办理登记、交费取卡手续。

　　（3）“购房VIP卡”在购房兑换时，必须与购卡收据一并出示，方为有效。

　　（4）活动规定：参与者必须年满18岁以上，具有完全民事行为能力，持有效身份的中国公民、华侨、港澳台同胞或外国公民（每人限购、取卡一张）。购房VIP卡售出不退，购房时冲抵购房款；不购房或超过购房时间期限此卡作废，不予兑换。可以自由转让，转让价格自定。购房VIP卡在购房时凭卡面金额冲抵同等金额房款，每套房仅限使用一张卡。

　　（5）本次活动对团购客户无效。

　　4、筹备工作：

　　（1）拟定与会人员。于 月 日向与会领导发出请柬。

　　（2）提前准备好请柬，并确认来否回执。

　　（3）提前5天向xx气象局获取当日的天气情况资料。

　　（4）落实管辖范围内的保安指挥和负责秩序工作。

　　（5）提前6天落实指挥和负责秩序工作。

　　（6）做好活动现场的礼品、礼品袋

　　（7）提前8天办理气球、活动场地、气拱门所需的审批。

　　5、来宾身份识别：来宾到场后，礼仪小姐为来宾佩带胸花。贵宾由礼仪小姐指引或公司领导陪同前往贵宾休息区。

　　6、人员安排：

　　（1）预设礼仪小姐10名，入口处4名，签到处2名，会场区4名礼仪小姐要求统一着礼服。

　　（2）工作人员15名；

　　（3）公司工作人员30名；

　　九、仪式流程：

　　1、9：00—9：30 所有工作人员进场。包括公司主要负责人及礼仪公司负责人、各类工作人员以及表演人员。

　　2、9：30—9：50 来宾陆续进场。贵宾到现场签到处签到同时发放礼品。客户可入售楼现场咨询并领取宣传资料。

　　3、9：50—10：00 贵宾由礼仪小姐引入会场。

　　4、10：00—10：08 仪式开始主持人开场白介绍贵宾。

　　5、10：08—10：13 公司总经理xx致欢迎词。

　　6、10：13—10：25 舞狮表演。

　　7、10：25—10：35 政府领导致辞、公司投资方代表致辞。

　　8、10：35—10：50 主持人邀请政府领导、公司领导、及建委、房管局有关领导为xx开盘揭幕剪彩，吉庆礼花、礼炮同时升放，仪式达到高潮。

　　9、10：50—11：00 主持人宣布典礼结束，来宾赶往午宴现场。

　　10、11：00 客户签约，开盘销售活动正式展开。

　　十、媒体：

　　1、 报纸广告。

　　xx日、xx日、xx日在《xx日报》第x版刊登整版广告，告知xx开盘的信息。

　　2、电视广告。

　　xx电视台录制开盘录像，制成VCD，作为开盘活动的资料。并由xx电视台制作新闻，报道整个开盘活动现场的情况，进一步扩大宣传。

　　3、电台广告。

　　在开盘前后两个月播出xx开盘的信息。

　　4、印刷品广告。

　　楼书、海报已印制完毕，采取派员发放与夹报相结合的方式。

　　十一、广告预算。

　　1、《xx日报》xx、xx、xx日整版xx元。

　　2、电视台录制开盘录像及新闻报道xx元。

　　3、电台广告宣传xx元。

　　4、开盘仪式场地户外广告管理处审批xx元。

　　5、礼仪公司各项费用xx元。（含舞台、音响、舞狮队、腰鼓队、军乐队、礼仪小姐及主持人酬金）

　　6、气球（开盘现场及市区主干道）xx元。

　　7、鲜花盆景租赁 xx元

　　共计xx元。